上海買房溝通協(xié)議書

上海買房溝通協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：SHMF2022-001協(xié)議書簽訂日期：年月日協(xié)議書有效期：自簽訂之日起至買房交易完成之日止甲方：（買方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（賣方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方擬購買乙方在上海地區(qū)所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買房交易目的及標(biāo)的1.1甲方擬購買乙方在上海地區(qū)所擁有的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：____________________________________________________________房產(chǎn)地址：____________________________________________________________房產(chǎn)面積：____________________________________________________________房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：__________________________________________________1.2甲方確認(rèn)已對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況等情況充分了解。第二條交易條件2.1乙方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。2.2甲方同意以約定價(jià)格購買上述房產(chǎn)，并按照約定方式支付購房款項(xiàng)。2.3雙方同意在簽訂本協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。第三條交易價(jià)格及付款方式3.1乙方將上述房產(chǎn)的交易價(jià)格確定為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"RMB"）_______________________元整。3.2甲方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：RMB___________________元整，于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）尾款：RMB___________________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后的五個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.3甲方支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方共同認(rèn)可的方式進(jìn)行，同時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。第四條房產(chǎn)權(quán)屬過戶4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。4.2過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)積極配合提供所需的個(gè)人身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任5.1若任一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易無法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，則甲方已支付的購房款項(xiàng)將不予退還，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.3若乙方違約，則乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日