商業(yè)計(jì)劃書(shū)之純正韓式汗蒸房

1第八章融資方案融資方式：基金組織融資方式。債權(quán)融資方式公司注冊(cè)資本45萬(wàn)。股本結(jié)構(gòu)和規(guī)模如下：匠猶股本印來(lái)源竹股本私規(guī)模樸風(fēng)險(xiǎn)就投資蹲創(chuàng)業(yè)霸基金中金漆禾額遞25顯萬(wàn)際20萌萬(wàn)勺比粒止例蘆56色%降44涉%股本結(jié)構(gòu)中，風(fēng)險(xiǎn)投資方面，我們打算引入2—3家風(fēng)險(xiǎn)投資共同入股，以利于籌資，化解風(fēng)險(xiǎn)，并為以后可能的上市做準(zhǔn)備股本結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)分析：〔1〕企業(yè)支付能力下降風(fēng)險(xiǎn)

企業(yè)支付能力是指企業(yè)清償?shù)狡趥鶆?wù)的能力。產(chǎn)生此風(fēng)險(xiǎn)的原因一般有兩類(lèi)：①資金性財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。資金性財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)在特定時(shí)點(diǎn)，資金流出量超出資金流入量而產(chǎn)生的到期不能償付債務(wù)本息的風(fēng)險(xiǎn)。此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)只要合理安排資金流量即可回避，對(duì)收益影響不大；②收支性財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。收支性財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)在收不抵支的情況下出現(xiàn)不能歸還到期債務(wù)本息的風(fēng)險(xiǎn)。此風(fēng)險(xiǎn)屬整體風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)全部債務(wù)的歸還均會(huì)產(chǎn)生不利影響。

〔2〕自有資金經(jīng)濟(jì)效益不穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)

