2023年標準租房合同范本(正規(guī)版)

年標準租房合同范本(正規(guī)版)精品文檔

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合同編號

標準租房合同范本

甲方_____________________

乙方_____________________

簽訂地點_____________________

簽訂日期_____________________

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甲方(出租人)乙方(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房

屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設有房

屋它項權(quán)利有

(假如房屋是共有，則還應增加已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。

假如是托付租賃，

應有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書)

其次條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人

，身份證號

碼

2、房屋全部權(quán)證書編號

3、土地使用權(quán)證書編號

4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積

5、房屋的使用面積

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設施

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地

面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。

自年月日起至年

月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽

訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下

甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應擔當?shù)馁M用

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中

未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。

該房屋及所屬設施的修理責任除雙

方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行修理須提前日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出維

修懇求后，甲方應準時供應修理服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞

的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。

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乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、

工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責任導致

退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋

全部人和乙方連續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同

(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。