不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)

不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)一、引言不動(dòng)產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人向受贈(zèng)人無(wú)償贈(zèng)與所持有的不動(dòng)產(chǎn)，并將該不動(dòng)產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)一并贈(zèng)與受贈(zèng)人的合同。該合同的簽訂和執(zhí)行，需嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。二、合同內(nèi)容1.合同主體贈(zèng)與人：（出讓方名稱(chēng)）、（組織機(jī)構(gòu)代碼/身份證號(hào)碼）。

受贈(zèng)人：（承購(gòu)方名稱(chēng)）、（組織機(jī)構(gòu)代碼/身份證號(hào)碼）。2.不動(dòng)產(chǎn)情況該不動(dòng)產(chǎn)的基本情況為：土地使用權(quán)/所有權(quán)編號(hào)為（填寫(xiě)編號(hào)），位于（填寫(xiě)位置），面積為（填寫(xiě)面積）。該不動(dòng)產(chǎn)上存在的附屬設(shè)施和附著物，均屬于該不動(dòng)產(chǎn)的一部分，均在該合同的贈(zèng)與范圍之內(nèi)。3.負(fù)擔(dān)情況該不動(dòng)產(chǎn)存在以下負(fù)擔(dān)：（填寫(xiě)負(fù)擔(dān)內(nèi)容1）（填寫(xiě)負(fù)擔(dān)內(nèi)容2）…在本合同中，該不動(dòng)產(chǎn)的上述全部負(fù)擔(dān)（如有）均應(yīng)一并贈(zèng)與受贈(zèng)人，按照雙方的約定執(zhí)行。4.簽約程序合同簽約程序如下：雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)充分明確，并得到雙方對(duì)合同內(nèi)容、意義以及法律效果的理解和認(rèn)可。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將該合同在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)簽字蓋章備案，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)、所有權(quán)登記手續(xù)。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。5.合同變更和解除本合同以法律法規(guī)為準(zhǔn)，如合同中相關(guān)約定與法律法規(guī)不符，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同如需變更，應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行修改，并在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)重新備案。本合同可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解除，解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理不動(dòng)產(chǎn)的歸屬和相關(guān)權(quán)利義務(wù)。6.其他約定該合同項(xiàng)下未盡事宜，應(yīng)當(dāng)參照相關(guān)法律法規(guī)和雙方當(dāng)事人的約定執(zhí)行。本合同如有爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同生效該合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定的程序和時(shí)限履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同各方人員簽字：