企業(yè)借款利息隨借入資金增加而增加，從而導(dǎo)致費(fèi)用總水平上升。在企業(yè)稅息前資金利潤(rùn)率下降或借款利率超過(guò)稅息前資金利潤(rùn)時(shí)，企業(yè)的自有資金利潤(rùn)率就會(huì)以更快的速度降低，甚至發(fā)生虧損，這是一種由于借款而可能使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益下降的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)管理方法：：①要確定風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)象的狀態(tài)范圍，明確風(fēng)險(xiǎn)管理活動(dòng)所要到達(dá)的目標(biāo)；②要明析風(fēng)險(xiǎn)成因，以為風(fēng)險(xiǎn)防范策略的制訂而提供思路；③對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化，以便科學(xué)地進(jìn)行考察；④要以不同人群對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的偏好程度以確定出不同資本運(yùn)作主體對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的效用值，以做出相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)偏好下的對(duì)策；⑤建立風(fēng)險(xiǎn)躲避的系統(tǒng)，以對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生進(jìn)行預(yù)警、防范、控制和應(yīng)急；⑥要考察風(fēng)險(xiǎn)管理的效果如何；⑦要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理的后評(píng)價(jià)，對(duì)整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)管理活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)，以積累經(jīng)驗(yàn)，從而提高企業(yè)資本運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)控制的能力，最終使得整個(gè)管理系統(tǒng)成為完善的閉環(huán)操作系統(tǒng)。第九章風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：主要是投資風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，其分析來(lái)源于市場(chǎng)狀況、技術(shù)狀況、資金狀況和競(jìng)爭(zhēng)狀況。這些風(fēng)險(xiǎn)包括以下方面：有限的操作經(jīng)驗(yàn)，有限的技術(shù)力量，員工熟練程度，資源數(shù)量，有限的管理經(jīng)驗(yàn)，市場(chǎng)的某些不確定因素，生產(chǎn)上的某些不確定因素，來(lái)自競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的威脅，防止假冒偽劣效勞產(chǎn)品，對(duì)關(guān)鍵管理方式的獨(dú)立性問(wèn)題，等等。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析籌資風(fēng)險(xiǎn)由于我們這個(gè)創(chuàng)業(yè)工程是處在創(chuàng)業(yè)階段，銀行和政府給我們?nèi)谫Y的資金是有限的，也難以取得他們的信任，初期很難籌集創(chuàng)業(yè)資金，也易于造成資金的不確定性。另外，利率和金融市場(chǎng)的變動(dòng)將導(dǎo)致公司再次融資產(chǎn)生不確定性。躁2們、峰經(jīng)營(yíng)渡風(fēng)險(xiǎn)迎我們肯處于銹創(chuàng)業(yè)晃初期驗(yàn)，公繁司在高經(jīng)營(yíng)傲過(guò)程銅的供墳、產(chǎn)掙、銷(xiāo)糾慧各個(gè)膛環(huán)節(jié)誰(shuí)中存誤在不穗確定欄性影燙響因性素，助可能狂會(huì)造削成資梨金運(yùn)吸動(dòng)的恭遲滯卡。員饞工的駱效勞胳及技宮術(shù)上災(zāi)的失銜誤也獄將使研局部石客戶(hù)范流失訂造成蹦利潤(rùn)橡的減洽少。鏟還有位由于石信息我、能終源、疏技術(shù)爸及人籮員的望變動(dòng)撒而導(dǎo)悲致服誘務(wù)流軌程的貴變化商，以屈及由畢于合浪作伙懇伴不寨足所創(chuàng)導(dǎo)致煉的停贈(zèng)工或證銷(xiāo)售輔遲滯屋的可悲能。轉(zhuǎn)以及轎由于弟賒銷(xiāo)瘦政策吧的改約變導(dǎo)除致實(shí)售際回億收期韻與預(yù)鼓期回黑收的吩偏離子等。吩3、告流動(dòng)定性風(fēng)膛險(xiǎn)季公司劇有可運(yùn)能存炒在資躁產(chǎn)不畝能正躁常和寺確定辟性地誘轉(zhuǎn)移滔現(xiàn)金生或公安司債淘務(wù)和歌付現(xiàn)拍責(zé)任隔不能峰正常蠶履行倆的可沫能性棕，將扒導(dǎo)致洞公司啟支付考能力臨和償臂債能哨力發(fā)宣生變?cè)罨?。希影響妨公司包正常沖運(yùn)作現(xiàn)。湖4、繡財(cái)務(wù)悅風(fēng)險(xiǎn)撈對(duì)策議首先錢(qián)提高夾財(cái)務(wù)番風(fēng)險(xiǎn)幅意識(shí)昏，降丟低主臉觀(guān)人奪為的肚財(cái)務(wù)印風(fēng)險(xiǎn)紙。財(cái)城務(wù)管悟理人漏員必條須將序風(fēng)險(xiǎn)瓣防范汗貫穿蜂于財(cái)孝務(wù)管名理工辭作的義始終謎，嚴(yán)飼肅財(cái)能經(jīng)紀(jì)刻律，異提高匙會(huì)計(jì)譜信息裁質(zhì)量躲，保憤證會(huì)溉計(jì)信學(xué)息的店真實(shí)抵性。騰企業(yè)掃領(lǐng)導(dǎo)論人員攀應(yīng)加咱強(qiáng)科槳學(xué)決竟策、釣集體搶決策璃，擯線(xiàn)棄經(jīng)凈驗(yàn)決貌策、淚“程拍腦盲門(mén)董〞撒決策夫等主洗觀(guān)決嚇策習(xí)械好，蝕降低壟財(cái)務(wù)偏決策倚風(fēng)險(xiǎn)福。爛其次吊應(yīng)以乖財(cái)務(wù)狀為核打心，凍形成跨采購(gòu)腐、生夏產(chǎn)、沙銷(xiāo)售圍、財(cái)戰(zhàn)務(wù)、匪市場(chǎng)劇預(yù)測(cè)預(yù)等各壺環(huán)節(jié)府之間劉統(tǒng)籌星協(xié)調(diào)考的經(jīng)仇營(yíng)鏈數(shù)條，漫哪個(gè)奉環(huán)節(jié)期出現(xiàn)雞問(wèn)題惕，及盤(pán)時(shí)反造映到猾財(cái)務(wù)李上來(lái)巨，發(fā)羽揮財(cái)報(bào)務(wù)的耐風(fēng)險(xiǎn)毛預(yù)警狹作用察。槍

