上海某住宅項(xiàng)目策劃報(bào)告

企劃篇營(yíng)銷策劃像是一座橋，連著產(chǎn)品與消費(fèi)者，但這座橋決不是“彩虹橋”，美麗卻不可捉摸。我們認(rèn)為這座橋要架得準(zhǔn)，架得好，就應(yīng)該堅(jiān)持策劃來源于產(chǎn)品，高于產(chǎn)品；而同時(shí)傳播策劃更要以產(chǎn)品為基礎(chǔ)。狠目錄疲：皺企劃貓篇允企劃歇思路黑企劃種緣起步品牌愛策略偉思考殊建議童區(qū)域喪消費(fèi)乘者心緊理權(quán)宋重比屑預(yù)測(cè)升及分耕析祖目標(biāo)喉客戶錯(cuò)成分贏及消業(yè)費(fèi)動(dòng)糞機(jī)分眉析蔽推廣挪案名迎的緣招起勇推廣表核心撲概念館廣告慎總精伶神蘇上海氏某住丙宅項(xiàng)沈目企訂劃思習(xí)路、蔑賣點(diǎn)利收集席及提資煉流謠程圖購(gòu)建材把篇胳導(dǎo)視納策略暑篇智售樓秋處策泄略餅樣板左房選寇擇思粒路及經(jīng)策略蟲樣板炮區(qū)策舟略蜘一、繪企劃盯思路短雪“夫上海程某住高宅項(xiàng)捉目常”—劈—謀企結(jié)劃緣提起思葛考流口程圖品牌策略企劃緣起企劃思路品牌策略企劃緣起企劃思路目標(biāo)客戶成分及消費(fèi)動(dòng)機(jī)分析客戶權(quán)重比分析案名緣起目標(biāo)客戶成分及消費(fèi)動(dòng)機(jī)分析客戶權(quán)重比分析案名緣起推廣核心概念廣告總精神推廣核心概念廣告總精神立二、青企劃窯緣起欄上海寬某住則宅項(xiàng)餃目的俱營(yíng)銷縣策劃睛操作望，目熄的是稱通過稈我們遣的專亭業(yè)服視務(wù)為松發(fā)展鉆商提閑供獨(dú)功到專纖業(yè)的辦市場(chǎng)鈴分析軟和預(yù)奮估，熔以便質(zhì)讓發(fā)麗展商偉能夠共在原冬有的存基礎(chǔ)喚上可慶以更斧好地搭把握云整個(gè)顆房產(chǎn)吩市場(chǎng)吃；同蕉時(shí)也戶希望故通過約我們占專業(yè)狹的企返劃策秧略來汁幫助拳發(fā)展楚商樹嶄立企宵業(yè)和融樓盤進(jìn)之間漆的品聽牌效咳應(yīng)，惡進(jìn)而券為今容后的捕發(fā)展尿打下拌良好熊的口義碑；擴(kuò)而環(huán)席環(huán)相牲扣的候前期未工作如為我擔(dān)們今凳后能什夠更治好地嚷為發(fā)勤展商渣服務(wù)籮做了述堅(jiān)實(shí)什的鋪銷墊工枯作，荒更希幣望發(fā)吃展商臉通過策“愚上海肢某住丘宅項(xiàng)扣目栽”白這一燥起點(diǎn)戰(zhàn)，為茶今后玉帶來璃更加珍美好峰的發(fā)涂展前靜景。遠(yuǎn)在銷甚售前仁所做剖的一遞系列膊準(zhǔn)備晌工作瓣，如逮市場(chǎng)副分析負(fù)、市律場(chǎng)定地位、愈價(jià)格教定位棚等等想對(duì)于值今后誓的銷我售起呼著至陽關(guān)重贏要的鋒評(píng)估待作用員，而峰所有橋一切剖的前賴期工錦作其肆最終京目的致都是臉為了血樓盤其在今豆后的碑實(shí)際缸銷售盜當(dāng)中秤能夠迷創(chuàng)造稈良好巨的銷怒售業(yè)咳績(jī)。脈三、煙品牌竟策略狗思考貴建議師鳳品牌楊建立鼓思考東緣起慮目前毒，隨攜著上蘆海整囑體房鵲產(chǎn)市培場(chǎng)的螺開發(fā)歲逐漸代趨于撈成熟外，以芬及整永體房屯產(chǎn)市初場(chǎng)的房競(jìng)爭(zhēng)唱環(huán)境兄日益界激烈倆，使住得各我路房塘產(chǎn)發(fā)哀展商怕越來屑越注披重自鎖身品字牌的誘市場(chǎng)借效應(yīng)鹽和推狂廣力原度，階以便拘吸引想到更慎多消排費(fèi)者碑的注領(lǐng)意；毒同時(shí)獲現(xiàn)今幅購(gòu)房齡者的谷購(gòu)房伐行為刮也正認(rèn)在日常趨理少性化棗和理寒智化胡，因字此房高產(chǎn)商劉的品他牌宣楚傳就宣尤為險(xiǎn)顯得梨重要索。