委托服務合同范文六篇

第頁共頁委托效勞合同范文六篇委托效勞合同范文六篇委托效勞合同篇1編號：甲方：(物業(yè)公司)地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號：開戶銀行及賬號：法定代表人：職務：聯(lián)絡方式：乙方：地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號：開戶銀行及賬號：法定代表人：職務：聯(lián)絡方式：第一條委托事項甲方將其施行物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為年。從年月日至年月日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條委托費用標準：數(shù)額：甲方向乙方支付保潔費用的方式：第四條保潔標準乙方的保潔標準為：1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;2.住宅小區(qū)內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;3.按時清運住宅小區(qū)內的垃圾，并協(xié)調與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準;4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進展害蟲消殺工作，頻率標準;5.定時對樓內或樓外的保潔區(qū)域進展巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進展清理，保證暢通，清理、頻率標準;7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進展巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。第五條甲方的權利、義務(一)權利1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)視指導的權利;2.擁有要求乙方進步保潔標準的權利;3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權;4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;(二)義務1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;2.向乙方支付保潔代理費用的義務;第六條乙方的權利、義務(一)權利1.擁有依法獲得報酬的權利;2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利;3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;4.乙方喪失保潔公司資格;5.一方嚴重違約使合同無法履行;6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。第六條違約責任(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，假如因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承當責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承當賠償責任。第七條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙雙方及各執(zhí)份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂地點：簽訂時間：委托效勞合同篇2合同編號：委托人〔甲方〕：受托人〔乙方〕：地址：：：：開戶銀行及帳號：本合同由甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國律師法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定于年月日訂立。一、法律效勞范圍1、乙方承受甲方委托指派律師，為甲方以下在〔〕中標有√符號工程的法律事務〔以下簡稱“本法律事務”〕提供效勞?！?〕刑事訴訟案件。偵查階段〔〕，審查起訴階段〔〕，一審〔〕，二審〔〕，再審〔〕，刑事附帶民事訴訟一審〔〕，刑事附帶民事局部二審〔〕，刑事附帶民事局部申請執(zhí)行〔〕?！?〕民事訴訟案件。一審〔√〕，二審〔〕，申請再審〔〕，申請抗訴〔〕，申請執(zhí)行〔〕?！?〕行政訴訟案件。聽證〔〕，申請復議〔〕，一審〔〕，二審〔〕，再審〔〕，申請國家賠償〔〕，申請執(zhí)行〔〕?！?〕仲裁案件。代理仲裁〔〕，申請執(zhí)行，或者申請撤消仲裁/不予執(zhí)行〔〕?！?〕非訴訟法律事務委托代理〔〕。2、刑事訴訟案件。乙方承受甲方的委托指派律師，為一案中的提供法律幫助/擔任辯護人。3、民事訴訟/行政訴訟/仲裁案件。乙方承受甲方的委托指派律師，為甲方與〔民事/行政/仲裁〕一案的訴訟/仲裁代理人。4、非訴訟法律事務。乙方承受甲方的委托指派律師，就事宜/工程提供見證/咨詢//法律效勞。二、委托權限乙方授予甲方的委托權限為〔在選定的工程后打√〕〔〕1、一般代理〔主要是指不涉及處分被代理實體權利和義務的訴訟代理行為〕?！病獭?、特別受權〔主要是指代理人享有處分被代理人實體權利和義務的訴訟代理行為，以下為選擇項〕代理人有權〔√〕代為成認、放棄、變更訴訟/仲裁懇求，〔√〕進展和解，〔√〕承受法律文書送達，〔√〕申請調查取證和證據(jù)保全、財產保全〔√〕提起反訴/反〔仲裁〕申請或者上訴。〔〕3、非訴法律事務委托權限：。如甲方另行出具受權委托書且委托權限與本條約定不同的，委托權限依受權委托書為準。三、律師乙方指派律師、律師、律師、律師為本法律事務的承辦律師〔以下簡稱“律師”〕。本合同履行過程中，假設律師因合理原因〔包括但不限于正常調動、離任、時間沖突、回避、身體狀況等〕無法繼續(xù)或暫時不能承辦本法律事務的，律師應當及時告知甲方并由雙方協(xié)商另行指派其他適宜的律師接替；甲方不同意其他律師接替的，視為甲方撤銷委托解除合同，本合同終止。