農(nóng)村二手房屋銷售合同范本

農(nóng)村二手房屋銷售合同范本合同編號(hào)：___________________農(nóng)村二手房屋銷售合同甲方：（出售方）姓名/名稱：___________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：___________________住所/注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：___________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：___________________住所/注冊(cè)地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置的農(nóng)村二手房屋的所有人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地址：___________________房屋面積：___________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋用途：___________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________房屋權(quán)屬證明材料：___________________1.2房屋狀況：房屋的使用狀況、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等詳細(xì)情況：___________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后__日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）___________________元整。剩余款項(xiàng)應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶3.1房屋過(guò)戶：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后__日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料交付乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：甲方應(yīng)在簽署本合同后__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋交付后__日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款項(xiàng)。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1稅費(fèi)：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)由乙方承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的公證、登記、過(guò)戶等費(fèi)用，應(yīng)由雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。第七條保密條款7.1保密義務(wù)：雙方對(duì)于本合同中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密，并在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效9.1合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：___________________簽字：_________