北京市房租租賃合同范本

北京市房租租賃合同范本合同編號(hào)：XXXXXX北京市房租租賃合同甲方：(出租方姓名/公司名稱)住所地：(出租方地址)電話：(出租方聯(lián)系電話)身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：(出租方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)乙方：(承租方姓名/公司名稱)住所地：(承租方地址)電話：(承租方聯(lián)系電話)身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：(承租方身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于北京市的房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于北京市的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)情況如下：房屋地址：(房屋地址)房屋面積：(房屋面積)租賃用途：(租賃用途)其他特殊說明：(如有)1.2租賃期限為自合同生效之日起，至合同期滿之日止，共計(jì)(租賃期限)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：租金金額：(租金金額)支付方式：(支付方式)支付周期：(支付周期，如月付、季付等)支付日期：(支付日期)其他特殊約定：(如有)2.2乙方同意在每次支付租金時(shí)向甲方提供相關(guān)付款憑證。第三條押金3.1乙方同意在合同簽訂之日起，向甲方支付押金。押金金額：(押金金額)支付方式：(支付方式)支付日期：(支付日期)3.2在租賃期滿并且租賃關(guān)系終止時(shí)，如乙方?jīng)]有違反本合同的相關(guān)條款，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋維修及損壞賠償責(zé)任4.1在租賃期間，如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。4.2在租賃期間，如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條租賃物歸還5.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方。5.2租賃物歸還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)提出書面通知，違約方應(yīng)在接到通知之日起三日內(nèi)糾正違約行為。6.2如一方違約未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下