藍(lán)灣小區(qū)裝修管理細(xì)則

藍(lán)灣小區(qū)裝修管理細(xì)則1.前言藍(lán)灣小區(qū)作為一個高檔小區(qū)，對于裝修的要求也相對比較嚴(yán)格。為了保證小區(qū)環(huán)境美觀、住戶安全，特制定了此裝修管理細(xì)則，希望業(yè)主們能夠認(rèn)真遵守。2.裝修申請業(yè)主在進(jìn)行裝修前，需提前到物業(yè)公司進(jìn)行裝修申請，填寫《藍(lán)灣小區(qū)裝修申請表》，并如實(shí)填寫裝修公司的相關(guān)資質(zhì)和資料。經(jīng)過物業(yè)公司審核后，批準(zhǔn)通過方可開始施工。3.施工規(guī)定3.1施工期限：裝修施工期限最長不得超過4個月。若超期需辦理延期手續(xù)。3.2施工時間：施工時間必須在每天早上8點(diǎn)至晚上6點(diǎn)之間進(jìn)行。且不得在節(jié)假日、頒布重大政策文件或各種慶?；顒訒r施工。3.3施工區(qū)域：施工區(qū)域必須在業(yè)主所持有的房屋內(nèi)部進(jìn)行。如需進(jìn)行外立面裝修、物業(yè)公共區(qū)域裝修等，需事先到物業(yè)公司進(jìn)行申請，并取得批準(zhǔn)方可施工。3.4施工噪音：施工噪音必須控制在規(guī)定的范圍內(nèi)，避免影響其他業(yè)主的正常生活。3.5施工垃圾：施工垃圾必須全部積存入小區(qū)指定區(qū)域，由物業(yè)公司統(tǒng)一清理處理。4.裝修期間注意事項(xiàng)4.1安全隱患：在施工期間，業(yè)主須確保施工場所安全，經(jīng)常加強(qiáng)現(xiàn)場巡查，避免發(fā)生事故。4.2水、電、燃?xì)獾氖褂茫涸谑┕て陂g，不能擅自修改小區(qū)的水、電、燃?xì)夤艿?。在施工結(jié)束后，要及時通知物業(yè)公司并按照要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.3保持小區(qū)衛(wèi)生：施工期間，業(yè)主需將施工區(qū)域和小區(qū)公共區(qū)域清理干凈，保持小區(qū)衛(wèi)生。同時，在施工過程中需注意妥善保管材料，避免影響其他業(yè)主的生活。5.裝修驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工結(jié)束后，業(yè)主需經(jīng)過物業(yè)公司驗(yàn)收，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)后方可通過驗(yàn)收：裝修的墻面、天花板、地面平整、美觀；無破損、開裂、脫落等現(xiàn)象；管道、線路、檔門等設(shè)施完好，符合相關(guān)規(guī)定；施工期間積存的垃圾及時清理干凈。5.2驗(yàn)收結(jié)果：若業(yè)主裝修未通過驗(yàn)收，需及時整改并重新申請驗(yàn)收。若已經(jīng)超過規(guī)定期限，需繳納相應(yīng)的滯納金。6.后期維護(hù)裝修施工結(jié)束后，業(yè)主需在30日內(nèi)完成“裝修保證金”押金的交納手續(xù)。保證金是在保障小區(qū)環(huán)境美觀、保護(hù)公共設(shè)施等方面起到作用的。保證金將在業(yè)主完成維護(hù)的情況下退還。7.結(jié)束語此《藍(lán)灣小區(qū)裝修管理細(xì)則》是為了維護(hù)住戶的切身利益，保障小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量而制定的，并將持續(xù)優(yōu)化，以更好的服務(wù)于藍(lán)灣小區(qū)的