贈與合同集錦六篇

第頁共頁關(guān)于贈與合同集錦六篇關(guān)于贈與合同集錦六篇贈與合同篇1【【摘要】：^p】贈與合同作為有名合同的一種，在現(xiàn)實生活中時有發(fā)生，合同法將其作為一章加以規(guī)定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或目概念不夠明確，或因法條之間有矛盾或抵觸之處，總須借助于法律解釋，才能充分發(fā)揮法律的作用。因此，對合同法的相關(guān)規(guī)定進展解釋，以促進法律的妥當適用，應(yīng)是不可回避的問題。作者在此就贈與合同的標的、任意撤銷權(quán)以及捐贈等法律性質(zhì)方面的問題進展闡述，以期能對贈與合同在法律上的適用有所裨益。【【關(guān)鍵詞】：^p】贈與合同；標的；任意撤銷權(quán)；捐贈一、贈與合同的標的《合同法》第185條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示承受贈與的合同?！庇纱丝梢?，只要是贈與人以自己之財產(chǎn)而為贈與的，均無不可。而依我國許多學者的觀點，贈與合同移轉(zhuǎn)的是標的物之所有權(quán)因此，贈與的標的物可以是各種法律不制止的實物、貨幣和有價證券。不以有價證券表示的權(quán)利不能成為贈與的標的物。作者認為前述觀點有失偏狹。因為贈與之根本目的在于使受贈人無償獲得利益，因此，但凡可以在客觀上給受贈人帶來經(jīng)濟利益，而受贈人此種利益之獲得與贈與人利益之所失又有對應(yīng)關(guān)系，即只要能滿足贈與法律關(guān)系要求且不屬于法律制止的財產(chǎn)，均可成為贈與合同之標的物。故除移轉(zhuǎn)所有權(quán)的情形以外，“為別人設(shè)定某種物權(quán)，而不取對價，或無償?shù)拿獬熑巍钡?，以及以知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)，甚至是將來可以獲得的某種權(quán)利為無償給予的，均可成立贈與。如擔保人以其物為債務(wù)人利益設(shè)定擔保而不要求債務(wù)人提供對價的情形，擔保人之物在物理上雖未貶值，但擔保人在出賣該物之時，由于其上存有擔保物權(quán)，買受人在同等條件下可能會因此而不愿購置此物，或因此而要求擔保人降低其物之價格以抵消其將來可能之不利益時，對擔保人而言，因其物之價值評價降低或因此而無法售出其物的，亦為一種不利益。而債務(wù)人將因此擔保之存在而獲得貸款，或因此而可以被債權(quán)人同意延期清償債務(wù)的，亦為一種利益之獲得。此種利益之獲得與擔保人之不利益〔包括其物不易售出或其物被拍賣償債的風險〕，有對應(yīng)的關(guān)系，因此這種無償獲得利益的行為也完全可以認為是一種贈與關(guān)系。再如，專利權(quán)人允許其別人在某一特定地域內(nèi)可以無償?shù)乩闷鋵＠夹g(shù)的，雖屬對無形財產(chǎn)權(quán)而為之，并非轉(zhuǎn)移某實物之所有權(quán)。然而其利益之授予關(guān)系也十清楚顯，應(yīng)為贈與無疑。由此可見，贈與合同之標的物非必限于前述學者所稱之實物、貨幣、有價證券這一范圍，而且稱贈與乃移轉(zhuǎn)標的物所有權(quán)的說法也不甚恰當。因為畢竟不能說無償設(shè)定擔保物權(quán)之贈與移轉(zhuǎn)的是擔保物權(quán)的所有權(quán)。在僅贈與專利之使用權(quán)的場合也同樣如此。實際上，傳統(tǒng)的僅以有形物之所有權(quán)為贈與合同標的看法，在現(xiàn)代社會已經(jīng)不能完全適應(yīng)需要了。因為，現(xiàn)代社會中財產(chǎn)的范圍日益廣泛，已遠遠打破傳統(tǒng)的以有形物為財產(chǎn)對象的范圍，而且對物的評價也已經(jīng)由重視物之所有轉(zhuǎn)向重視物之利用。前者如知識產(chǎn)權(quán)、企業(yè)的商譽權(quán)甚至于網(wǎng)絡(luò)、通信頻率的利用也被作為現(xiàn)代社會的重要財產(chǎn)等；后者那么突出表現(xiàn)為擔保制度的興旺，如浮動擔保、財團抵押、最高額抵押，以及將抵押權(quán)證券化從而使其能廣泛流通的抵押證券制度的興旺等。因此，對財產(chǎn)范圍的理解要適應(yīng)這一趨勢。