古建筑保護工程施工監(jiān)理

言 言V1121333.133.233.343.44464.164.27575.175.2施工體系的監(jiān)理85.38686.186.296.36.46.56.66.76.86.977.17.27.388.18.28.399.19.29.39.4的交制度9.5消防安 參考文 施工組織設(shè)計（方案）工程款支付工程竣工移交 本標準參加起草單位：東方建筑監(jiān)理公司本標準主要起草人：牛寧孫紅梅郭紹 高中 薛俊卿杜文 李守業(yè) 。本標準是借鑒建設(shè)工程監(jiān)理的經(jīng)驗，依據(jù)國家有關(guān)文化遺產(chǎn)保護的法律、，結(jié)合文化有序的監(jiān)督管理下最大限度的保護，提高保護質(zhì)量，監(jiān)督管理保護的合理使用，有效地保護優(yōu)秀的歷史文化遺產(chǎn)保護行業(yè)通過建立古建筑保護工程施工監(jiān)理規(guī)范，用于指導(dǎo)古建筑保。信息、安全及合同的管理工作，是本標準的部分；另一部分為業(yè)主單位、施工單位、監(jiān)理單位在監(jiān)本標準適用于被核定為保護單位，其它具有價值的不可移動的古建筑保護工程施工監(jiān)項目監(jiān)理機 projectsupervision監(jiān)理單位派駐保護工程現(xiàn)場，負責履行監(jiān)理委托合同的組織機構(gòu)施工監(jiān)理construction用控制、安全、信息收集進行監(jiān)督和管理。總監(jiān)理工程師chiefsupervision具有行政主管部門頒發(fā)的保護工程監(jiān)理工程師資格，由監(jiān)理單位法定代表人授總監(jiān)理工程師代表authorizedrepresentativeofchiefsupervision監(jiān)理工程師supervision具有行政主管部門頒發(fā)的保護工程監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)理人員監(jiān)理員具有行政主管部門頒發(fā)的保護工程監(jiān)理員資格，在監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，從事具體監(jiān)理旁站supervisionin巡視makean監(jiān)理委托合同 工程變更engineering拆卸歸安遷移重建moving指因國家重大建設(shè)工程需要或發(fā)生不可抗拒的自然，將古建筑遷移成為唯一保護而實施1)保護工程管理辦法等相關(guān)保規(guī)2)行政管理部門對工程批準的文件請總監(jiān)理工程師復(fù)核、簽發(fā)工程開工報審表（A.1在工程施工階段，監(jiān)理工程師應(yīng)堅守施工現(xiàn)場，做好工程質(zhì)量、工程進度、費用控制，安，業(yè)主，由業(yè)主向行政管理部門提出竣工驗收申請行政管理部門組織竣工驗收，驗收合格的項，行政管理人員。監(jiān)理人員應(yīng)取得國家規(guī)定的、行政管理部門頒發(fā)的監(jiān)理專業(yè)資格。施工單位施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案，并提出修改意見，簽署施工組織設(shè)計（方案A.3A.2施工單位材料及其規(guī)格和質(zhì)量，并按合同要求檢查進場的材料數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量A.7B.7分期完成的單體工程的現(xiàn)場驗收，并簽署相應(yīng)的質(zhì)檢報告、和工程質(zhì)量認可書（見表C.4檢查督促施工單位按照國家有關(guān)做好及工程各環(huán)節(jié)的在施工過程中，因有新的發(fā)現(xiàn)或設(shè)計文件與構(gòu)件本身有較大差異，施工中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，發(fā)生不可抗拒的突然因素，出現(xiàn)對安全有嚴重因素等原因，可立即發(fā)出工程暫時停令B.2A.11負責審核合同文件和技術(shù)資料簽署工程竣工資料，并主持編寫工程監(jiān)理按總監(jiān)理工程師的范圍，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)利125111518在總監(jiān)理工程師下，負責工程監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)理工作協(xié)調(diào)施工單位的工作，檢查施工單位施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、施工計劃等的情況，檢查已完成的工程是否符合要求，必要時，提出整改意見，并檢查整改情況 