二手房交易帶租約合同范本

二手房交易帶租約合同范本二手房交易帶租約合同范本合同編號：________甲方（出售方）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人（如有）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購買方）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人（如有）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________丙方（租約方）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處分的房屋所有人，乙方愿意購買該房屋，并且丙方為該房屋的租約方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條交易房屋基本信息1.1房屋名稱/地址：_________________1.2房屋面積：_____________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及特點(diǎn)：_________________1.4房屋權(quán)屬證明：_________________1.5房屋現(xiàn)狀：_____________（包括裝修、家具等）第二條交易價格及支付方式2.1交易總價款：_____________（大寫：_________________）2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金：_____________元2.3乙方應(yīng)在_____________（日期）前支付房屋余款：_____________元2.4甲方確認(rèn)收到全部款項后，應(yīng)在_____________（日期）前辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件移交給乙方。第三條租約信息3.1租約起始日期：_____________3.2租約終止日期：_____________3.3租金金額及支付方式：_____________3.4租金支付周期：_____________3.5租賃保證金：_____________元（在租約終止時如無違約行為將全額退還）第四條房屋交割4.1甲方應(yīng)確保房屋在交割日前處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。4.2如房屋存在損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)在交割日之前完成修復(fù)。4.3乙方驗收無誤后，甲方應(yīng)將房屋交割給乙方，并交付相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.3若丙方違反租約條款，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方返還已支付的租金及租賃保證金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_______