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文檔簡介

上海市簡單二手房買賣合同1.合同的締約方1.1賣方出售房屋的一方為賣方：姓名：（此處填寫賣方的姓名）身份證號碼：（此處填寫賣方的身份證號碼）地址：（此處填寫賣方的住址）電話：（此處填寫賣方的聯(lián)系電話）1.2買方購買房屋的一方為買方：姓名：（此處填寫買方的姓名）身份證號碼：（此處填寫買方的身份證號碼）地址：（此處填寫買方的住址）電話：（此處填寫買方的聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋所在地（此處填寫房屋所在地）2.2房屋面積房屋建筑面積為（此處填寫房屋面積數(shù)字），單位為平方米。2.3房屋用途（此處填寫房屋用途，如居住、商用等）2.4房屋所有權(quán)證情況房屋所有權(quán)證編號為（此處填寫屋所有權(quán)證編號）。3.房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為（此處填寫房屋總價(jià)數(shù)字），單位為人民幣元。3.2付款方式（此處填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3首付款首付款為（此處填寫首付款數(shù)字），單位為人民幣元。3.4后續(xù)付款（此處填寫后續(xù)付款金額及時(shí)間，如每月付款金額和付款時(shí)間等）4.房屋交付4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為（此處填寫交付時(shí)間，如簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)等）4.2交付方式房屋交付方式為（此處填寫交付方式，如通過過戶、郵寄等）4.3交付標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，如交付時(shí)是否需要進(jìn)行裝修、清潔等）5.風(fēng)險(xiǎn)及爭議解決5.1風(fēng)險(xiǎn)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，因房屋所涉及的所有權(quán)問題以及其他的糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，因房屋所涉及的任何問題，由買方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交上海市當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或者訴訟解決。本合同適用中華人民共和國法律。6.合同生效及其他條款6.1合同生效本合同雙方簽字蓋章后即生效。6.2附加條款本合同未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律、法規(guī)或者行業(yè)的規(guī)定辦理。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，并均具有同等法律效力。7.合同變更和解除本合同的變更和解除必須經(jīng)過

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