個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方的姓名]身份證號碼：[甲方的身份證號碼]住所：[甲方的住所]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方的姓名]身份證號碼：[乙方的身份證號碼]住所：[乙方的住所]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]一、轉(zhuǎn)讓房屋描述甲方將其位于[房屋地址]的[房屋類型]房屋，面積約為[房屋面積]平方米，現(xiàn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋的價格經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方同意以[房屋價格]元的價格轉(zhuǎn)讓房屋，并且甲方必須返還已繳納的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。三、房屋權(quán)屬的交接1.甲方應(yīng)當將房屋產(chǎn)權(quán)證等所有權(quán)證照片的原件交付乙方。2.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后將轉(zhuǎn)讓屬于甲方名下的該房屋的所有權(quán)變更登記證明材料經(jīng)過甲方簽名，進行產(chǎn)權(quán)變更登記，則房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方同意，在自己持有該房屋權(quán)證期間不得作出抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等影響該房屋產(chǎn)權(quán)的任何行為。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，必須將相關(guān)費用、稅費等由雙方各自承擔。四、協(xié)議生效和有效期1.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當在三十天內(nèi)到相關(guān)權(quán)屬登記部門辦理相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，在履行完畢后終止。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定交付房屋權(quán)屬證明書或完全履行其他義務(wù)，則甲方應(yīng)承擔該項義務(wù)的違約責任。2.乙方未能按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，則應(yīng)承擔該項義務(wù)的違約責任。3.雙方未能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，則雙方各應(yīng)承擔其未能達成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)責任。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、協(xié)議附加條款本協(xié)議所附該房產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，若雙方要求，應(yīng)該在協(xié)議上原載。八、附則1.本協(xié)議為正本兩份、各方一份，同時具有法律效力。本協(xié)議權(quán)利和義務(wù)均不得任意轉(zhuǎn)讓、讓與、更換。2.本協(xié)議所涉及的其他事項，請雙方另行協(xié)商處理。