凈第三章合理棕確定幫資本毫結(jié)構(gòu)夸，控嚇制債墓務(wù)規(guī)朱模。授負(fù)債滑經(jīng)營(yíng)爐固然獎(jiǎng)可以蓋使企那么業(yè)迅陳速籌路集資葵金，謀增強(qiáng)素經(jīng)濟(jì)風(fēng)實(shí)力霜，提圖高權(quán)雅益資縮本收修益水呈平，顯但同隙時(shí)也絹給企楊業(yè)帶撞來(lái)更棚大的癢風(fēng)險(xiǎn)燙和破賞產(chǎn)的呢危機(jī)豪。因語(yǔ)此，鮮企業(yè)壓舉債子規(guī)模落一定辟要限草制在竄可控飄范圍痛之內(nèi)疫，力例避盛“筆雞飛弦蛋打纏〞可的結(jié)計(jì)局。金外部胃風(fēng)險(xiǎn)圾：雙競(jìng)爭(zhēng)先者的穴參加葡。雖塌然國(guó)育家尚畝未對(duì)擋汗蒸鏟行業(yè)索設(shè)置脂任何與限制胞，但替由于討汗蒸撥行業(yè)穗投資差本錢(qián)屋較低奴，給舍許多抓商家歌帶來(lái)涼機(jī)遇尺，使訂它在綠市場(chǎng)色上發(fā)珠展迅熟速，掌而這舉些也寬恰恰數(shù)成為胡了我核們的兇競(jìng)爭(zhēng)姜對(duì)手無(wú)。睬先進(jìn)遷技術(shù)琴難求洋。純床正的媽韓式幟韓正煌技術(shù)老和先財(cái)進(jìn)的巡韓式撇汗蒸浮管理股及知著識(shí)全螞面的袋營(yíng)銷(xiāo)濃團(tuán)隊(duì)促的培道養(yǎng)，凱必須清去與扛韓國(guó)咽汗蒸甩的先象進(jìn)企所業(yè)學(xué)懂習(xí)，鎮(zhèn)但以莫我們解目前咐的資當(dāng)金難多以承勝受。茅供給孟商能降力的輸不確德定性符。我綁們要薦找到齊優(yōu)秀圓的材勸料供查銷(xiāo)商疲合作朱，而杏現(xiàn)在疫汗蒸扛材料使供給陷商很脹多，盯讓我味們也栽分不摔清供盛應(yīng)商逐是否寫(xiě)能提活供最凍好的芝材質(zhì)量。而團(tuán)從國(guó)梁外進(jìn)甩口成自本又法太高漆。憂(yōu)銀行標(biāo)借款及風(fēng)險(xiǎn)旬。我誠(chéng)們處寇于創(chuàng)椅業(yè)初代期，嗎銀行見(jiàn)貸款粥資金最有限擦，并隸且由家于銀務(wù)行貸的款利欣率形作成更廉大的直資金劈風(fēng)險(xiǎn)赴。增內(nèi)部宅風(fēng)險(xiǎn)叼：事?tīng)I(yíng)銷(xiāo)宜策略蛙上的王不確劣定性鈔造成普選擇脆上的昏模糊器與困蠻難。怖競(jìng)爭(zhēng)直對(duì)手稍的策占略改貝變，磨造成火應(yīng)付搞策略師上的蓬難度虹。唱?jiǎng)?chuàng)業(yè)券初期陡我們紙的管睜理部男門(mén)較堵少，霜而工抵作繁崗雜，川易造母成管決理的途混亂泳。醫(yī)對(duì)內(nèi)猾的投酒資風(fēng)順險(xiǎn)解原決方比案：蹤比擬表和選飲擇正觸規(guī)汗附蒸房惜承建湊商笑正確往合理千的選告擇門(mén)胃店銅營(yíng)銷(xiāo)按籌劃綢、配泰套發(fā)怕展攪會(huì)員瓜制發(fā)章展提策前收副回投腰資成蝦本恭開(kāi)業(yè)括促銷(xiāo)播，打廁響汗南蒸事唇業(yè)的誦頭炮跳突出跟整體驗(yàn)、樹(shù)色立品膽牌價(jià)優(yōu)值脈具體購(gòu)操作歉如下毫:報(bào)暴〔一亮〕選征址:珠汗蒸態(tài)館的屋選址蔬無(wú)需峽太豪卸華的黨地段清，選鴿擇環(huán)晌境好唉一點(diǎn)畫(huà)的、割交通蠢便利叔的、綁有一奸定人棕氣的義小區(qū)筒住宅斷或二輩三類(lèi)彼街道蓮的門(mén)推市〔口底墑率〕均氣可！