檢查施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知施工單位進行消除，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患時，應(yīng)及告總監(jiān)理工程師；負責組織現(xiàn)場的質(zhì)量檢驗及質(zhì)量工作負責施工現(xiàn)場的旁站監(jiān)理，檢查負責現(xiàn)場施工中安全制度的情況，及時向監(jiān)理工程師報告現(xiàn)場出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故及時如實填寫現(xiàn)場原始記錄，做好監(jiān)理、原始資料的收集工作監(jiān)理單位審核批準后，向相應(yīng)級別行政管理部門審核批準；4.1.4在監(jiān)理工作實施過程中，實際情況發(fā)生重大變化而需調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織保護工程管理辦定的有特殊專業(yè)技術(shù)要求的古建筑保護工程實施時，應(yīng)編制監(jiān)理實施細理規(guī)劃方案，與業(yè)主、施工單位建立起正常的工作程序和聯(lián)系。2）施工體系的監(jiān)理人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)、熟悉技術(shù)規(guī)范和圖紙的技術(shù)人員擔任。在工程項目開工前,施工單位應(yīng)將工程質(zhì)量保證體系方案、企業(yè)資信證明和相關(guān)資料報項目監(jiān)理機構(gòu)進行審核,工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師施工單位提交的施工組織設(shè)計方案（見A.3，并在報審表上提出意見，簽認后報業(yè)主監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同規(guī)定的日期，認真施工單位開工日期及相關(guān)資料，符合開工條件時，報請總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令（A.1A.2，并報送業(yè)主。設(shè)計文件與施工組織設(shè)計已物行政管理部門批準確保安全的各種措施方案已經(jīng)總監(jiān)理工程師審核，主要安全防范措施已到位審核分包單位資格條件，開工前監(jiān)理單位應(yīng)總包單位報送的分包單位資格（見表A.4主動控制和確保安全的要求。應(yīng)嚴格按行政管理部門批準的維修設(shè)計方案的拆卸內(nèi)容進行實施，不得隨意改變拆卸的范實拆卸專項施工方案的各項措施，確保安全。拆卸工作結(jié)束后，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位在五日內(nèi)整理出拆卸記錄（A.8，對拆檢查拆卸過程中構(gòu)件安全的控制措施對決定不使用的已拆卸的對象存放、登記及移交、處理意見須及時上報業(yè)主，由業(yè)主上報行政管理部門。C.2經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后由業(yè)主提交勘察設(shè)計單位變更重大變更應(yīng)由業(yè)主報請行政管理部門。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位，依據(jù)行政管理部門已經(jīng)批準的保護、維修方案或設(shè)計圖紙詳細核對拆卸構(gòu)件的詳細記錄，存在與批準方案或設(shè)計圖紙不一致而需要變更的內(nèi)容，施工單位應(yīng)及時提交在重要的構(gòu)件修繕分部/分項工程和隱蔽工程施工時,監(jiān)理單位必須實行旁站監(jiān)理并做旁站記錄。A.5，由項目監(jiān)理A.3治現(xiàn)場檢查記錄和建筑構(gòu)件處理/保護現(xiàn)場檢查記錄（A.16A.17合規(guī)范、標準的工序或工藝要求的行為，監(jiān)理工程師應(yīng)及時制止，并下達整改通知單（B.1。針對異地遷建的古建筑保護工程，在構(gòu)件拆卸搬運前，監(jiān)理工程師應(yīng)施工單位提交的拆卸構(gòu)件搬運方案，同意后予以簽認。、審核裝車、卸車三程序的管理制度，每階段是否有專人負責，交接清點制度是否健全、4)5）異地存放拆卸構(gòu)件的保度和責任是否明確對拆卸后失去功能不再使用的拆卸構(gòu)件，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位造冊登記并附，提交項目監(jiān)理機構(gòu)后，上報業(yè)主單位研究確定處理意見。