租賃房屋安全協議責任書

第第頁租賃房屋安全協議責任書導讀：安全責任：承租人應當按照法律法規(guī)和本合同的要求，保障房屋及其附屬設備的安全使用。承租人在使用房屋時，應當遵守國家有關消防、衛(wèi)生、安全、環(huán)境保護及其他法律法規(guī)的規(guī)定，并負責維護房屋及其附屬設施的完好，維護公共安全。如因承租人的違反而導致任何損失，承租人應當負責賠償。

安全責任：承租人應當按照法律法規(guī)和本合同的要求，保障房屋及其附屬設備的安全使用。承租人在使用房屋時，應當遵守國家有關消防、衛(wèi)生、安全、環(huán)境保護及其他法律法規(guī)的規(guī)定，并負責維護房屋及其附屬設施的完好，維護公共安全。如因承租人的違反而導致任何損失，承租人應當負責賠償。

協議房屋租賃責任書必要條款：

一、安全責任

1、房東應對租賃期內承租人使用的房屋及其附屬設施進行安全檢查，并保證其安全可靠。

2、承租人應當妥善保管房屋及其附屬設施，在住宿期間謹慎使用以免造成損壞，如因承租人原因而造成損壞，則應承擔相應責任，按照實際費用補償房東，并承擔此后的維修費用。

3、如發(fā)生火災、洪水等不可抗力因素，房東應盡快采取有效措施，減少損失，并承擔由此產生的法律責任。

4、如發(fā)生竊案、等犯罪行為，房東應及時報警，并承擔由此產生的法律責任。

5、承租人應維護好房屋及其附屬設施的安全，并保持其安全可靠，以防造成火災等事故的發(fā)生。

6、承租人應定期清理房屋及其周圍環(huán)境，以確保安全和衛(wèi)生。

7、如房屋及其附屬設施出現安全隱患，承租人應及時報告房東，以便采取有效措施。

8、如發(fā)生各種意外，承租人應及時向有關部門報告，并將所有可能的證據留存，以便后續(xù)追究責任。

協議房屋租賃責任書應包括的內容：

一、責任范圍

1.出租方承諾在出租期內維護房屋的安全，保證房屋空間的安全使用；

2.出租方應全面向承租方了解房屋的現狀，如有隱患，應及時通知承租方并予以修理；

3.出租方應及時保持房屋設施及其他設備的正常運行，以確保房屋安全；

4.出租方應及時清理房屋內部以及外部環(huán)境，如道路、花園等；

5.出租方應及時清理周圍區(qū)域的污水系統，以確保房屋安全；

6.出租方應及時安裝必要的安全設施，如煙霧報警器、緊急出口等；

7.出租方應及時與本地消防部門聯系，以確保房屋的火災安全；

8.出租方應及時發(fā)現和更換房屋的安全設施，以確保房屋安全。

二、法律責任

1.如果出租方未能遵守上述承諾，承租方有權要求出租方負責賠償相關損失；

2.如果出租方未能按照本合同規(guī)定的時間及期限保證房屋的安全，承租方有權要求出租方支付違約金；

3.如果出租方未能及時清理房屋內部及外部環(huán)境，承租方有權要求出租方支付違約金；

4.如果出租方未能及時清理周圍區(qū)域的污水系統，承租方有權要求出租方支付違約金；

5.如果出租方未能及時安裝必要的安全設施，承租方有權要求出租方支付違約金；

6.如果出租方未能及時與本地消防部門聯系，承租方有權要求出租方支付違約金；

7.如果出租方未能及時發(fā)現和更換房屋的安全設施，承租方有權要求出租方支付違約金。

三、其他

1.

(房屋)租賃安全協議責任書范本示例

為了加強對租賃房屋、租賃對象的管理，明確租賃雙方的責任和義務，確保安全穩(wěn)定，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，特簽定以下安全責任書。

1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同，并同時簽訂本安全責任書。本責任書與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

2、出租方為：

承租方為：

安全負責人為：

3、承租方使用房屋前，應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規(guī)定，承租方有權要求出租方提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及出租方責任外，承租方承擔所有安全責任。

4、出租方應對房屋的安全檢查負責，落實防火、防盜措施，督促和指導承租方加強對事故隱患的排查和整改，杜絕安全事故的發(fā)生。

5、承租期內，承租方應保持房屋及周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大負荷或改變保險裝置。嚴禁違規(guī)用火和存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。承租方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。

6、嚴禁在單位內存放大額現金、有價證券及貴重物品，承租方員工下班后未經出租方批準不得在單位內留宿，公休、節(jié)假日及平時加班要提前向管理部門通報。

7、承租方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋及影響整體結構，不得房屋外貌。出租方應隨時檢查承租方是否在承租屋搭建建筑物、構筑物、加大房屋的負載，是否擅自占用、移裝共用設施、設備，一經發(fā)現、應立即責令限期整改，否則，由此出現的安全責任由承租方共同承擔。

8、承租方如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向出租方提出方案，經批準同意后，承租方方可進行。并承擔由此給任何他方造成的損害責任。

9、承租方不得將所租房屋擅自轉租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，承租方將承擔由此引起的一切法律后果。出租方應加強對出租房的管理，若發(fā)現承租方利用承租房從事活動，應當及時報告有關管理部門進行處理。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

擴展說明：租賃房屋治安管理責任書有用嗎？

這個安全責任書是有法律效力，在法律上是