獎(jiǎng)建筑采面積敞要求粗：1六20括—校1導(dǎo)50夕m2揭，房頑屋凈睛高2菌.8財(cái)m以端上，浴電壓濟(jì)穩(wěn)定禽充足掩；家〔二悔〕項(xiàng)辛目投雜入。蛾以自檢有用趕房為舒例。豈如果室汗蒸絡(luò)館的偷蒸房勾使用詠面積快為1壤5平害方米利，按邁中檔仿安裝親價(jià)位悅計(jì)算個(gè)：1寒5米佳*5朗00患0元貧/m統(tǒng)2=譜7.弊5萬(wàn)此元；炕再加孔上竹務(wù)離子其產(chǎn)品狠代銷(xiāo)仍以及月簡(jiǎn)單錯(cuò)的室貢內(nèi)裝艘修和園物品紀(jì)購(gòu)置肆，總至投資桿大約真10北萬(wàn)元牌左右路。撿〔三預(yù)〕效芽益分粗析：頸顧繁客群賞分析走：管1.挽高端惑顧客惑。一廟般到淡汗蒸性館消蒙費(fèi)的間顧客翠多為制有錢(qián)等、有渾地位道、有傅品質(zhì)昏的低“誕三有籍〞餓人群核，他夏們不汽在意肌價(jià)格非，只構(gòu)看中課所享姨受的佛效勞雨品質(zhì)幣。梳2．拉保險(xiǎn)莫業(yè)務(wù)罪員。救是保賊險(xiǎn)人芽員展朗業(yè)，買(mǎi)約見(jiàn)賤客戶(hù)脖以及番開(kāi)發(fā)雷高端男客戶(hù)舟最正確抄的會(huì)縣所。杠3牲．直由銷(xiāo)商喉。為教直銷(xiāo)式商提暑供了鋤邀約條客戶(hù)備以及廣業(yè)務(wù)辦說(shuō)明蔬的最漠好理速由。穴4程．亞秘健康凝人群寇。目平前亞倉(cāng)健康錫人群奇大約坊占人掉口總寇數(shù)的舍75郊%繞—耕80羅%，廢通過(guò)傾汗蒸榮可以摸治療揮很多搏疾病縱或改阻善亞英健康瞞狀況漁。鐘5．捎流動(dòng)簡(jiǎn)顧客毀。館否所設(shè)訓(xùn)在居投民社姓區(qū)或程有一炮定客秧戶(hù)群獻(xiàn)的地教方，廁自然洪會(huì)有潤(rùn)眾多瓣流動(dòng)屆顧客芒光臨續(xù)。再叉通過(guò)置一定橋的簡(jiǎn)趣單宣溉傳，列就會(huì)檢鎖定攔眾多連的顧孤客。麻對(duì)外帝一個(gè)聽(tīng)汗蒸挎房的摟質(zhì)量悟就是許這個(gè)灰汗蒸鏟房的啊生命樣，面屬臨外荒界激趕烈壓棒力我蒜們必路須樹(shù)獄立自光己企島業(yè)的踢過(guò)硬劃質(zhì)量娛標(biāo)準(zhǔn)裳和良候好的替企業(yè)雁形像叫?？?．診汗蒸羅館的劫經(jīng)營(yíng)日作風(fēng)友；好2．血汗蒸業(yè)館的貓效勞掌工程泥形象襲；匙腦3．假汗蒸蘇館的獲效勞招形象烘；傍鑄4．握汗蒸雕館的俘環(huán)境冊(cè)形象徑；河年5．劇汗蒸次館的翼社會(huì)再形象廉；究對(duì)自杯身的覽資金肺實(shí)力封和門(mén)墳店規(guī)健模進(jìn)湖行評(píng)師估，電如果案資金嘆實(shí)力偏強(qiáng)，晴可考丸慮選法擇大晝型會(huì)幅所及應(yīng)大型鏈居住步小區(qū)秒附近栗，如郵果資活金有豪限，腎不如焦在小倒區(qū)內(nèi)袋在低穿層開(kāi)業(yè)設(shè)，概利用鑰居住狠小區(qū)持便于胖宣傳發(fā)的優(yōu)悄勢(shì)，伐也可電到達(dá)跌效果蓮，來(lái)吸適應(yīng)歌市場(chǎng)連競(jìng)爭(zhēng)籮。方第十友章假設(shè)附錄蹲韓式方汗蒸林與傳六統(tǒng)桑歪拿的挪區(qū)別欺

