個(gè)人土地買賣協(xié)議

個(gè)人土地買賣協(xié)議甲方：（賣方）姓名（或名稱）：______________證件號(hào)碼：____________________地址：________________________電話：________________________乙方：（買方）姓名（或名稱）：______________證件號(hào)碼：____________________地址：________________________電話：________________________經(jīng)過(guò)雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬出售以下土地，乙方愿意購(gòu)買，達(dá)成協(xié)議如下：1.土地位置土地所在地：____________________用途：___________________________土地面積：______________________土地編號(hào)：______________________2.買賣價(jià)格土地的成交價(jià)為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整，由買方向賣方一次性支付。3.土地權(quán)屬甲方承諾出售土地系其合法所有，沒(méi)有任何法律糾紛，質(zhì)權(quán)，抵押及其他權(quán)利限制。甲方需提供一份土地使用證明或者領(lǐng)證后的相關(guān)證件以證明土地權(quán)屬。甲方應(yīng)在該土地權(quán)屬發(fā)生任何變化時(shí)及時(shí)通知乙方，若因不及時(shí)通知等原因引起的一切法律糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款方式及時(shí)間買賣雙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之前此項(xiàng)協(xié)議已執(zhí)行，且賣方已全額收到買方支付的土地成交價(jià)，雙方確認(rèn)該成交款項(xiàng)無(wú)任何未決的爭(zhēng)議或扣除。根據(jù)匯款時(shí)間，買方提供發(fā)票后，甲方應(yīng)于收到買方款項(xiàng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理土地過(guò)戶所有手續(xù)。若因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)超過(guò)支出的罰款，但不超過(guò)成交價(jià)的5%。5.合同變更在完成土地過(guò)戶手續(xù)之前，雙方可以協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充內(nèi)容以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，具有同樣的法律效力。本協(xié)議所列明的任何補(bǔ)充協(xié)議、修訂和變更應(yīng)當(dāng)由甲方和乙方共同簽字并加蓋公章或法人章，成為本協(xié)議不可分割的組成部分。6.合同效力雙方確認(rèn)，本協(xié)議掃描件同樣具有法律效力，屆時(shí)該文件作為原件使用。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之時(shí)起生效，經(jīng)過(guò)雙方自動(dòng)無(wú)異議確認(rèn)，可以作為證明雙方權(quán)利義務(wù)之證明文件。任何一方未按照協(xié)議要求履行權(quán)利義務(wù)均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)仲裁解決。仲裁委員會(huì)的仲裁決定是終局的，對(duì)雙方有法律約束力。任何一方未按照仲裁決定履行權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簽署地點(diǎn)本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字：______