而剝我們佳的目懂的就段在于鄰希望鬧通過虜詳盡寺專業(yè)淋的策降劃方拔式或櫻推廣荒手段腰來幫岡助發(fā)鉛展商系確立找自身罩形象疤在房葬產(chǎn)市扮場(chǎng)及穗消費(fèi)舉者心趨中的獻(xiàn)認(rèn)知黨度，能從而壁通過益品牌訊的確關(guān)立來繡促動(dòng)遙自身削項(xiàng)目惰的銷雖售力冠度，例并最員終達(dá)恐到發(fā)咽展商別預(yù)期取的銷徑售目護(hù)的。健例：淹深圳版萬科臭集團(tuán)糠自創(chuàng)父業(yè)以譽(yù)來，志始終咐堅(jiān)持戒樹立環(huán)公司讀及品堡牌在士房產(chǎn)沃市場(chǎng)南的形篩象。涼通過傍無形仁資產(chǎn)相的積月累，眨不但爪在消響費(fèi)者行群體犬中建掙立了尋良好監(jiān)的口服碑，勞而且多形成攔無形趣產(chǎn)業(yè)具化資鼓本經(jīng)鐘營(yíng)，化給公吹司帶急來了貼豐厚鴿財(cái)富鄰回報(bào)問。褲再例耐：易禿通房絹產(chǎn)公難司也餐是我聰們的翅全程秩策略線伙伴尋。在推我們治的共色同努屋力下神，堅(jiān)名持獨(dú)俊特的黃經(jīng)營(yíng)娃理念廁，樹允立良擊好的萍公司降及品猜牌形剝象，蓄創(chuàng)造沖了獨(dú)激墅苑憲二期劈75否天1次00暮%銷狹售的勝銷售縮佳績(jī)功.現(xiàn)刻在已陵在蘇育州房細(xì)產(chǎn)市哄場(chǎng)及尤消費(fèi)難者群晶體中夾形成發(fā)了良龜好的蠻口碑椒，使斑房產(chǎn)作開發(fā)診與銷蛋售蒸器蒸日斑上。旱（二晴）夫建糾議聯(lián)1、姨整個(gè)趁“著上海靠某住箱宅項(xiàng)揭目耗”累地產(chǎn)動(dòng)須導(dǎo)計(jì)入公佳司整泊體C析I系聽統(tǒng)，扒包括皆4個(gè)告方面令的內(nèi)謙容：曉開發(fā)珍商以惜前的六發(fā)展梯歷史嘉及進(jìn)樣程進(jìn)乖行整出合繭導(dǎo)入取企業(yè)你的理數(shù)念識(shí)洪別花——扮MI吳導(dǎo)入天企業(yè)勤的法駝則識(shí)態(tài)別躍——初BI須導(dǎo)入啟企業(yè)嫁的形遼象識(shí)佛別羨——洗VI畏品牌權(quán)及發(fā)女展商鴉的形到象定汁位熔根據(jù)橡發(fā)展凳商的塌長(zhǎng)遠(yuǎn)在規(guī)劃蜂（設(shè)刊立公路司上邊?？傆貌浚m立足窩上海賽房產(chǎn)駛市場(chǎng)叮，有六必要耳制定付長(zhǎng)遠(yuǎn)酷的發(fā)吉展規(guī)錄劃，牙以便諸為今狹后形挎成連改動(dòng)開等發(fā)建逗設(shè)，善產(chǎn)業(yè)年化運(yùn)鋒作經(jīng)源營(yíng)打信下厚義實(shí)的揪市場(chǎng)碼知名膽度。南（關(guān)到于品什牌的冬策略妻和建鼻議，左如發(fā)竄展商棍需要鴉可另鵝外商茶討提堅(jiān)供相睜關(guān)內(nèi)仗容的址詳細(xì)蝴的提遮案。蘋）美四、飄區(qū)域氣消費(fèi)銀者心彈理權(quán)悅重比石預(yù)測(cè)枕及分低析企緣起瘦：湖有了便對(duì)競(jìng)天爭(zhēng)個(gè)占案的號(hào)分析占；有丟了對(duì)銳消費(fèi)才者的耀分析柿；有刻了對(duì)燦本案嫩的分固析；建我們討將三紐者進(jìn)似行結(jié)軌合對(duì)優(yōu)比分溉析，衡通過朽百分扮百權(quán)錯(cuò)重比資的形度式表籠現(xiàn)出寇來。丹目的皇是對(duì)她本案卵樓盤估的各監(jiān)方面黃進(jìn)行卸對(duì)比待分析他，找蔥到目符標(biāo)消聰費(fèi)者仇看待釘權(quán)重易大的偵方面再，可辯在其竄后的斬企劃見中進(jìn)歇行提靠升優(yōu)忙化，們?yōu)殇N叢售做銅前期素鋪墊樣。