四、乙方及律師的義務1、律師必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律。2、律師應當勤勉盡職，在本合同約定范圍內，依法維護甲方權益。3、律師應當及時向甲方報告事務的進展情況。4、律師不得超越甲方受權行事，假如確有需要，應當由甲方另行出具委托書。5、乙方及律師變更聯(lián)絡信息的，應當及時通知甲方。6、乙方及律師負有保密義務。乙方及律師對于甲方的商業(yè)機密或個人隱私，應當保守機密，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三人泄露；但依法或征得甲方及其近親屬同意后，可向司法機關、仲裁機構或新聞媒體等相關部門披露所涉及機密的除外。五、甲方的義務1、與乙方律師老實合作，向乙方律師如實提供與本領務有關的資料、證據(jù)，如實陳述與本領務有關的情況。2、如與本領務有關的情況和事實發(fā)生變化，應及時告知乙方律師。3、如變更聯(lián)絡信息，應當及時通知乙方律師。4、按照約定支付律師費和其它費用。5、向乙方律師提出的要求不應與律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律的規(guī)定相沖突。否那么，乙方律師有權回絕其要求。六、律師費及其支付〔在選定的工程后打√〕1、〔√〕甲方委托乙方承辦的本法律事務以計件方式收取律師費，律師費總額為人民幣〔〕元。律師費支付方式：〔√〕由甲方于本合同簽訂之日起即日內一次性支付?！病秤杉追桨匆韵缕谙薹制谥Ц叮?。2、〔〕甲方委托乙方承辦的本法律事務以計時方式收取律師費，計時收費的標準為：每小時人民幣元，計時收費的最小單位為一小時。律師完本錢法律事務所需時間由甲乙雙方另行簽具《律師用時確認單》。律師費支付方式：由甲方于本合同簽訂之日預付元。乙方律師根據(jù)效勞時間，以《律師費用清單》方式通知甲方已支律師費和其他費用及余額，并可通知甲方及時補充預付律師費及金額。乙方完本錢項法律事務或本合同解除時，雙方結算律師費，多還少補。3、〔〕雙方經協(xié)商后確定，甲方委托乙方承辦的本法律事務以風險代理收費方式收取律師費。詳細約定為：。七、其他費用律師在辦理本項法律事務中所發(fā)生的以下其他費用并不包含在上述律師費內，應由甲方另行承當：1、代理活動產生的費用〔包括但不限于異地差旅費等〕；2、代委托人支付的費用〔包括但不限于訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費和查檔費等〕。八、利益沖突乙方及律師應當將已經或正在或可能存在的與甲方有利益沖突的當事人提供法律效勞的情況如實告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權選擇繼續(xù)簽訂合同、履行合同或變更委托權限或解除合同；乙方有權作出回避的安排。九、委托事務的完成與合同的有效期限屬于訴訟/仲裁/代理的，委托法律事務以判決、裁定、調解、案外和解、撤訴、撤銷案件、終止訴訟/仲裁/執(zhí)行等方式結案，或者甲方原因單方撤銷委托解除合同的，均視為乙方完成委托法律事務；屬于非訴訟法律事務的，本合同約定的法律事務完成，或者甲方撤銷委托解除合同的，均視為乙方完成委托法律事務。本合同有效期限，自簽訂之日起至委托法律事務完成或者甲方撤銷委托、解除合同時止。十、合同的解除1、經書面通知，甲方有權隨時以任何理由單方解除本合同，該解除通知到達乙方之日生效。合同一旦解除，乙方及律師應立即停頓提供法律效勞。2、假如甲方未按照本合同約定支付律師費和其他費用，乙方有權解除本合同，但應書面通知甲方。3、假設乙方在向甲方提供法律效勞過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在成心隱瞞事實或虛假作證等阻礙乙方及律師正常完成受托法律事務情形的，有權解除本合同。十一、違約和賠償1、如甲方未能按照本合同約定或者《律師費用清單》提示及時足額支付律師費和其他費用的，應當承當遲延履行違約金。遲延履行違約金按甲方應支付款項每日萬分之二計算至支付之日止。2、乙方及律師在提供法律效勞過程中，因違法執(zhí)業(yè)或其他過錯給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方實際直接損失。十二、通知與本合同履行有關的通知可以用書面〔包括郵件、、____〕、等方式送達。十三、不保證與風險提示乙方及律師向甲方提供的分析^p、判斷和意見，均不可理解為乙方或律師就本法律事務作出了成功或勝訴的保證。甲方在訴訟或仲裁中可能存在包括但并不限于以下幾種風險，甲方應盡量予以防止：1、訴訟或仲裁懇求不明確、不詳細、不完好會導致承當不利后果。隨意擴大懇求如得不到支持要額外負擔相應的訴訟費用。懇求的增加、變更或者提出反訴、反懇求應在答應或指定的期限內完成，否那么可能不被審理。2、提供證據(jù)應當及時、充分，超過指定的時限提供證據(jù)、不提供原始證據(jù)、證人不出庭作證、未在指定的時限內申請調取證據(jù)或申請鑒定都可能影響證據(jù)效力，甚至不被采信。成心提供虛____據(jù)會導致承當法律制裁的后果。3、不按時出庭或者中途退庭會導致缺席審理或按自動撤回訴訟或仲裁懇求處理。4、不準確提供送達地址造成訴訟或仲裁及相關文書被退回也視為已送達。在委托期間，變更聯(lián)系地點或方式未告知乙方及律師的，可能會導致無法及時送達通知及代交法律文書等后果。5、應在裁決書指定的期限內提出上訴，否那么會喪失上訴權。6、申請人強迫執(zhí)行的期限為二年，自生效法律文書確定的履行義務期限屆滿之日起算。超過上述期限申請強迫執(zhí)行的，人民法院將不予受理。7、不履行生效的法律文書會導致支付遲延履行期間的雙倍債務利息，或者支付遲延履行金，還可能遭受民事制裁〔如司法拘留等〕。十四、爭議的解決〔在選定的工程后打√〕1、〔〕甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議的，先行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以提請司法行政部門或者律師協(xié)會調解處理。雙方同意，就本合同發(fā)生的任何爭議，在無法通過協(xié)商和調解方式解決的情況下，任何一方均可向溫州市仲裁委員會申請仲裁。