民房承包合同

第頁共頁民房承包合同民房承包合同1委托方〔下稱甲方〕：_________承包方〔下稱乙方〕：_________甲方將座落____村____號樓共____間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：一、屋樣標(biāo)準：乙方按照甲方提供的`房屋圖紙尺寸標(biāo)準施工，四周外表按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提早與乙方協(xié)商調(diào)整，增加的工程量，其款項需由甲方承當(dāng)。二、施工人員職責(zé)：在施工期間，所有設(shè)備及設(shè)施等要確保施工人員的人身平安，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負責(zé)，甲方不負責(zé)。三、施工質(zhì)量：工程施工時，要確保整個工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。四、施工保險：保險費____元由甲方支付，如發(fā)惹事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責(zé)安排，整個工程從±0。00開場，包括樓梯、現(xiàn)澆項、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結(jié)由乙方負責(zé)。七、工程時間：工程在__個月內(nèi)主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內(nèi)完工。八：每間______元，____間總計________元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過__公分。付款方式：甲方應(yīng)按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進度分期付給乙方。第一期：開場控土、扎絲、買電焊條時每間付款______元。第二期：地梁搗好時每間付款______元.第三期：架空層搭好時每間付款______元.第四期：閣樓水泥搗好時每間付款______元.第五期：一層水泥搗好時每間付款______元.第六期：二層水泥搗好時每間付款______元.第七期：三層水泥搗好時每間付款______元.第八期：四層水泥搗好時每間付款______元.第九期：頂層水泥搗好時每間付款______元.第十期：粉刷中途時每間付款______元.其余款項在工程完畢后__天內(nèi)付清。甲方：_________乙方：_____________年____月____日民房承包合同2委建人：______〔以下簡稱甲方〕承建人：______〔以下簡稱乙方〕甲方在鎮(zhèn)西環(huán)路建一棟三層磚房，建筑總面積約120平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐木、腳手架用材、碼釘、攪拌機、振動棒等機械。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括1米根底、柱、梁、墻體、樓梯、樓面、走道、安裝鋁合金窗、衛(wèi)生間、下水道、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層.室內(nèi)外粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、便盆、下水管道、落水管.頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米壹百玖拾元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。四、付款方式完成一層磚砌、現(xiàn)澆并搗制好樓面后，支付該層施工款的50%，工程全部完工后，經(jīng)乙方驗收合格后〔墻面垂直平整，現(xiàn)澆板不空，地面砂漿光滑平整〕，一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負責(zé)水電供應(yīng)和原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。七、注意平安文明施工，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____年2月30日前完成主體工程，完工時間不能超過15天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)三天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。九、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠信的原那么嚴格履行合同義務(wù)。如乙方建造的房屋質(zhì)量不合格，甲方不付乙方施工費，并由乙方賠償甲方材料和重建的損失.如乙方無故拖延工期，甲方只70%的施工費用，直到完工后，才支付完施工錢。如甲方在工程完工，質(zhì)量合格后無故拖欠施工費用，乙方要求勞動仲裁機關(guān)裁決，要回到工錢，并由甲方賠償誤工損失。十、爭議條款如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方先協(xié)商解決.協(xié)商不成，按以下幾種方式解決：1、提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁.2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、生效條件和時間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。十二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字〔章〕：_________乙方簽字〔章〕：_________甲方住址：_________乙方住址：_________甲方身份證號：_________乙方身份證號：_________民房承包合同3甲方：〔房屋方〕身份證號：乙方：〔承包方〕身份證號：甲、乙雙方通過充分理解和協(xié)商，本著公平、自愿、老實、信譽的原那么，經(jīng)雙方同意，就以下房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。一、甲方將座落在住房建立工程交給乙方施工建立。二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及消費生活用具等以及建筑材料〔如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等〕。三、承建工程：乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。五、工程款結(jié)算方式：總工程完工每平方米_______元〔整〕。主體工程每平方米_______，裝修工程每平方米_______。每層倒水泥混凝土樓面完成，預(yù)付款_______。六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。七、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年_______月________日前完本錢工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。八、施工平安：乙方應(yīng)遵守工程建立的施工平安管理規(guī)定，嚴格按平安標(biāo)準標(biāo)準施工，指派專人負責(zé)，采取積極的平安防范措施，消除