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文檔簡介

個(gè)人賣房合同一、合同雙方賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）二、房產(chǎn)情況甲方擁有房屋一棟，位于（房屋地址），單價(jià)為（市場參考價(jià)），建筑面積為（建筑面積），土地面積為（土地面積）。三、合同條款1.甲方保證其擁有房屋的合法所有權(quán)且無任何糾紛。2.房屋所有權(quán)證、土地使用證及其他相關(guān)文件是否完備。3.房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)施是否齊全。4.本合同簽訂后，甲方應(yīng)盡快提交所有房屋相關(guān)資料給乙方，并視情況給予必要協(xié)助。5.乙方支付給甲方的款項(xiàng)為（成交總價(jià)）。其中，甲方保證對(duì)該房屋不存在任何抵押、債權(quán)或其他糾紛，如發(fā)生，甲方愿意承擔(dān)全部責(zé)任。6.雙方保證本合同是真實(shí)的、有效的。7.本合同的簽署和履行遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記法》等相關(guān)法律法規(guī)。四、房屋辦理手續(xù)1.房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證交付乙方。2.房屋及相關(guān)費(fèi)用的過戶工作由甲方完成。3.如因過戶產(chǎn)生的新稅收和費(fèi)用以及相關(guān)的證書、證明和其他手續(xù)所需的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在簽署本合同15個(gè)工作日內(nèi)將全部購房款支付給甲方。5.如乙方在15個(gè)工作日內(nèi)未付款，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方提出索賠。五、合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為15個(gè)工作日。2.本合同的附件是本合同的完整組成部分，并與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，雙方可以依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。4.本合同的未盡事宜或矛盾之處，雙方可在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。5.本合同以中文和英文文本作為文件，具有同等的法律效力。六、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證；2.房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告（或檢測報(bào)告）。雙方仔細(xì)閱讀并理解上述各項(xiàng)內(nèi)容，確保無誤后，由雙方簽字、蓋章生效。甲方簽字：____________

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