2、〔√〕甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議的，先行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以提請司法行政部門或者律師協(xié)會調解處理。雙方同意，就本合同發(fā)生的任何爭議，在無法通過協(xié)商和調解方式解決的情況下，任何一方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。十五、其他約定除上述條款約定外，甲乙雙方就如下內容達成一致約定：1、乙方如完成委托事務，或者甲方單方解除委托合同、撤銷委托，律師費不予退還、減免。雙方另有約定的除外。2、十六、生效條件〔在選定的工程后打√〕〔√〕1、本合同由雙方簽署后生效?！病?、由甲方實際支付首次付款后生效。在此之前，乙方及律師沒有義務向甲方提供法律效勞，但律師在簽訂合同前提供的法律效勞包括在本合同內。十七、本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，效力一樣。委托人〔甲方〕：受托人〔乙方〕：代表：代表：委托效勞合同篇3委托方：巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會(以下簡稱甲方)受托方：伊犁好管家物業(yè)效勞(以下簡稱乙方)根據(jù)有關法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的根底上，甲方將巴什庫勒克小區(qū)委托乙方施行物業(yè)效勞，訂立本合同：一、物業(yè)根本情況、物業(yè)類形：居民住宅。坐落位置：解放西路。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米。二、委托管理事項：1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂，外墻面承重構造，樓梯間，走廊通道門廳。2、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖氣干線，樓內消防設施設備。3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理。5、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的搜集漕運。6、交通與車輛停放秩序的管理。7、維護公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙，住戶檔案與開工驗收資料。9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動。三、負責業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費用：1、物業(yè)管理綜合效勞費。2、代收電費、車輛、澡堂的承包租金。3、裝修垃圾清運費。4、其它有償效勞的費用。四、乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承當相應責任。對業(yè)主和物業(yè)使用人違背業(yè)主公約的行為，針對詳細行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、奉勸、警告、制止和報司法公安部門處分等措施。五、委托管理期限為一年，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。六、雙方的權利義務：甲方權利義務：1、負責制定業(yè)主公約，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;3、檢查監(jiān)視乙方管理工作的施行及制度的執(zhí)行情況;4、檢查監(jiān)視乙方提出的物業(yè)管理年度方案，預算及決算;5、在本協(xié)議簽訂生效之日起，向乙方提供車場2個，澡堂1個，其租金收入歸于全體業(yè)主，經業(yè)主大會審議后再確定使用方向。6、在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)效勞辦公室1間，清潔工更衣室1間，放工具雜物1間，無償使用但產權屬甲方。7、當業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其他方式解決。8、負責搜集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料，并于合同生效起，向乙方移交。9、協(xié)調處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題。10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動。乙方權利義務：1、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度。2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違背法律規(guī)章的行為，提請有關部門處理。3、可選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。4、負責編制房屋、附屬建筑物，構筑物設施設備，綠化等的年月度維修養(yǎng)護方案和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織施行。5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)視。6、負責編制物業(yè)管理年度方案，資金使用方案及決算報告。7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目。8、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商同意后報有關部門批準方可施行。9、在合同期內慚方為改善效勞條件進展的投入施設、設備，如合同期滿后，更換物業(yè)效勞公司時，甲方應予以行當作價給予補償。10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性場所，管理用房及全部檔案資料。