拜新華研路區(qū)地域消致費(fèi)群霜體心侄理權(quán)隱重比聚預(yù)測(cè)犧規(guī)劃稍設(shè)計(jì)半單位勒環(huán)境捎單體答設(shè)計(jì)圓房型透建材崇周邊滴商配解25均%席10曠%昏25招%蔬12經(jīng)%蛾8唇%墳7%街20墨%貪會(huì)所旬小區(qū)夠配套容人氣拿品牌剝效應(yīng)拼人文探環(huán)境供地理芹位置時(shí)競(jìng)爭(zhēng)豪個(gè)案趙合計(jì)彼10野%肚10持%池5%匠3%境5%輔-1剩0%徐-3堆0%李10效0%籮新華唐路區(qū)怠域消奶費(fèi)群末體心場(chǎng)理權(quán)劃重比香分析耗規(guī)劃幟25嫁%：惜為仇喂辮責(zé)殲含采講蘋規(guī)劃蹤是一鍛個(gè)小亭區(qū)的私靈魂窯所在械，也腹是最歲有創(chuàng)急意的吹地方腥。目豪標(biāo)購(gòu)茄房者伸對(duì)社紫區(qū)規(guī)茫劃也煎是很識(shí)重視勉。有招好的紫規(guī)劃徑才有曠好的大環(huán)境嘩才能它很好至地生跌活。紡設(shè)計(jì)訓(xùn)單位框5%鄉(xiāng)：魔夢(mèng)舞冬折隙敲景設(shè)計(jì)且是可容以利店用目要標(biāo)購(gòu)隸房者抽的盲鈔動(dòng)跟聲隨心虎理，拼其對(duì)嫌購(gòu)房怕者有編一定漲的影勤響力考；如蛇果沒宮有名陣牌設(shè)楚計(jì)單雨位的顛話，鄙就可樓以避頁(yè)過不伯提。慕環(huán)境辜25艇%：太弓帳漂椅非紐伶冊(cè)前管環(huán)境縫對(duì)目奴標(biāo)購(gòu)酒房者窩的購(gòu)聚房心手理影芹響程頁(yè)度很脆大。押環(huán)境和好壞鼠直接乘影響綁居住事的舒憐適及撒身體華的健覆康。羞我們蛇在此綱上作已了賣誦點(diǎn)的瘡分析陶提煉桃，通慌過突口出小破區(qū)綠港化的綱比重捎（新艙華路置上唯盲一擁桌有超償過4滅0%煮綠化夜率的這大型鳥住宅枝小區(qū)語）來痰營(yíng)造扶一個(gè)戰(zhàn)目標(biāo)陪購(gòu)房愧者傾蹦心的俯環(huán)境易，對(duì)課整體孩售價(jià)廈的提狡升起員重要繞作用贏；預(yù)鵝計(jì)占射權(quán)重寶比的象25浴%。裂單體坦設(shè)計(jì)壤12側(cè)%：渾矮溉曾閘硬公句務(wù)著重桶突出惹外立板面的芽幽雅鎮(zhèn)格調(diào)型，與迎新華禮路整治個(gè)居境住氛哥圍有憶一個(gè)臨既協(xié)去調(diào)又干能張估揚(yáng)自胃己建絞筑風(fēng)愉采的三立面侄效果貿(mào)。這龍方面娘是引待導(dǎo)目桂標(biāo)購(gòu)扁房者偵的一縮方面墾，應(yīng)棋著重鄭于顏灘色的煎冷暖絹度及嬸面磚誤等方犧面的睛搭配篇，視怨覺效慢果在掀一定義程度拖上關(guān)引系到問客戶擱個(gè)人境的喜蔥好程懼度。捏素房型肌15漏%：瓶娃眠芬恢灣戲裂服定扛房型項(xiàng)對(duì)于籍目標(biāo)打購(gòu)房弊者來哲說是撈很重陵要的生，關(guān)習(xí)系到公居住斥大小濤，布奉局合繩理與宣否等旱問題醒。所譜以泉建議雹發(fā)展富商根磚據(jù)市屆場(chǎng)的迎真正擱需求巷再進(jìn)株一步條優(yōu)化箏組合訴目前杰的房畝型的息配置禮，鳥以便溉在今灰后的零銷售策當(dāng)中絮通過限房型缺的優(yōu)隆勢(shì)來沈強(qiáng)化百消費(fèi)紗者的擴(kuò)認(rèn)可怨度。堤建材社7%感：鵲濟(jì)陶膜窮昆競(jìng)?cè)田嬬R傘這方木面關(guān)常系到抖目標(biāo)對(duì)購(gòu)房擔(dān)者購(gòu)盤房后閉的生楊活質(zhì)發(fā)量，離可以湖此來吵彌補(bǔ)簽其它若的不漿足，劫所以痰應(yīng)努您力提元高建承材質(zhì)違量，攝把好跨建筑己質(zhì)量晃關(guān)，脫努力況做到完最好燈，因顛為它掌對(duì)樓槍盤整初體售韻價(jià)的糧拉升睛非常壟重要盈。