節(jié)能監(jiān)理方案

PAGEPAGE1衡陽市衡澤大廈二期工程建筑節(jié)能監(jiān)理方案編制：審批：湖南雁城建設(shè)咨詢有限公司二O一O年十二月七日建筑節(jié)能工程監(jiān)理方案工程概況：建筑名稱：衡澤大廈二期建筑地點：衡陽市環(huán)城南路47#~59#建設(shè)單位：衡陽市鴻源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：衡陽市經(jīng)緯設(shè)計院施工總承包單位：衡陽市華興建筑工程有限公司結(jié)構(gòu)型式：高層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上二十四層?？偨ㄖ娣e：28960㎡建筑高度：89.4m編制依據(jù)：1、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-20072、外墻內(nèi)保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20043、住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DGJ08—113—20054、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程GB502075、湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準DBJ43/001-20046、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502107、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-20028、經(jīng)審批通過的《監(jiān)理規(guī)劃》9、經(jīng)審查的《專項施工方案》10、住宅建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DG/TJ08—206—2002三、建筑節(jié)能設(shè)計情況：1、外墻：采用外墻內(nèi)保溫型式。其分別為外墻自保溫，無機保溫砂漿Ⅱ（25厚）。2、屋面：分別為地下室頂板采用25厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板做屋面保溫、隔熱層；屋面采用40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板做屋面保溫、隔熱層。3、外墻門窗：均采用單框鋁合金中空玻璃門窗，外墻門窗采用平開及推拉門窗，中空玻璃采用廠家成品，規(guī)格為（5+6A+5）mm；空氣間層厚度為6mm，建筑外門窗氣密性能級別為4級。eq\o\ac(○,4)隱蔽工程驗收記錄。eq\o\ac(○,5)有特殊要求的工程項目驗收記錄。eq\o\ac(○,6)其它必須提供的資料。（3）屋面施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程》（GB50207）中相關(guān)規(guī)定。（4）找坡層材料、坡度及平均厚度應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。（5）檢查數(shù)量：按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。（6）保溫層厚度符合設(shè)計要求，負偏差不應(yīng)大于1.5mm。檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。11、外窗（1）檢查部位：外窗和陽臺門透明部分。（2）外窗施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）中相關(guān)規(guī)定。（3）外窗的傳熱系數(shù)、氣密性及遮陽系數(shù)應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求和國家相關(guān)標準規(guī)定。檢查數(shù)量：同一廠家、型號、規(guī)格100樘為一檢驗批。抽檢5%不少于3樘，高層10%不少于10樘。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和復驗報告。監(jiān)理工作的方法及措施：1、施工準備階段的監(jiān)理工作（1）對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓。（2）在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準。（3）建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。eq\o\ac(○,1)施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。eq\o\ac(○,2)建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。2、施工階段的監(jiān)理工作（1）監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：eq\o\ac(○,1)質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告。）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。eq\o\ac(○,2)是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。eq\o\ac(○,3)有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。eq\o\ac(○,4)按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。（2）當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。（3）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應(yīng)提出書面意見加以制止。（4）對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。（5）對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。（6）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作（1）參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。（2）審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。（3）組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。（4）出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的情況。（5）簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。4、現(xiàn)場質(zhì)保體系（1）現(xiàn)場應(yīng)具備通過審查合格的保溫系統(tǒng)的設(shè)計文件，涉及保溫系統(tǒng)和組成材料更改時，必須出具設(shè)計變更手續(xù)并重新通過審圖機構(gòu)審查。（2）施工現(xiàn)場應(yīng)具備施工方案和施工工藝，各項審批手續(xù)齊全。5、質(zhì)量控制資料（1）外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現(xiàn)場抽樣送檢復試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標應(yīng)符合《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）（2）外墻內(nèi)保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗報告：eq\o\ac(○,1)外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗；eq\o\ac(○,2)外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)其他型式檢驗項目參見《外墻內(nèi)保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004。（3）外墻內(nèi)保溫工程下列項目應(yīng)進行現(xiàn)場抽樣送檢：現(xiàn)場檢驗保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負偏差。（4）各節(jié)能分項工程隱蔽工程驗收記錄、施工記錄及施工質(zhì)量驗收記錄應(yīng)齊全。6、工程實物質(zhì)量（1）除采用現(xiàn)澆混凝土外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)外，內(nèi)保溫工程施工前，門窗洞口應(yīng)通過驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調(diào)器等預埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按內(nèi)保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。（2）保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。（3）保溫層施工前，應(yīng)對基層的質(zhì)量進行驗收。（4）網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。（5）內(nèi)保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°七、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量專項驗收1、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收應(yīng)包括施工過程隱蔽驗收和節(jié)能工程竣工驗收。2、建筑節(jié)能工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：（1）保溫系統(tǒng)的設(shè)計文件、圖紙會審、設(shè)計變更和洽商記錄。（2）施工方案和施工工藝。（3）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告。（4）隱蔽工程驗收記錄。（5）各節(jié)能分項工程施工記錄與施工質(zhì)量驗收記錄。（6）其他必須提供的資料。3、建筑各節(jié)能分項工程可劃分為一個或若干個檢驗批，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、變形縫、施工段等進行劃分。4、檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。（2）一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；當采用計數(shù)檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應(yīng)達到80%及以上，其最大偏差不應(yīng)超過《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）規(guī)定的1.5倍。（3）具有完整的施工技術(shù)方案和質(zhì)量檢查記錄。5、建筑節(jié)能分項工程驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合質(zhì)量驗收的規(guī)定。（2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。6、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收（記錄）報告應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄B進行。（2）建筑節(jié)能分項工程施工質(zhì)量驗收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄C進行。（3）單位工程建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收應(yīng)按《住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》（DGJ08—113—2005）附錄D進行。7、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）各節(jié)能分項工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）節(jié)能分項工程的實體抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標準的規(guī)定。8、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收程序與組織（1）節(jié)能工程應(yīng)由施工單位對其施工質(zhì)量進行自檢與復驗，自檢、復驗合格后再由設(shè)單位組織驗收小組進行檢查驗收。節(jié)能工程完工后，應(yīng)由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等檢查驗收。屬于隱蔽工程的作業(yè)內(nèi)容應(yīng)列入隱蔽工程驗收。節(jié)能工程竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責人組織施工、設(shè)計、監(jiān)理單位（項目）負責人實施。節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收時，應(yīng)提供下列文件和記錄：eq\o\ac(○,1)建筑節(jié)能設(shè)計文件及節(jié)能變更設(shè)計文件。eq\o\ac(○,2)建筑節(jié)能設(shè)計審查文件。eq\o\ac(○,3)節(jié)能項目所用材料、成品