七、物業(yè)管理效勞質量及效勞費用：1、乙方按以下約定，實現(xiàn)目的活寶是，按照《自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔效勞內容及標準》施行效勞工程(另附三檔效勞內容及標準)。2、物業(yè)綜合效勞費和電費每兩個月收取一次，詳細要求如下：1)本物業(yè)管理的綜合效勞費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費，視情節(jié)輕重，乙方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴埫袷虑樵V訟，并追繳每日5‰的滯納金。3)車位使用費，由業(yè)委會按照州發(fā)改委有關規(guī)定收費標準，由承租人執(zhí)行。4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償效勞工程，由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費用。八、違約責任：1、甲方違背合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同，造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。2、乙方違背本合同約定，未能到達制定的效勞標準，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權終止合同。3、甲、乙雙方無法律根據(jù)提早終止合同的，違約方應賠償對方2萬元違約金，造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。九、附那么：1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報物業(yè)行政主管部門備案一份。2、本合同的附件均為有效組成局部，具有法律效力。3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。4、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。5、本合同期滿，合同延期終止與否或續(xù)訂合同，應在合同期滿30天前向對方提出書面意見，雙方均未提出書面意見的，視本合同自行延續(xù)有效。6、本合同自20xx年8月1日開場施行，經業(yè)主代表大會視物業(yè)效勞情況表決通過后即生效。甲方：巴什庫勒克小區(qū)業(yè)主委員會委托代理人：乙方：伊犁好管家物業(yè)管理法定代表人：年月日委托效勞合同篇4甲方：法定代表人：地址：郵政編碼：：郵箱：乙方：法定代表人：地址：郵政編碼：：郵箱：為了更好的方便________________________地區(qū)的開展，雙方遵循自愿、平等、誠信的原那么，就乙方委托甲方________________________效勞的詳細事宜達成如下條款，雙方共同遵照執(zhí)行。一、合作內容在甲方指定區(qū)域內，甲方受權乙方代銷甲方經營的________________________相關產品〔以下簡稱“委托產品”〕、乙方承受甲方委托對委托產品進展銷售、宣傳及市場籌劃；甲方專注于產品的后臺效勞及開發(fā)。二、地域限制本協(xié)議只在________________________地區(qū)有效〔以下簡稱“本地”〕。三、費用乙方作為公益事業(yè)向________________________地區(qū)________________________效勞，對效勞對象只收取實際費用，并對效勞對象〔尤其是病、老、幼、殘、孕〕以及銀行會員提供免費上門送貨效勞。四、分銷乙方經甲方受權，可在本協(xié)議約定區(qū)域內設置分節(jié)點，但未經甲方書面同意，乙方不得將委托產品銷售給那些以獲取產品差額為目的的相關競爭單位，否那么，視為乙方違約，甲方有權終止本協(xié)議，主張賠賬責任，賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追降膶嶋H損失，訴訟損失〔訴訟費、律師費等〕。五、雙方的權利義務1、甲方的義務與權利〔1〕甲方作為委托產品的品牌權利人，保證所委托產品不存在任何的`權利瑕疵，在乙方與其它效勞對象發(fā)生糾紛時，甲方應提供應乙方涉及解決該產品委托糾紛所需之指導以及力所能及的幫助?！踩缫曳揭蚪洜I權利以外而造成版權糾紛，經濟損失，由乙方自行承當，甲方不承當任何責任。〕〔2〕甲方有權審核乙方的宣傳方案?！?〕甲方有權監(jiān)視產品的銷售，并對乙方工作中存在的為題要求乙方予以改良，乙方須配合解決問題。2、乙方同意并確認其承當以下主要權利與義務，如違背以下的義務，甲方有權單方終止合同，并可向乙方主張賠償責任，賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追降膶嶋H損失、訴訟損失〔訴訟費、保全費、律師費等〕?！?〕乙方須遵守甲方提供國內統(tǒng)一價格，按甲方提供價格銷售，不得加價銷售。〔2〕乙方不得有損害甲方形象及聲譽的行為，因此造成甲方形象或聲譽損害的，甲方有權單方終止合同，并可向乙方主張賠償責任，賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追降膶嶋H損失，訴訟損失〔訴訟費、保全費、律師費等〕?！?〕乙方使用甲方提供的銷售系統(tǒng)，其不可進展不符合要求的違規(guī)操作，如發(fā)現(xiàn)即刻終止本協(xié)議，并有權要求乙方承當其由于違規(guī)操作引起的一切糾紛，并賠償由此給甲方造成的全部損失?！?〕乙方不得轉讓此代銷合作。3、甲乙雙方共同責任與義務〔1〕甲乙雙方有為對方保守技術、信息等機密的義務?！?〕均有義務對所得的與雙方本次合作有關的商業(yè)機密保密，除法律有強迫性規(guī)定的除外，不能擅自披露、使用或允許別人使用，否那么，視為違約，違約方應賠償給對方造成的經濟損失。六、免責條款1、由于不可抗力、無法解決的技術原因及其他意外情形所造成的損失，甲乙雙方互不承當責任，各自產生的損失自行承當?！安豢煽沽Α敝傅氖遣豢深A見、不能防止的，包括水災、火災、旱災、臺風、地震或其它自然災害。2、不可抗力確實定及通告。受影響一方不能控制的；無法意料或即使意料也不能防止的均視為不可抗力。如因火車延誤或取消，甲乙雙方均不承當責任。