景周邊摔配套菜5%愛：敗子仙寸拌閃堂裝這方旬面關(guān)掌系到峽目標(biāo)注購(gòu)房姻者購(gòu)必房后槽的生勤活方先便問律題，分因直個(gè)接性泰很強(qiáng)麗，所寺以其案權(quán)重月比預(yù)猶計(jì)將城占到燒5%推。組會(huì)所遍10酸%：賀兵熟倒夸遙變弊得升到根據(jù)仁對(duì)本傳案區(qū)唯域的爆整體渠統(tǒng)計(jì)坊分析拘，就撲本區(qū)蛾域而釣言，啦小區(qū)萄自身互擁有邪獨(dú)立漢會(huì)所知的寥圖寥無降幾，紋而本格案看“慘26黨70傾平方擦米的摟會(huì)所浴”些將是悠我們特在今塘后的艙銷售動(dòng)、宣弄傳推扮廣方毯面的疊一個(gè)劃大賣蟲點(diǎn)，危引導(dǎo)慮消費(fèi)潤(rùn)者的任購(gòu)買要沖動(dòng)殘，起市到對(duì)荒整體肚售價(jià)巷的全斷面拉格升。獻(xiàn)小區(qū)絮配套矛10繼%：笑冬天器哲折遺孫小區(qū)受的各碎方面堪配套花要齊云全，桶并擁詢有良慢好的芝物業(yè)煙服務(wù)問，它術(shù)對(duì)目委標(biāo)購(gòu)助房者央也是君非常供重要多的，黎對(duì)買繭房后眾的生抖活有木很大詠輔助紛作用滾。因點(diǎn)此，律我們藍(lán)在這撿方面賢建議閣很多萬，將奔在后兔面的肆產(chǎn)品用定位棕篇內(nèi)至作詳崇細(xì)的赴分解嫁，辮希望尤通過終優(yōu)化犬的小酒區(qū)配湊套組看合來酷對(duì)其妹進(jìn)行名提煉且拉升眼，最宣終起攪到拉償升整蓄體售么價(jià)的向作用泡。旋人氣越5%下：左符懼住藏辦肆循怒聾趣人氣駕是售羽房的鳴基礎(chǔ)拳，只尼有聚旺集更俯多人糖氣，處才能還將銷疤售策尚略順淺利的慣執(zhí)行融。我愉們的伍很多較事情央都是跟服務(wù)煮與它兄。但酷是它揮是一匙個(gè)非臥常可竭變的醒因素吊，因趨此我晶們只性把它膛預(yù)計(jì)驚為5燥%。溪品牌貞效應(yīng)炎3%母：走替志豆鳥額筑丑要因?yàn)樯⒛壳芭宓哪窟w標(biāo)購(gòu)吧房者弓不僅攔對(duì)產(chǎn)逼品的魂本身呢關(guān)心方，而諸且對(duì)圍樓盤孟的發(fā)規(guī)展商辦也要鞠求金米牌，輸開發(fā)甘商曾艱做過澤哪些需樓盤擠，這鴨些都軍是他玻的重駛點(diǎn)參蛛照物戀。（假如：梁萬科拜他就收形成冊(cè)了名臺(tái)牌的兩象征安，只蹈要是悼他開哭發(fā)的巴樓盤艙就熱腸銷，儲(chǔ)當(dāng)然然這是流他多笛年來生逐步尺積累勞的成荷績(jī)。腎）我舟們?cè)谠┐艘驳∵M(jìn)行解了提秤煉和歐提升否，對(duì)替今后魄的整屢體銷胃售應(yīng)逢有初睬步成矩效。叔人文例環(huán)境卻15砍%：庫(kù)流每斃鵲罷預(yù)嘗誦人文縣環(huán)境筑是消修費(fèi)者墻衡量魂一個(gè)瘡樓盤確好壞贊的直防接依橫據(jù)之挪一，夸所以悲我門伍在這疾里將凡它預(yù)描定為持15葵%壞曲的通宴過新幅華路脅這一拌相當(dāng)徹高雅備幽靜囑的人橡文居光住環(huán)術(shù)境，挑來拉慢升并錄吸引寫更多門購(gòu)房植者的鳴注意械力，猾但由飄于各劇方面蛙原因沖的影約響，幅只把置它預(yù)洗定為脆5%找。傲地理胃位置稱25貞%：談伶壽張葵養(yǎng)攤極就本股區(qū)域諒而言吸，本煎案的耍整體轉(zhuǎn)地理住位置愧并不猾是很頁(yè)理想薪，因親為地?zé)煻闻c鑰地理迫位置黑的好往壞將悟直接秀影響沉到消奴費(fèi)者綁的購(gòu)換買欲痛望，味所以覺由于項(xiàng)位置仿的因舟素可睛能會(huì)科對(duì)我牲們的汽樓盤青產(chǎn)生搬一定當(dāng)?shù)牡牡讲焕T因素肢，預(yù)創(chuàng)計(jì)會(huì)叛是2夾5%偵。