二、贈與合同的任意撤銷權(quán)〔一〕贈與合同任意撤銷權(quán)的性質(zhì)贈與合同的任意撤銷是指無須具備法定情形，可由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同的制度。作者認為，贈與合同的任意撤銷權(quán)與合同一般撤銷權(quán)有很多不同，從根本上講，它相當于合同的任意解除權(quán)，原因如下。第一，從適用范圍看，任意撤銷制度中的對象為一般性贈與合同，其為諾成合同，承諾生效那么合同成立生效，而合同的解除正是適用于確定生效的合同，并非像撤銷那樣欠缺生效要件。第二，從發(fā)生的原因看，任意撤銷權(quán)是據(jù)贈與人自己的意思，而非像合同的撤銷那樣是根據(jù)法律的明文規(guī)定，因此它是一種對合同的任意解除權(quán)。第三，從程序上看，任意撤銷權(quán)是權(quán)利人自己行使，不需經(jīng)仲裁程序或法院的訴訟程序，只有在爭議時才提請仲裁或訴訟，不像行使撤銷權(quán)那樣一定要經(jīng)過訴訟或仲裁程序，這一點也正好表達理解除權(quán)的特征。因此，將贈與合同的任意撤銷權(quán)定性為一種合同的任意解除權(quán)更接近于它的本質(zhì)?！捕迟浥c合同任意撤銷權(quán)的限制。CoM因任意撤銷權(quán)從根本上說就是一種合同的任意解除權(quán)，全依權(quán)利人之意思表示，如無限制，那么贈與合同缺乏應(yīng)有的約束力，故各國民法均為贈與合同的任意撤銷權(quán)設(shè)定一定的限制。首先是在主體方面的限制。據(jù)《合同法》規(guī)定，任意撤銷權(quán)的主體僅限于贈與人，而不包括受贈人?！禵___民法典》規(guī)定與我國這一規(guī)定有所不同?！禵___民法典》第550條規(guī)定：“不依書面所進展的贈與，各當事人可以撤銷。但已履行的局部不在此限?！笨梢?，《____民法典》對贈與合同的主體未作限制。所以，有學者認為，法律應(yīng)當平等地保護雙方當事人的'利益，受贈人在承受贈與財產(chǎn)之前，完全有權(quán)回絕贈與，因此，應(yīng)從立法上賦予受贈人任意撤銷權(quán)。假設(shè)起初受贈人承諾承受贈與，而后來由于各種原因此又不承受贈與財產(chǎn)，那么贈與合同是否可以被撤銷或解除呢？據(jù)平等原那么，在受贈人未承受贈與財產(chǎn)之前，受贈人應(yīng)當與贈與人具有平等的撤銷權(quán)。作者并不贊同此觀點。事實上，平等也是相對的，平等原那么不能濫用，從根本上說，贈與合同的任意撤銷權(quán)設(shè)置的目的是為保護贈與人的利益來實現(xiàn)當事人的利益的平衡，假設(shè)再賦予受贈人以任意撤銷權(quán)，那么有悖于該制度設(shè)置的初衷。因此，作者認為，任意撤銷權(quán)的主體只限于受贈人。其次是在行使條件上的限制。行使對象僅限于一般贈與合同，不屬于具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同或書面的贈與合同所謂道德義務(wù)是指依一般社會觀念，符合社會倫理道德準那么而承當?shù)牧x務(wù)。有時，為協(xié)調(diào)法律與道德之間的微妙關(guān)系，使法律之規(guī)定可以符合一般社會倫理道德準那么，法律將某些道德上的義務(wù)視為法律義務(wù)，即道德義務(wù)法律化。就該種贈與而言，贈與人在為給付前已收到了“道德上”的對待給付，故不得任意撤銷。此為各國民事法律的共同準那么。如允許贈與人任意撤銷社會公益贈與，那么不利于倡導扶貧濟困的社會道德風氣，甚至方便了欺世盜名，而與贈與本身的價值和社會目的相悖。我國法律將道德義務(wù)延伸到社會公益性的贈與合同中，表達了對贈與的道德風氣的肯定與倡導，作者認為符合我國傳統(tǒng)與的國情。經(jīng)過公證的贈與合同和書面贈與合同也不得任意撤銷，主要考慮到贈與人假設(shè)采取此兩種方式與受贈人訂立贈與合同，那么應(yīng)當已經(jīng)考慮周詳，假設(shè)再授予贈與人以任意撤銷權(quán)，既有失合同的嚴肅性，也使受贈人處于明顯不利地位。我國合同法中未規(guī)定書面贈與合同不得任意撤銷，此為立法的缺乏。三、捐贈的相關(guān)法律問題《合同法》第188條規(guī)定：“贈與具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付?！