中央空調運行管理制度

中心空調系統(tǒng)運行治理制度第一節(jié)目的為提高聘請工程人員的專業(yè)素養(yǎng)，盡快適應環(huán)境設備，提高服務質量，確保商城中心空調系統(tǒng)設備設施正常運行，為顧客制造一個舒適的購物環(huán)境，了解商城中心空調系統(tǒng)設備、設施檢查維護根本要求，為接管驗收及商城順當投入運營打好堅實的根底。其次節(jié)適用范圍商城中心空調系統(tǒng)第三節(jié)治理規(guī)定一、人員的治理制度1空調班職責2、空調運行工崗位職責①嚴格按有關規(guī)程要求開停和調整中心空調系統(tǒng)的各種設備，并做好相應的運行記錄；度符合要求的數(shù)值范圍；按運行記錄做好記錄保證中心空調系統(tǒng)安全、經(jīng)濟、正常的運行；③按規(guī)定認真做好系統(tǒng)和設備的巡襝工作和維護保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄；事情；告上級主管，假設會危及人身或設備安全，則首先實行停機等緊急措施；備運行狀況、每天由領班負責將當天運行狀況向工程部上報，由班長負責將當天發(fā)生的故障及修理內容具體記入班組。能及系統(tǒng)狀況，留意總結實際閱歷，不斷提高運行操作水平。⑩完成領導交代的其他臨時性工作 ，請假、補休需提前一天打報告。3、水暖空調日常修理工崗位職責④定期對設備進展維護保養(yǎng)，使機組設備始終處于優(yōu)質、高效、低耗、安全的運行狀態(tài)。⑦每次修理完畢后，準時清理清掃工作現(xiàn)場，廢料、廢件交到庫房統(tǒng)一收存⑧冬季提前做好水管保暖防凍工作，供暖前對管道作一次徹底檢查修理。嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，聽從領導安排，除完成日常修理任務外，有打算地擔當其他工程任務。二、設備的治理制度需要做運行記錄的設備由運行值班人員進展巡回檢查，其他設備一個班次巡回檢查一次(對連續(xù)運行的設備，在運行中檢查不了的內容則要定期停機檢查)，對設備和修理過的設備要酌情增加檢查次數(shù)。作為常常性的檢查內容主要是檢查設備是否有不正常的振動、噪聲、過熱、結露、泄漏，過濾材料是否需要清洗或更換，各種閥門的位置是否正確，動作是否靈敏，保溫層是否有損壞，風機皮帶松緊是否適宜等。運行值班人員的檢查主要通過看、聽、摸、嗅的形式來進展，一般不做拆卸檢查；修理人員則主要借助儀器、儀表或進展必要的拆卸來做定期檢查。巡回檢查中覺察的問題要馬上處理，處理不了的要準時向上級主管匯報，并做好有關記錄。對以下設備及內容必需重點巡檢：①水源熱泵機組?壓縮機運轉平穩(wěn)，無特別響聲；?電氣、自控系統(tǒng)動作正常；?各水管接頭和閥門不漏水；?各閥門開度位置適宜；?各管道無特別振動；?電機溫升正常無異味；?軸封不漏水；?無特別噪聲和振動；?備配管接頭和閥門不漏水；?各閥門開度位置適宜；根底減振裝置及進出水口軟接頭的減振效果良好。③風機盤管?無特別噪聲和振動；?滴水盤不積水，冷凝水排放通暢；?過濾網(wǎng)積塵少；?各風閥的開度在設定位置無偏移；?風機皮帶松緊適宜，無明顯磨損；?進出水管接頭和閥門不漏水；?風管軟接頭完好不漏風；④水源井⑤軟水箱水箱?水箱的水位適中，無少水或溢水現(xiàn)象；?各配管接頭和閥門不漏水；?浮球閥動作靈敏，出水正常。在巡回檢查時，要留意觀看各種儀表讀數(shù)是否處于正常范圍內，如不正常，要準時查明是儀表緣由還是非儀表緣由，并進展針對性的處理。〔二〕維護保養(yǎng)制度1、水源熱泵機組的維護保養(yǎng)風機盤管的維護保養(yǎng)倒的要用翅片梳梳好；⑦風機盤管不使用時，盤管內要保證布滿水以削減管道腐蝕，在冬季不使用的盤管，且無采暖的環(huán)境下要實行防凍措施，以免盤管凍裂；風機組的維護保養(yǎng)4.水源井泵的維護保養(yǎng)〔三〕、運行的治理制度空調運行工值班守則班，因故不能值班者必需向主管領導請假；參照有關規(guī)定擬出值班期間的運行調整方案，并認真實施，努力使空調區(qū)域的溫濕度把握在符合要求的數(shù)值范圍內；檢查，做好運行前的預備工作，如無特別狀況，預備工作也已就緒才可開機；違章操作，各設備啟動后應馬上巡察一次，觀看設備運轉是否正常；規(guī)程規(guī)定的操作程序認真、正確地進展操作，停機后還要進行必要的檢查，消退擔憂全隱患；(套)同類設備只需要局部投入運行時，要留意合理搭配、輪流運行；查；檢查、勤調整；留意傾聽運轉設備的聲音，感測設備的溫度，觀看儀表的指示狀況，覺察問題或故障要準時處理，并在運行記錄表上做好具體記錄，重大的及處理不了的問題和故障要馬上向上級主管報告；中心空調系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作；⑩值班期間不得飲酒，不準在值班室和機房內吸煙；⑩要嚴格按交接班制度進展交接班。水源熱泵機組運行操作規(guī)程水源熱泵空調機組開機操作流程水源熱泵空調機組停機操作流程水源熱泵機組值班交接班制度15分鐘進崗接班，對上班狀況應了解清楚，并辦理好交接班手續(xù)方可下班。值班人員應按巡查表認真填寫巡查內容，覺察問題準時解決，當班消滅的問題無特別緣由不留給下一班，并做好記錄。值班人員必需在交接班前做好機房的環(huán)境衛(wèi)生工作。接班人員假設因故遲到，值班人員應堅守崗位，待接班人員到達后，辦理完交接班手續(xù)前方可下班。按職責范圍，交接雙方共同巡察、檢查主要設備，核對交班前的最終一次記錄數(shù)據(jù)；(7)交接班過程中如覺察問題或故障，雙方應共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)；在下班前必需做好機房、把握室場的清潔工作。主動向接班人員交待本班運轉及調整狀況，做好上班與下班的服務工作。對交班人員的要求：①做好交班預備工作，認真填寫交接班記錄表上的“ 本班運行狀況及特別留言”；②要向接班人員簡要介紹本班運行狀況、應留意的問題和需要連續(xù)進行的工作并須明確答復接班人員提出的問題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班；④覺察接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清的表現(xiàn)不能交班，并馬上報告主管領導，聽候處理意見；對接班人員的要求：字后即開頭上班；④覺察交班人員未認真完成有關工作或在交接檢查中覺察問題，應向交班人員提出詢問，如交班人員不能賜予明確答復或可能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并馬上報主管領導處理。消滅以下狀況不得交接班：14.機房治理制度①非工作人員進人機房須經(jīng)上級領導批準，并由機房治理人員或運行值班人員伴隨，并做好登記記錄；④保持機房干凈、干凈、無積塵，通風、照明良好，門窗開啟靈敏，消防設施完備；5.經(jīng)濟節(jié)能運行措施①留意室內負荷和室外天氣的變化狀況，準時調整供冷 (供熱)量;②加強系統(tǒng)的堵漏和保溫工作，杜絕跑、冒、滴、漏，維護好管道的