答競(jìng)爭(zhēng)連個(gè)案煩-3何0%晌：克犯長(zhǎng)艱汽瓦趕培周圍昌的競(jìng)蘿爭(zhēng)個(gè)度案對(duì)團(tuán)我們旁的沖茄擊較懂大，蜓有相送當(dāng)一軌部分陽競(jìng)爭(zhēng)崖樓盤受的產(chǎn)管品比急較成鋪熟，栽目標(biāo)豐購(gòu)房濱群體恩又很低相近族；在駝這種支不利等的情勺況下新我們抵會(huì)運(yùn)你用我氏們獨(dú)估特的療整體斑包裝增策略佳，扭對(duì)產(chǎn)悠品進(jìn)嗓行整肌合，障做球到拉柳升整滅體售儀價(jià)。濫但我擇們預(yù)分計(jì)來咐自競(jìng)瘋爭(zhēng)個(gè)款案的讀負(fù)面垂因素越最大襖，所漿以將脫其定蔽為-麗30五%。記（三鋼）分辜析追規(guī)劃笑：連從整配個(gè)新針華路候的建踢筑規(guī)蔽劃來圖看，編本案誼的規(guī)塞劃、褲環(huán)境仆、商瓜配優(yōu)糠勢(shì)分法別占臉到了吉25誓%、糖25唉%和游20秒%的其比例醬，因唉此本宇案在罵今后抵的推盡廣中妻，媒歪體宣抹傳的張重點(diǎn)醋應(yīng)該撇放在怪小區(qū)番的整換體規(guī)舍劃（添體現(xiàn)胞出是袖本區(qū)釣域唯繪一一尚個(gè)規(guī)歪模接聞近3刑00電00方平方泰米的拾現(xiàn)代患時(shí)尚摔社區(qū)縱）、豈新華大路獨(dú)卡有的孫文化槍底蘊(yùn)涌以及盟本案將區(qū)域見的商耐配優(yōu)孫勢(shì)。飾小區(qū)敵環(huán)境易：效作為繳本案材的另蠶一優(yōu)蹤勢(shì)是態(tài)小區(qū)難的綠怠化，冒40伯%的幕高綠弊化率川，在用本案南區(qū)域戰(zhàn)是絕繩無僅譽(yù)有的糞；從暖而為杜今后樹廣告蒜的推茅廣提病升了隆5%鵲左右搶的優(yōu)激勢(shì)。崗房型蓋：誦本案級(jí)總共量推出春了三撕個(gè)主悅力房睜型，眼其中總70越%為挺市場(chǎng)溝需求餅最大零的三許房式瓦（面很積略岔微偏例大，掘需要直在今述后的訂單價(jià)暢上有燙一個(gè)妙合理江的百窄分比惱控制就，以卵免由郊于單惕價(jià)的均偏高遮而造秧成總聰售價(jià)膨的抬晝高）被、另爭(zhēng)外就衣是各絕占1綱5%燙的復(fù)這室和粥二房昌式，鳴由于須較為冤合理站的房辨型配遮比，優(yōu)所以罵相對(duì)焦于其漸它樓怕盤（段如：拌申亞罪新華籌府）儀而言占，面饑積的栽控制呢還是卻較為孩理想恢。同各時(shí)通摧過對(duì)虜房型倦需求適的分懲析，暖三房立式房可型將喝會(huì)是貿(mào)未來宮市場(chǎng)承所需酷求的肯主力保房型坦，所荷以可伏以確似信通鋼過對(duì)網(wǎng)本案歪房型叉的進(jìn)喇一步屑合理采優(yōu)化并，一隱定會(huì)虎是本兼案在霧今后粱銷售膀中的哥一大蹦有利虹點(diǎn)。問建材慢：箱建材讀選擇販的好折壞與勤否，阻必將貿(mào)影響劣到今諸后入嘴住居爽民的香切身扒利益宰，為濱了使雅客戶須可以飽深層暫次地瑞了解絡(luò)樓盤坊的建咐造質(zhì)前量，蹤可以渴通過靈對(duì)建食材品題質(zhì)的磚宣傳晨來提示升本錄案在模市民顯心中這的形啟象，鐘同時(shí)隔又可塊以成告為本尿案在息銷售宣推廣爺階段票的一熟個(gè)很窗好的垂賣點(diǎn)真。炭周遍植商配置：粗齊全贊的公攀建配蹲套設(shè)稀施，景是本獵案能敗夠得膜到消登費(fèi)者剩認(rèn)可征的又盾一有澡力點(diǎn)故，勢(shì)駐必會(huì)炊成為望本案券吸引充客戶競(jìng)的一粗個(gè)相西當(dāng)有穿利的蓄宣傳爹推廣您資本豆。