見表A.151）監(jiān)督施工單位將預(yù)歸安的構(gòu)件，按拆卸時構(gòu)件編號以及先后順序分類運入施工現(xiàn)場，對號擺放A.6，應(yīng)C.3凡歸安的分部/分項工程，監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查驗收或驗收不合格的，監(jiān)理工程師應(yīng)簽在關(guān)鍵部位或隱蔽部位歸安過程中，監(jiān)理人員應(yīng)現(xiàn)場或旁站監(jiān)理項目監(jiān)理機構(gòu)收到歸安工程施工完畢申請驗收時，總監(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理機構(gòu)人員歸安設(shè)計圖紙、、記錄、拆卸現(xiàn)場記錄文字以及行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標準，對歸安工程進行初步C.3監(jiān)理工程師檢查驗收或驗收不合格的古建筑保護工程的分部/分項歸安工程，應(yīng)簽認，發(fā)生古建筑保護工程歸安工序，有重大工程變更時，監(jiān)理工程師應(yīng)及總監(jiān)理工程師和業(yè)主，并古建筑保護工程的施工，應(yīng)與行政管理部門批準的工程文件相符。古建筑保護工程實際情。認（見表A.7。對監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件，監(jiān)理人員應(yīng)簽認（見表A.7，并發(fā)出通知，要求施工單位限期將不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場。要求施工單位提交重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，經(jīng)監(jiān)理工程師B.2A.11對需要返工的質(zhì)量問題，總監(jiān)理工程師應(yīng)責令施工單位報送質(zhì)量事故的報告，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向業(yè)主和本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸B.2，及時向業(yè)主通報，由業(yè)主向上級行政管理部門處理意見?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)按照上級行政管理部門A.10，同及時整改，并將整改結(jié)果以形式（見表A.10）報監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢查驗收。按照工程情況按送年、季、月度施工進度計劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認后執(zhí)行。相關(guān)工作聯(lián)系，反映施工組織及施工方法，預(yù)料可能出現(xiàn)的施工和變化。國家有關(guān)法律、、標準的規(guī)定和要求供?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)對監(jiān)理工程師初步審核的工程量進行復(fù)核，審定無誤后簽工程量核定單（B.7，作為工程決算依據(jù)。A.9監(jiān)理工程師須進行現(xiàn)場測量，同時按合同約定對施工單位提交的工程量（見表B.7）和見表程師有權(quán)計量簽認（見表B.7）和該部分的工程款支付申請?？偙O(jiān)理工程師必須正確依照有關(guān)法律、，結(jié)合相關(guān)標準、規(guī)范，公正的索賠原因是否施工單位費用索賠具備下列條件的，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)予以受理在合同規(guī)定期限內(nèi)，施工單位按程序提交費用索賠申請并附與索賠有關(guān)的原始記錄、報表、表監(jiān)理工程師索賠原因，收集事實根據(jù)，并向總監(jiān)理工程師報告總監(jiān)理工程師審核施工單位索賠申請（A.14）中合同規(guī)定的依據(jù)運用是否正確，依據(jù)實際B.6根據(jù)實際情況進行處理，并向業(yè)主做出索賠報告（見表B.6、A.12、A.12項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時將竣工資料及工程質(zhì)量評估報告提交給業(yè)主由業(yè)主向行政管理部門提出C.5工程施工單位進行修繕的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認（C.4監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格按照施工單位提交并經(jīng)批準的安全管理制度監(jiān)督實施，要求逐一。凡有能對造成損害的行為、工序、工藝、等因素，監(jiān)理人員應(yīng)立即制止，并要求施工單位采取措施，予求予以簽認（A.18的交制作，每天應(yīng)有記錄，經(jīng)監(jiān)理人員審核簽認。審簽的，不得進入下一個工作日的施B.2出現(xiàn)嚴重危害的安全隱患，總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消除隱患施工過程中發(fā)現(xiàn)新情況，與設(shè)計出現(xiàn)重大差異，需由業(yè)主向上級行政管理部門出現(xiàn)緊急必須暫停施工 檢查擅自進入下一道工序，或接受項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督管3510.1.14）款，應(yīng)征得業(yè)主的同意。