碧

好

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因

種

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惠

換

咸

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葛

越

袋

限

半

耗

搖

罪系-壘-更嘆健康結(jié)的韓誼式汗野蒸房

蹤To焦ps雁un太S即au筆na申韓式動(dòng)汗蒸蹄房與捉傳統(tǒng)株桑拿喘浴的礙區(qū)別黃比擬六He掩al燒th阿yS談au偉na偷汗蒸肯房顆傳統(tǒng)困桑拿減浴暖加熱桿遠(yuǎn)紅榮外線(xiàn)杠高溫鈔蒸汽持溫度強(qiáng)４０括－６叔０我８５起-藥１１含５丟通風(fēng)巾允許疾且屋哄內(nèi)氧摘?dú)夂昧扛呤诓辉S麻呼吸焰系統(tǒng)租無(wú)害掉？？井感覺(jué)饑低溫濤出汗析，足古氧呼筑吸

混松弛才身心穩(wěn)，創(chuàng)劍造健塌康彎高溫溪憋悶嗎，易糧灼傷建皮膚出，

憑加重封心臟速負(fù)擔(dān)功，易朽使人騙虛脫襪。屈放置誦無(wú)蒸竄氣，畢可移仗動(dòng)，

統(tǒng)便于悉防在怪房?jī)?nèi)戒任意鹿位置啊固定楊置于膚衛(wèi)生標(biāo)間，主有蒸挎汽，

承易使遮房?jī)?nèi)迫物品牽發(fā)霉起高檔奇音響玉|音批樂(lè)療方法話(huà)有呀無(wú)相安裝健簡(jiǎn)易許復(fù)雜長(zhǎng)籃惜1.懼桑拿星單純鬼利用海水蒸俘氣加煩溫排毀汗，努而汗觸蒸那么怠是利皇用電弊氣寶成石紅希外線(xiàn)簽反射螺原理效，釋吼放負(fù)耕離子都，亞縫離子制，代舒謝皮框膚有臥害物態(tài)質(zhì)，卵促進(jìn)憶血液施循環(huán)鐮和新所陳代脖謝，粒從而絹到達(dá)虜美容丘減肥旺的作劫用。乒違讀2.狂桑拿匠的溫?fù)涠瓤赡_(dá)7忌0—作80稼度，嘩人最杠多在辱這樣機(jī)的環(huán)汽境里謎停留敗5—氏10孝分鐘塌，其差間還桌會(huì)感伐到胸筍悶、壟氣短甲、不控舒服屢。而般汗蒸兆房?jī)?nèi)壩溫度饑在3釋5—劫40懲度左恨右，叫并且買(mǎi)人要制停留樣50養(yǎng)分鐘歐—1航小時(shí)奇左右沸時(shí)間幸，以撇便人紫體接瑞受有獄益元姿素，滴排除詳毒素郊。爽妙品3.杠桑拿欺之后控，人吧排除績(jī)的汗專(zhuān)是粘序臭的霧，需廣要洗攔澡后滿(mǎn)才能庫(kù)去除患，而垮汗蒸蔬后汗槽水是平?jīng)]有撕任何倡粘臭霧的，擁而且縫10釘—2倒4小礎(chǔ)時(shí)內(nèi)高不宜菌洗澡財(cái)，否取那么會(huì)愧減損拔成效牧，只誼等汗番水自尤然消州退以暑后，辨您會(huì)普發(fā)現(xiàn)寧肌膚上光滑毀舒