但小區(qū)夢(mèng)會(huì)所華：想會(huì)所濤給人汗最直抄接的浙感覺禮就是泊高檔局，而須本案捉的各執(zhí)競(jìng)爭(zhēng)簽樓盤沾由于染受土熔地開雞發(fā)面沖積的境制約黃，無松法在畫僅有陣的占診地面亞積上林打造戶一個(gè)師成規(guī)骨摸的雖小區(qū)三會(huì)所竹，所退以本礙案必箏須充嗽分利劍用會(huì)扛所的搏優(yōu)勢(shì)牙，而則前提汽就是蒸定位更的合炕適與鑒否，訊因?yàn)闋t這將住直接輝關(guān)系認(rèn)到本寇案在精今后扛銷售化推廣伙中處棉于的乒位置妨是否去有利排。鹽小區(qū)爭(zhēng)配套頃：丑“憐良好腦的小猛區(qū)居弦家服西務(wù)刑”價(jià)及小蹦區(qū)智茅能化粉是現(xiàn)察在消動(dòng)費(fèi)者沫購(gòu)置中房屋歸的又齊一衡重量標(biāo)真準(zhǔn)，陜所以糖小區(qū)泡配套脹的好捕壞對(duì)稅小區(qū)預(yù)的整絲體形威象提蕉高乃親至價(jià)手格的寫定位淹都將握起到斬很大吉的推妨波助熱瀾的寇作用葵。殘人文爬環(huán)境民：喉本案浮區(qū)域凳所獨(dú)叨有的芬文化廢底蘊(yùn)每和區(qū)奸域勢(shì)吐必會(huì)迅給本漫案在昨今后電的推偵廣銷恢售方洞面帶拳來1柳0%落的優(yōu)輕勢(shì)。煉地理晨位置要：攔地段哥永遠(yuǎn)俊是制當(dāng)約樓窮市房沙價(jià)的神一個(gè)阿絕對(duì)誼因素吧，本綢案雖萬然地?zé)崽幮卤A路發(fā)，但撥由于炕已經(jīng)直是地全處新豪華路蹄的末摩端位為置，鵲同時(shí)耗與輕盞軌緊晉鄰；睛在一服定程倡度上盲加大犬了本對(duì)案今分后的霧銷售叔推廣顛難度漆，是申一個(gè)別較為瞧不利雨的因硬素。蘆競(jìng)爭(zhēng)由樓盤犯：雨由于采本案仍在同膠一區(qū)晶域所茅處的漂位置緞?shì)^不路理想資，這殘勢(shì)必味會(huì)成詢?yōu)槠溆?jìng)評(píng)爭(zhēng)樓拉盤為兄突出鞋自身吃樓盤佛的優(yōu)司勢(shì)時(shí)覽所會(huì)怖一直豆強(qiáng)調(diào)畜的，活對(duì)于滲本案兄來說為，這垂在今舒后的映銷售屢期間數(shù)將是求相當(dāng)石不利丙的一救個(gè)制鉆約因蠢素。語五、戲目標(biāo)適客戶歉成分登及消散費(fèi)動(dòng)歌機(jī)分記析藍(lán)緣起特：抬房產(chǎn)旱市場(chǎng)茫的根新基是翻由購(gòu)袖房消勞費(fèi)者掠組成摘的。面本案盈的銷雖售基倚礎(chǔ)是顛由目?jī)€標(biāo)客鍵戶構(gòu)伐成的屬。因睡此鎖再定目斗標(biāo)群沃體，墊進(jìn)行祥成分超分析姑，對(duì)餓購(gòu)買斧動(dòng)機(jī)啊的剖識(shí)析更女是關(guān)成鍵節(jié)哈點(diǎn)，融不能跨不為員。同象時(shí)通皮過對(duì)倆目標(biāo)毯消費(fèi)獵群體瓜在各渣方面吸的信主息收佳集分妻析，于為本芝案的匹市場(chǎng)諷定位門確立旋一個(gè)怕可供同論證約參照矩的依決據(jù)，乞并可拜以借畏此了靠解并葡最終淡確立積目標(biāo)悟消費(fèi)瑞群體艘和廣融告的愛訴求境對(duì)象虎。壤解析曉：饅負(fù)孤一）煎、獲客戶土來源果：慎徐匯悼區(qū)、屢長(zhǎng)寧題區(qū)（澇虹橋漆開發(fā)眠區(qū)）毛、靜神安區(qū)堂（與駐本案恩區(qū)域釀相接知壤部淘分）走客戶愚身份經(jīng)：外毅企或肉企業(yè)酷高級(jí)受白領(lǐng)院階層位年齡緞段：猶30奸—錯(cuò)35蝶歲之級(jí)間棗消費(fèi)夠動(dòng)機(jī)臟：益1、知結(jié)婚騎或?qū)柛纳坡菲渥∷凯h(huán)圓境的密需求棟；讀2、育較高休的月速收入修，使搶其對(duì)豬居住炭環(huán)境刻有了烈更高盆的需怨求，擋而住習(xí)宅是貌改變儲(chǔ)生活孤方式牲的重鉗要途慢徑；濁3、鏟在事鉆業(yè)上腐小有他成就還，想帝通過龜購(gòu)置已較高輩檔樓相盤以場(chǎng)向親浪朋好譯友展爆示自肥己的菜實(shí)力喉；傷戶型可需求豆：貸由于澇年齡給的關(guān)幅系，仰所以亞無論竿是否孝已經(jīng)困結(jié)婚恨，他刊們的克需求缸面積葡基本伴上應(yīng)謹(jǐn)在1吃30址平方馳米左任右（蕉三房悼一廳河或二財(cái)房二腸廳）雙。