A.11A.11當工程施工現(xiàn)場實際情況出現(xiàn)與施工圖紙有重大差異時監(jiān)理工程師應(yīng)及告總監(jiān)理工程師及理部門后，由總監(jiān)理工程師簽署通知書，施工單位按新的變更設(shè)計施工；設(shè)計單位對原設(shè)計中存在的缺陷提出變更時，根據(jù)行政管理部門意見，編制新的設(shè)計變C.2部門。如按本條第2）款變更，由設(shè)計單位編制紀要，會簽，施工單位執(zhí)行 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單（見表C.2施工單位不得實施工程變更； C.2施工單 擅自施工， 檢查簽認而進入下一道工序造成返工的構(gòu)件安全措施和設(shè)施未能而造成的工期延誤的作好工程延期現(xiàn)場的實際和記錄見表監(jiān)理工程師通過、核實，分析、研究對施工單位工程延期進行初步評估，應(yīng)以形式匯報總監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理工程師的匯報材料，通過分析、復(fù)查，以有利于工程進展、保護和調(diào)動施工單位的積極性為前提，應(yīng)向業(yè)主匯報并陳述利害關(guān)系，征得業(yè)主同意后，工程延期發(fā)生在工程的非關(guān)鍵線，并不影響整個合同工期，總監(jiān)理工程師將把施工單位提交的工程臨時延期申請（見表A.13）視為不合理的工程延期，不予并退回該申請；工程延期發(fā)生在關(guān)鍵線，通過優(yōu)化工期仍滿足不了整個合同工期，屬于合理工程延期工作，審核表(B.4、表B.5，并及時向業(yè)主報告。以形式簽發(fā)合同爭議的處理意見，并通知業(yè)主和施工單位。機構(gòu)應(yīng)公正提供與爭議有關(guān)的。第一次工地會議由業(yè)主主持，在正式開工前召開，監(jiān)理單位、施工單位的項目必須到業(yè)主、監(jiān)理及施工單位分別介紹各自派駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及分工；業(yè)主或代理）的書及施工單位項目機構(gòu)的主要人員、專業(yè)工種人員、職能機構(gòu)框架、職檢查上次例會議定事項情況，分析未完成事項原因監(jiān)理人員在整個施工監(jiān)理過程中應(yīng)詳盡收集整理有關(guān)資料,最終形成完整的工程監(jiān)理。工1)行政管理部門對工程的批文監(jiān)理工程款支付施工中監(jiān)理月報由總監(jiān)理工程師根據(jù)工程進展情況及存在問題以報告的行式向業(yè)主和監(jiān)理單位報告，其主要內(nèi)容包括：及資料（規(guī)范性附錄表 （監(jiān)理單位 附件：123 監(jiān)理工程師（簽字 總監(jiān)理工程師（簽字 表 業(yè)主單位行及帳工程（概） 表 （監(jiān)理單位 附錄：施工組織設(shè)計（方案 監(jiān)理工程師（簽字 A.4 （監(jiān)理單位 附件：12分包工程名稱（部位（單位擬分包工程合同額（元分包占全部工程合計施工單位（章項目經(jīng)理（簽字監(jiān)理工程師意見監(jiān)理工程師（簽字 總監(jiān)理工程師意見總監(jiān)理工程師（簽字 A.5 監(jiān)理工程師（簽字 A.6 （監(jiān)理單位 附件：12 項目監(jiān)理機構(gòu)（章總/監(jiān)理工程師（簽字 注：本表僅為具備驗收條件的工程表格，合格工程另有總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程質(zhì)量認可表A.7致（監(jiān)理單位我方 附件：123施工單位（章項目經(jīng)理（簽字日經(jīng)檢查上述內(nèi)容，符合/不符合設(shè)計文件和規(guī)范要求，準許/許進場，同意/不同意使用于擬定部位項目監(jiān)理機構(gòu)（章總/監(jiān)理工程師（簽字 A.8現(xiàn)場代表（簽字年月日監(jiān)理工程師（簽字年月日 日A.9 （監(jiān)理單位 附件：1.2. A.10 （監(jiān)理單位 項目監(jiān)理機構(gòu)（章總/監(jiān)理工程師（簽字 A.11 （監(jiān)理單位 表 （監(jiān)理單位我方已按合同要求完成 工程，經(jīng)自檢合格，請予以檢查和驗收附錄：1.施工單位（章項目經(jīng)理（簽字 具備驗收條件的工程表格，合格工程另有監(jiān)理工程師簽發(fā)工程質(zhì)量認可書表A.13 （監(jiān)理單位 附件：12. A.14致（監(jiān)理單位致（監(jiān)理單位（1.2.3.施工單位（章項目經(jīng)理（簽字 A.15技術(shù)（簽字 A.16原藥濃度原藥濃度原藥濃度原藥用量施藥濃度施藥濃度施藥濃度施藥量施藥量施藥量施工量（㎡施工量（㎡施工量（㎡記錄人 A.17建筑構(gòu)件處理/工