上海公共租賃住房租賃合同單位版合同

上海公共租賃住房租賃合同單位版合同背景上海市為保障住房困難家庭的基本居住需求，推出了公共租賃住房政策，解決部分居民的住房問(wèn)題。公共租賃住房租賃合同是租賃雙方之間的約定，為了保護(hù)雙方權(quán)益，合同內(nèi)容需要規(guī)范，必須明確定義合同條款、租金等具體內(nèi)容，以增強(qiáng)合同可執(zhí)行性。規(guī)范為推動(dòng)公共租賃住房租賃合同的規(guī)范約定，上海市住房保障和房屋管理局發(fā)布了《上海市公共租賃住房租賃合同（單位版）》。該合同規(guī)范了合同的格式、內(nèi)容及填寫要求，保障雙方的合法權(quán)益，也便于雙方依法行使相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。合同條款《上海市公共租賃住房租賃合同（單位版）》的主要合同條款如下：房屋地址：租賃公共租賃住房時(shí)必須明確公租房的具體地址。租金標(biāo)準(zhǔn)：租金應(yīng)當(dāng)充分考慮公共租賃住房政策的性質(zhì)及實(shí)際房屋情況等因素，在與市場(chǎng)商業(yè)住房租金相對(duì)比時(shí)合理、公平。租期：租賃期限應(yīng)當(dāng)為一年，期滿前需要雙方協(xié)商續(xù)租或解除合同。房屋用途：公共租賃住房是為了解決住房困難家庭基本居住需求，因此租賃戶必須嚴(yán)格按照房屋用途進(jìn)行居住，不得更改房屋用途。違約責(zé)任：如果任何一方違約，如未按期履行支付租金等行為，應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。填寫要求在填寫《上海市公共租賃住房租賃合同（單位版）》時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：租賃協(xié)議必須使用單位版合同。開頭必須署名并注明當(dāng)事人及其法定代表人/委托代理人簽署合同的授權(quán)文件。填寫租賃房屋的正確地址。明確租賃期限。提交租金標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)每年的租金調(diào)整規(guī)定。詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間和方式。默認(rèn)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)?zhí)峁?zhǔn)確的銀行賬戶信息。提交租賃保證金形式及具體租賃保證金要求。需要租賃人出示原登記地址證明和戶籍流動(dòng)證明。如有其他特別約定，請(qǐng)?jiān)诤贤凶鞒鲆?guī)定。結(jié)語(yǔ)公共租賃住房是為緩解住房緊張狀況、增強(qiáng)人民的生活品質(zhì)和改善民生等方面提供的解決途徑，其租賃合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范、明確，保障雙方權(quán)益?！渡虾Ｊ泄沧赓U住房租賃合同（單位版）》在約定合同格式、內(nèi)容和填寫要求的基礎(chǔ)上，減少租賃雙方在租賃過(guò)程中由于合同條款不當(dāng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，