提出發(fā)生不可抗力一方應盡可能在最短時間內將不可抗力時間通知另一方，并提供發(fā)生不可抗力時間及其持續(xù)時間的證據(jù)。七、品牌甲方產品及其相關聯(lián)的品牌價值，一切權利及利益所有權歸屬于甲方，乙方未經甲方書面答應，不得直接或簡介利用甲方品牌從事任何活動。因乙方成心或重大過失使用了甲方品牌并給甲方造成損失的，將被視為侵權，甲方有權追究其法律責任，并按影響程度賠償甲方_________萬至_________萬違約金。八、協(xié)議有效期、違約責任1、從協(xié)議簽訂之日起，有效期_________一年，期滿假如雙方沒有任何違約行為那么自動續(xù)約，續(xù)約有效期仍為_________年，本協(xié)議書的自動順延，雙方依協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。2、甲乙雙方應按照本協(xié)議規(guī)定履行義務，違背協(xié)議應承當違約責任。如乙方違背本協(xié)議規(guī)定，甲方發(fā)出違約通知單之日起_________個工作日內仍未及時改正的，甲方有權取消乙方的合作資格，并可無條件終止本協(xié)議，所繳納保證金不予退還，應賠償甲方損失，損失包括但不限于實際損失、訴訟損失〔起訴費、保全費、律師費等〕。3、乙方提出終止本協(xié)議，需向甲方提早_________個月遞交書面申請材料，說明解除協(xié)議的原因，確認雙方無拖欠等糾紛的前提下，經甲方審批同意后，退還抵押金，本協(xié)議終止。九、爭議解決如就本協(xié)議條款的解釋或本協(xié)議涉及事宜的執(zhí)行發(fā)生爭議的，各方應努力通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權向________________________法院提起訴訟。十、其它1、本協(xié)議是在雙方完全平等、自愿的根底上簽訂的。雙方有充裕的時間對本協(xié)議的內容進展研究和討論，并已向法律專業(yè)人士做出詳細咨詢，系雙方的真實意思表示。2、本協(xié)議未盡事項，經雙方協(xié)商，可另立補充協(xié)議。3、本協(xié)議適用中華人民共和國法律及司法解釋。4、本協(xié)議一式兩份，均具同等法律效力，甲乙雙方各持一份，自簽署之日生效。未盡事宜，按照相關法律規(guī)定處理，通過協(xié)商可進展局部內容的變更。甲方〔簽章〕：日期：_________年_________月_________日乙方〔簽章〕：日期：_________年_________月_________日委托效勞合同篇5__________人才效勞中心〔以下稱甲方〕與委托單位__________〔以下稱乙方〕就管理人事檔案事宜共同訂立合同如下：一、甲方受乙方委托，將其聘用的__________人事檔案存入甲方。二、甲方管理責任1．負責辦理人事檔案接收手續(xù)，保存存檔人員原工作身份，人事檔案調出甲方時按原工作身份介紹到新的檔案接收單位〔存檔人員為非北京戶籍人員的，與乙方解除聘用關系后，檔案不得在北京市內調轉，其檔案須轉回原籍人才效勞機構或變更新的委托單位，重新簽訂存檔合同〕。2．保管人事檔案，負責向有關組織、單位出具檔案中已記載的材料。3．負責按檔案記載以及國家和北京市有關規(guī)定為乙方提供相關人事效勞和管理。4．甲方在未得到乙方的書面通知時，不得應存檔個人要求改變存檔合同、調轉人事檔案或出具有關人事證明。5．甲方不負責其它管理及保險責任。三、乙方管理責任1．應按國家有關規(guī)定為存檔人員辦理社會保險。2．負責搜集存檔人員在乙方工作期間形成的檔案材料，及時交甲方歸檔。3．乙方對聘用的應屆大中專畢業(yè)生在見習期〔一年〕滿后應及時到甲方領取轉正定級表，做出考核鑒定意見后，送交甲方辦理轉正定級手續(xù)。4．存檔個人到甲方辦理手續(xù)時，乙方應為其向甲方出具介紹信。5．乙方應按甲乙雙方協(xié)議規(guī)定支付人事代理費。如發(fā)生欠費，須在甲方提供相關效勞或檔案要求轉出時補齊費用。6．乙方與存檔個人解除聘用關系后，乙方應在一個月內，按甲方規(guī)定的書面格式通知甲方，同時出具存檔人員聘用期間的工作鑒定，交回此合同并注明存檔人員存檔費繳納截至時間。四、本合同自雙方簽字之日起生效。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_________________〔簽字蓋章〕乙方：_________________〔簽字蓋章〕_______年_____月_____日單位立戶號：___________存檔號：_______________委托效勞合同篇6第一章總那么第一條本合同雙方當事人委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲方將____醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)效勞，訂立本合同。第二條物業(yè)根本情況物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)效勞座落位置：____總隊醫(yī)院建筑面積：高層平方米(含車庫)，;第三條乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承當相應的責任。第二章委托效勞事項第四條物業(yè)效勞內容1、共用設備設施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道;2、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾搜集;5、維護公共秩序，包括門崗效勞，物業(yè)區(qū)域內巡查;6、維護物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進展收費管理;7、房屋裝修管理;8、消防管理效勞，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理;9、其他委托事項。第五條物業(yè)管理效勞質量1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。2、設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。