鼻乙?86條第2款此類贈與為不可任意撤銷合同。實際上這些規(guī)定在學者建議稿中本來也有，但在1998年9月公布的向全民征求意見稿中被刪除，也許是考慮到當年一些賑災(zāi)募捐中有認捐人事后拒不交付的問題的發(fā)生，在最終通過的《合同法》中又參加了這些內(nèi)容。從這一點上推測，該條的目的也許在于應(yīng)對前述認捐人拒不交付的問題。因此也有學者認為，如1998年夏天我國南方諸省遭受洪災(zāi)，中央電視臺和民政部等舉辦了賑災(zāi)捐贈活動，一些單位當場認捐錢物，但事后拒不交付，對這類情況受贈人可以懇求贈與人交付贈與物。與此同時，我們應(yīng)該看到，經(jīng)過十來年的司法理論，使得近幾年來在汶川地震、玉樹地震以及舟曲特大泥石流等自然災(zāi)害出現(xiàn)后的賑災(zāi)捐贈活動中已很少看到單位或個人在當場認捐錢物，但事后拒不交付的現(xiàn)象了，這不得不歸功于合同法公布十幾年的所獲得的成果和作用。實際上關(guān)于無償給與的情形，除贈與合同以外，尚有其他情形被總稱為“捐贈”或“捐助”的。所謂捐贈，是指贈與人為了特定公益事業(yè)、公共目的或其他特定目的，將其財產(chǎn)無償給與別人的行為。不過，“捐助之內(nèi)容頗為復雜多歧，捐助不過為一總括名詞而已，如涉及法律問題時，自應(yīng)究明其實際情形，而決定其性質(zhì)，俾適用有關(guān)之法規(guī)?！钡偟恼f來，可以將捐贈分為可直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈與不能直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈兩類。第一類：可以直接適用贈與合同規(guī)定捐贈。這類捐贈既有明確的贈與人，也有明確的受贈人，故就其本質(zhì)而言，與普通之贈與在法律關(guān)系上并無不同，可以直接適用贈與合同的有關(guān)規(guī)定。此類捐贈如為某校捐贈50萬由其自由支配，或向某已成立的基金會〔財團法人〕捐款假設(shè)干等。當然此類捐贈也可以附加一定的條件，如限制捐贈款工程的用處等即為此類。第二類：無法直接適用贈與合同規(guī)定的捐贈。這種捐贈或者由于捐贈時受贈人并不明確，因此無法成立贈與之合意，故而無法形成贈與合同；或者由于捐贈人雖有使受贈人受益之目的，受贈人也明確，但贈與之財產(chǎn)并非直接交給受贈人的，也不同于一般的贈與關(guān)系。故就此仍需區(qū)分兩種情況：〔1〕在捐贈人承諾捐贈之時，受贈人為誰尚不明確的，由于此時缺少合同的相對方，故而雙方之間不能就贈與達成合意。如前述提及1998年夏我國很多地方水災(zāi)，中央電視臺與民政部的舉辦的賑災(zāi)晚會中，有些單位當場認捐，但事后并不交付的，由于捐款人當時并不是捐給中央電視臺和民政部的，他們不是受贈人。故而此時作為賑災(zāi)活動發(fā)起人的民政部及中央電視臺此時不可能依贈與合同懇求對方交付。有學者認為，此時發(fā)起人并不因此而受利益，不應(yīng)認為受贈人，應(yīng)認為有為募集目的使用之義務(wù)之信托的讓與。依____大正十二年五月十八日刑事判例，某鎮(zhèn)為收購道路基地捐助于市，以促進道路修建之目的，募集捐款，而從事募集之道路委員三人，擅支用其保管之金錢，____大審院以其募集金錢信托的歸屬于發(fā)起人團體，認為構(gòu)成侵占罪。從而，依此種信托讓與的規(guī)定，發(fā)起人負有依約向受贈人交付財產(chǎn)之義務(wù)。但是，我國《合同法》并未成認信托為一種有名合同，因此無法適用這種“信托讓與”的規(guī)定。但我國法律上有關(guān)于委托合同的規(guī)定，因此可認為構(gòu)成“委托贈與”關(guān)系，依委托合同的相關(guān)規(guī)定處理?！?〕對于由非受贈人募集，但受贈人明確的捐贈，如為某因貧困無錢交學費的學生募集學費的，此時當事人關(guān)系構(gòu)成第三人利益合同，因此可依贈與及《合同法》第64條〔當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當向債權(quán)人承當違約責任〕共同標準之，使受贈人可直接向其懇求履行，當然此時受贈人懇求履行也須依老實信譽原那么為之。