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文檔簡介

上海市房屋租賃合同商品房預(yù)租合同一、合同雙方甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）地址：乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）地址：二、租賃房屋情況甲方自有的房屋：租賃房屋地址：租賃房屋戶型：租賃面積：（平方米）租賃用途：租賃期限：租金：押金：交房：（時間）三、租賃期限本租賃合同自（時間）起，至（時間）止，共計（時間）個月。四、租金和押金1.租金：（1）本次租賃的每月租金為（金額）元，合計為人民幣（金額）元。（2）租金支付方式：（3）提前支付租金的時間：（4）逾期支付租金的罰款：2.押金：（1）本次租賃押金為（金額）元，由乙方于簽署本合同之日一次性交付給甲方。（2）乙方在租賃期屆滿、保存、返還租賃物的原狀（除正常使用外），并履行到期的所有款項、其他相關(guān)約定項后，甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方提交的房屋租賃物品及證明材料之日起一個月內(nèi)予以全額退還押金。（3）如乙方未按期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)在退還押金時抵扣乙方應(yīng)支付的款項（包括未支付的租金、違約金、賠償金等）。五、租賃物使用條件及維修責(zé)任1.租賃物使用條件：（1）甲方應(yīng)當(dāng)將租賃物處于良好的狀態(tài)，并且沒有存在任何存在質(zhì)量或安全問題的缺陷。（2）乙方不得將租賃物用于生產(chǎn)、營利或其他違反法規(guī)、法律、法令的行為。（3）乙方不得在租賃物內(nèi)使用違禁物品、可燃物品等。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的用途使用租賃物，并按時繳納租金。2.租賃物的維修責(zé)任：（1）如因乙方使用不當(dāng)、維修不當(dāng)?shù)仍蛟斐勺赓U物的損壞，由乙方承擔(dān)相關(guān)的維修費用。（2）甲方不應(yīng)當(dāng)對租賃物的損壞或其他質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。六、合同解除1.由于雙方協(xié)商或者特殊情況，甲方或乙方可以提前解除本合同。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)訂立書面協(xié)議，并按照約定的方式履行解除程序。3.甲方或乙方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方將通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本合同

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