商業(yè)租房協(xié)議

PAGEPAGE1商業(yè)租房協(xié)議本商業(yè)租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方（共同稱為“合同雙方”）于__年__月__日簽訂：租賃方：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：_______________________承租方：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：_______________________為明確雙方權利義務，加強信用管理，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有、經營的房屋租賃予乙方使用，房屋名稱、地址及面積等詳見本協(xié)議附件。乙方以用于經營_（填寫具體的經營業(yè)態(tài)），房屋用于_（填寫具體的用途）。第二條租賃期限租賃期限為___年/月/日，自__年__月__日起至__年__月__日止。如乙方需要繼續(xù)使用，應當租期屆滿前__天書面提出申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂合同，租賃期限繼續(xù)。若乙方未按約定時間交納租金或有其他違約行為，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用該房屋，并返還該房屋。第三條租金乙方應在每月__日前支付當月租金。若甲方同意，也可以采取季付、半年付、年付等方式收取租金，但必須在租賃期開始前繳納。租金方式：____（填寫采取的支付方式）。租金標準：每月/季/半年/年____元/平方米(以下簡稱“物業(yè)費”)。物業(yè)費的繳納方式詳見本協(xié)議附件。第四條押金乙方應在本協(xié)議簽訂前將押金支付給甲方，押金金額為租費的___倍。押金作為乙方在使用房屋期間的擔保金，用于支付在租期內所應承擔的所有費用及因違約所產生的違約金、賠償金等。租期屆滿后，經甲方確認后押金返還。押金應在租賃期限屆滿的__天內退還乙方。第五條使用和保養(yǎng)乙方承諾：對所租用房屋及使用情況應負責并采取適宜的保護和保養(yǎng)措施，不得改變原物業(yè)設計和采用方法，不得對物業(yè)進行加工處理、改變結構或使用用途。乙方應注意遵守相關國家法律法規(guī)及環(huán)保規(guī)定，積極采用綠色環(huán)保措施，確保所經營業(yè)態(tài)的安全與環(huán)保。乙方須向甲方提供業(yè)務運營情況及其攤派，保持全部良好，不得影響整個物業(yè)的安全和公用設施的使用。在租賃期滿之前半年內，乙方應當主動向甲方申請續(xù)租或解約。第六條其他本協(xié)議有效期為租賃期限屆滿，但雙方協(xié)商一致可以提前終止，應當提前__天書面通知另一方，保障雙方合法權益。因本合同所產生的糾紛，雙方應先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議