此外，還有所謂義演、義賣的問題。在此關(guān)系中，對于義演人、義賣人獲得之收入，購置人及買票參觀者均得懇求其向受贈人履行交付義務(wù)。也有學者認為，應(yīng)依購置人與義賣人何人將收益交付給對方二種情形來確定誰為捐助人，從而確定是在購置人與對方還是義賣人與對方之間成立捐贈關(guān)系。我們認為這只是對這種情況的事后陳述，即只有在收益交付之后才能作出判斷，因此，這種區(qū)分并無多大實際作用。作者認為在義演、義賣之時，如購置人直接將錢款等交付給受贈人的，那么直接在購置人與受贈人之間成立贈與合同。如由義演人、義賣人將其義演、義賣收入歸為自己以后再交給受贈人的，如其在義演、義賣前未聲明其表演或拍賣等有捐贈目的的，那么應(yīng)認義賣人、義演人為贈與人；如在此之前已聲明有為捐贈之目的的，那么與前述之第三人利益合同作一樣處理更為適宜?！緟⒖嘉墨I】：^p[1]楊仁壽：《法學方法論》，中國政法大學出版社，1999年版。96—97頁[2]鄭立、王作堂：《民法學》，北京大學出版社，1994年版。328頁[3]王利明：《民法學》，中國政法大學出版社，1995年版，293頁[4]梅仲協(xié)：《民法要義》，中國政法大學出版社，1998年版，362頁[5]粱慧星：《民法解釋學》，中國政法大學出版社，1995年版，251頁[6]盧平平：《贈與合同的任意撤銷制度的分析^p與完善》，《法制與社會》，20xx年第2期贈與合同篇2贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示承受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。贈與合同成立之后的一定期限內(nèi)，贈與人基于自身利益的保護，可以任意撤銷贈與合同。根據(jù)該條的規(guī)定，說明贈與合同的贈與人可以在一定條件下行使撤銷贈與行為的權(quán)利。(1)贈與人可以行使贈與撤銷權(quán)，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同中，贈與人的撤銷權(quán)受到制止，即贈與人在這些贈與合同中沒有撤銷權(quán)。(2)贈與人行使撤銷權(quán)的時間界限是贈與財產(chǎn)的權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移之前，即在贈與合同成立之后，贈與財產(chǎn)或贈與憑證沒有交付之前，或者法定必須辦理有關(guān)的登記等手續(xù)辦理之前，贈與人可以行使任意撤銷權(quán)。經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人沒有任意撤銷權(quán)。這主要是考慮到，在現(xiàn)實生活中，有些單位和個人出于種種目的，對于救災(zāi)、扶貧等社會公益表示愿意向災(zāi)區(qū)和貧困地區(qū)無償捐贈錢物等，但事后并未真正兌現(xiàn)，在社會上造成一定的負面的影響。對于具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與，因為當事人之間有更深的道義上的情感，假如贈與人任意撤銷贈與，那么與其原贈與目的相悖，所以在這種情形下，贈與人也不能行使任意撤銷權(quán)。因此，經(jīng)過公證的贈與，假如贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。相關(guān)法律法規(guī)合同法第一百八十六條規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！钡谝话侔耸畻l規(guī)定“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付”。根據(jù)上述法條的規(guī)定，一般的贈與合同，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前不可以撤銷贈與。假如股東到期不施行股權(quán)鼓勵，你可以要求其交付股權(quán)。另外需要提醒的是，根據(jù)公司法的規(guī)定，股權(quán)變更應(yīng)記載于公司的股東名冊之上，并應(yīng)當?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理變更登記。