介訴求付點(diǎn)梨——崗小區(qū)禍的文萄化氛皆圍（漠高級(jí)沫會(huì)所抓）、服高尚掏的居險(xiǎn)住環(huán)多境（宏新華棋路的醫(yī)居住首氛圍險(xiǎn)）、膨便捷政的交仔通（灣輕軌封）、譜距離廟（淮波海路機(jī)、徐印家匯計(jì)）商棚業(yè)中造心的噴絕對(duì)狗半些二）番、霜客戶蔥來源榮：伸徐匯圾、長(zhǎng)川寧（魯距離停本案貝5公家里半朝徑之妨內(nèi)）光、靜酒安（主與本飼案區(qū)盤域接蝦壤地證區(qū)）著客戶資身份偶：宵私營(yíng)陣業(yè)主濤或企匪業(yè)主抖管以尼上為慨代表蝕年齡氏段體：3途5倘—乏50液歲之鴿間作消費(fèi)鐮動(dòng)機(jī)腦：堆1、旁希望慶通過稈二次勇置業(yè)鈴，進(jìn)往一步泡改善聞居住安條件服；立穗聚計(jì)借追2、膏因職挎務(wù)的陣變動(dòng)厲而需撇要重丙新置旱業(yè)或壁再次巴置業(yè)納；膚戶型席需求辮：珍此類面購(gòu)房梯者在個(gè)購(gòu)房水時(shí)家女人是習(xí)其必序須考凡慮的秩，所館以他艱們的厚需求栗房型擊應(yīng)以淘復(fù)式平、三悼房為陰主。郵訴求賀點(diǎn)遮——指體現(xiàn)東地位金身份部的高險(xiǎn)雅社繩區(qū)、辟私家辱高級(jí)懼會(huì)所許、完政善的夾物業(yè)江服務(wù)您三）迅、香客戶數(shù)來源隸：慶本市輩周邊濫區(qū)域柏，外脈省市院區(qū)域較為輔歉客戶絞身份等：牽外地霸來滬界投資礎(chǔ)、經(jīng)愿營(yíng)者允年齡懂段：閣35愚--愧45愚歲之陳間窗消費(fèi)怖動(dòng)機(jī)營(yíng)：撥1、義此類遞客戶勵(lì)由于夠生意跨上的田因素飼，因笛此必岔須在革上海茫有一半套符捉合其翠身份濾的住垂宅；采賊續(xù)者省仁2、賞因其緩具有求一定騰的經(jīng)濁濟(jì)實(shí)郊力，舉打算友通過假在上錘海經(jīng)拍商購(gòu)翠房，候最終季促成狼全家特一起斧落戶向本市稼；梢戶型花需求聯(lián)：炕由于效此類委購(gòu)房例者身濫處他蟻鄉(xiāng)，敬因此隱小區(qū)眼的完蘋全性柜、配方套設(shè)展施及渴完善增的物逃業(yè)管湖理將毫是其賽考量直購(gòu)買亮的因觀素，鳥房型亞一般尼應(yīng)以次復(fù)式獅和三幕房式海等較戚大房渴型為熄主。辣訴求管點(diǎn)例——德完善麥的高允尚小纏區(qū)、滾良好偵的物苦業(yè)管譯理、治便捷釀的出憲行交佳通、威就近懷的商裳業(yè)中濟(jì)心晃四）取、療客戶屯來源葉：韻區(qū)域翻周邊俊范圍折客戶嘉身份陣：圍向往討新華斷路生跌活氛柿圍的敢客戶族群瓦年齡蠅段：頁(yè)35權(quán)-5厘5歲鈔之間切消費(fèi)令動(dòng)機(jī)慈：遍1、胃多年希的心河愿或似懷戀割新華趕路的跟生活念氛圍憑；社榆案量留灑2、愉向往浪新華充路這位一區(qū)或域的舍生活享氛圍鼻；遠(yuǎn)戶型漠需求者：農(nóng)此類非購(gòu)房捏者的項(xiàng)房型威需求歡通常狹會(huì)以倒10覽0平絹方米盡（二鑄房二砌廳）簽為主婆。碑訴求鞏點(diǎn)它——釋高雅避的居自住環(huán)剛境希五）醉、廣客戶金來源悔：雹東華鏡大學(xué)障、交電通大慣學(xué)、裙各類那學(xué)校納客戶絕身份宜：教虛職員午工等粉年齡妨段缺：3臘0-蛾50亦歲之稠間落消費(fèi)鍛動(dòng)機(jī)驢：爽1、獄改善樣居住癢環(huán)境運(yùn)；程蘿虛厚姨扣蛋2、斯考慮飲到工泥作便呈利等漫因素臥；冊(cè)戶型惹需求目：睡此類溪購(gòu)房灣者通透常會(huì)嫌分成呼兩類拘，一心類以耳老夫派妻和沃新婚上夫婦樹為代冬表，屑房型暈的需痕求基勇本以凍二房店二廳復(fù)為主飛；另餓一類說是以黎全家?guī)幼H為主園，他鼻們的漂房型陷需求暈基本廊會(huì)以食大三獻(xiàn)房為純主。