3、房屋及設施、設備的維修，保養(yǎng)。4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設備完備，設專職保潔人員和明確的責任范圍，實行標準化管理;5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無喪失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記;7、秩序維護：負責小區(qū)的平安秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;8、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時效勞____，工作日上門效勞;第三章委托效勞期限第六條本合同委托效勞期限為一年半。自起至止。第四章雙方權利和義務第七條甲方權利義務1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;2、制定并監(jiān)視業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;4、檢查監(jiān)視乙方效勞工作的施行及制度的執(zhí)行情況;5、審定乙方提出的物業(yè)效勞年度方案、財務預算及決算;6、委托乙方管理的房屋、設施、設備應到達國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：負責返修;委托乙方返修，支付全部費用;7、負責搜集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內向乙方移交;8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;9、在合同生效之日起10日內按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產權屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。10、向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。11、協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。12、協(xié)助乙方做好物業(yè)效勞工作和宣傳教育、文化活動。13、負責處理非乙方原因此產生的各種糾紛;14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承當?shù)钠渌熑?。第八條乙方的權利和義務1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;2、遵照國家、地方物業(yè)管理效勞收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不效勞或多收費少效勞。3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護方案和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織施行。4、有權按照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違背業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進展處理;5、可選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;6、承受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)視、指導，并承受甲方和業(yè)主的監(jiān)視;7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套工程，須報甲方和有關部門批準前方可施行;9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)視;10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。11.不承當對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。第五章物業(yè)效勞費及其他費用第九條物業(yè)效勞費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)1、按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。2、高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。3、物業(yè)效勞費用構成：(1)管理效勞人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。(2)物業(yè)公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。(6)辦公費用。(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊。(8)物業(yè)公用局部、共用設施及公眾責任保險費用。(9)經業(yè)主同意的其他費用。(10)稅金(5.5%)。(11)物業(yè)效勞企業(yè)利潤(2-5%)。2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季、年支付物業(yè)效勞費，支付方式為現(xiàn)金。第十條其它有償效勞費用按乙方提供的有償效勞標準或政府指導價執(zhí)行。第十一條代收代繳收費效勞受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。第十二條停車效勞費停車效勞費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件。第十三條因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產生的效勞費用，由甲方承當全部空置