相關(guān)案例【案情】吳雄根今年63歲，與前妻育有兩個女兒。20xx年4月前妻去世，老人通過公證把房產(chǎn)贈與大女兒，并過戶到受贈人名下，但老人一直居住在里面。為照顧老人起居，大女兒又請來了一個保姆。但沒想到的是，過了一個月，保姆與吳雄根結(jié)婚了，并想要回房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給保姆。女兒不同意，老人訴諸法院?！痉制纭拷?jīng)公證的贈與合同是否可以撤銷?第一種觀點認為老人還居住在房產(chǎn)內(nèi)，雖其贈與合同經(jīng)過公證，但老人仍可要回房產(chǎn)。第二種觀點認為老人的贈與合同已經(jīng)公證，且過戶。因此贈與合同不能撤銷。【評析】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示承受贈與的合同。《中華人民共和國合同法》第186條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用此規(guī)定。該法第187條規(guī)定“贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)”。本案中，父女之間所簽訂的贈與合同系雙方當事人的真實意思表示，內(nèi)容亦不違法，而且還經(jīng)過了公證，并辦理好了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，依法應(yīng)當認定為有效。因此吳雄根要求撤銷贈與合同要回房產(chǎn)缺乏事實和法律根據(jù)，法院不予支持。贈與合同篇3甲方(贈與人)：身份證號：聯(lián)絡(luò)：送達地址：乙方(受贈人)：身份證號：聯(lián)絡(luò)：送達地址：甲方為，自愿贈與乙方，并就詳細贈與事宜與乙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條：贈與標的物甲方自愿將贈與乙方。第二條：贈與生效的條件第三條：贈與履約期限甲方應(yīng)于乙方成就第二條約定的條件之日起日內(nèi)向乙方交付第一條所陳述之。第四條：合同的解除假設(shè)甲方于乙方成就第二條所陳述條件之前死亡，那么本合同自動解除，雙方不再履行本合同約定內(nèi)容。第五條：乙方不得為獲取甲方所贈，采用不正當手段促成條件成就，否那么視為條件未成就，甲方不再負贈與義務(wù)。第六條：假設(shè)乙方有前述不正當行為，甲方將有權(quán)利撤銷本合同。第七條：違約責任除因甲方經(jīng)濟狀況突然惡化，嚴重影響其消費經(jīng)營或家庭生活外，假設(shè)甲方未能按合同約定的期限交付于乙方，那么乙方可限定甲方交付期限，逾期仍不交付的，乙方有權(quán)懇求甲方交付相當于價值的貨幣。第八條：本合同自各方簽字之日起對各方生效。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。各份合同具有同等法律效力。甲方(簽字或簽章)：簽訂日期：________年____月____日乙方(簽字或簽章)：簽訂日期：________年____月____日贈與合同篇4贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意承受的合同。甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)獲得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并獲得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完好和其他詳細狀況完好，并保證房屋不受別人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給別人，否那么抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能獲得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁.第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充