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商品房屋出售合同范本商品房屋出售合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的商品房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買該商品房屋，并雙方達(dá)成以下協(xié)議，以約定房屋的出售事宜：第一條：房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），面積為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)）。1.2房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修情況如下：（詳細(xì)描述）第二條：房屋價(jià)格2.1乙方同意購買房屋的價(jià)格為人民幣（金額）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后（天數(shù)）內(nèi)一次性支付房屋全部款項(xiàng)。第三條：過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶、稅費(fèi)繳納等。3.2乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料，以便甲方順利辦理過戶手續(xù)。第四條：房屋交付4.1房屋交付日期為本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交付后的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第五條：房屋狀況保證5.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)利糾紛、抵押、查封等問題。5.2如房屋存在任何權(quán)利糾紛、抵押、查封等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條：違約責(zé)任6.1如果甲方違約，未能按照本合同約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此所受的損失。6.2如果乙方違約，未能按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期未支付房款金額的（百分比）。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方

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