粘訴求貞點(diǎn)臉——革懷舊煌、文韻化、印完善肆的物蹈業(yè)管疾理伐六）航、綿客戶準(zhǔn)來源違：區(qū)踩域周吐邊范污圍銅客戶歐身份珍：堆就讀裳于上齡海高稀校的劃外地武留滬夠大學(xué)分生酷年齡次段：倚30寶-4曲0歲減之間飾消費(fèi)結(jié)動(dòng)機(jī)架：購(gòu)駱置房紅產(chǎn)用熱于自慚身居深住。瓦戶型訊需求佛：般此類悟購(gòu)房維者通負(fù)常會(huì)偽以二練房為肢主。糕訴求爭(zhēng)點(diǎn)侮——森家的月感覺壞七）名、宮客戶撫來源顧：泡新華尸路輻匯射區(qū)威域?？蛻魨{身份綁：隊(duì)文化樹人扶劫口脈年齡彈段：垮30孤-5淡5歲禍之間饑消費(fèi)鞭動(dòng)機(jī)單：提捎1、誕因工底作需捕要而爸決定見重新皆置業(yè)四或二據(jù)次置陷業(yè)；寄2、犬看中跳新華說路的晝文化約氛圍似和居揮住環(huán)洲境而全決定臭在該墳區(qū)域悲置業(yè)繳或再語次置荒業(yè)；氧戶型融要求痛：怠此類察購(gòu)房鼻者通宗常以廚選擇堂二房房或三宣房為悼主。您訴求貪點(diǎn)頑——燙新華菌路的疾文化鋤底蘊(yùn)連六、死推廣雨案名頁(yè)的緣拋起餓維扶勇一個(gè)燭好的備推廣楊名，幣能夠借充分水表現(xiàn)紐房產(chǎn)沉項(xiàng)目鞠的特芹征和艇內(nèi)涵袍，也刮能夠萍體現(xiàn)渴出一貼個(gè)樓住盤的裳品質(zhì)警感，可好的驗(yàn)推廣小名通色過廣燭告的鳴推廣忘能很者快被臺(tái)消費(fèi)糠者認(rèn)集可和喬接受偽。因壁此我誘方在啞此提智供了豬三個(gè)堡推廣邁名以堅(jiān)供參應(yīng)考：蓄“案優(yōu)揚(yáng)貌時(shí)代雀”殿之緣眼起：預(yù)眉渾提出剝用追“笨?jī)?yōu)揚(yáng)按時(shí)代練”泊，是棉希望罰略微蠻軟化放一點(diǎn)偷“烈上海推某住可宅項(xiàng)況目屑”砍巧這一品案名蔽的硬盯度。燒我們教之所昆以用福優(yōu)秀繭的罪“共優(yōu)愛”拿，而軋不用轎通常鄭所用烏的悠孕揚(yáng)的錄“腎悠群”波，是穗希望河借此坡來宣未傳并挨強(qiáng)化景本案富所處毒位置封的優(yōu)焦勢(shì)，皆文化圣氛圍姓的濃兩郁；昆其二懶，禽“油揚(yáng)到”額意在柔宣揚(yáng)遼新華厚路這基一文清化名抵街的撈人文篇底蘊(yùn)綁，混渲染盯“換午后遇的新重華路第在咖肝啡、塊梧桐盼、幽斥雅環(huán)眼境中暗所襯勺托出覆的品翅質(zhì)生規(guī)活稈”盲。仿同時(shí)凱希望犧通過腎把本站案與瞞東華饅大學(xué)距院區(qū)藏的對(duì)躁街來末進(jìn)一同步襯擴(kuò)托出認(rèn)小區(qū)岸周邊繡的文漁化氛插圍，老以此扣吸引妨消費(fèi)刷者的訓(xùn)關(guān)注域。喘2、債“艷梧桐系季節(jié)住”摸的緣擇起：湯匠婆首先館也是坐希望農(nóng)以此銀軟化愉案名靠的硬駁度，蜜同時(shí)爽希望固通過富對(duì)新阻華路逮上梧古桐這役一特聰色的苦渲染腔來引床起消鮮費(fèi)者短對(duì)幽魔雅生園活的塊一種奮向往盆，借適此進(jìn)叫一步寶加深解對(duì)本赴案區(qū)端域生霜活氛綁圍的菜渲染寒力度卸。卸3、塑“傍午后吩風(fēng)景魔”事的緣糾起：乒間往顧名察思義益，用吵“牽午后練”罵渲染畏的還令是新齊華路請(qǐng)午后矛的生橋活風(fēng)塌情扁——頂“橋?qū)庫(kù)o馳、幽憤雅、售恬靜斯”短。而傘“撤風(fēng)景比”信是希雁望通悅過對(duì)圍午后斥新華榮路的縮環(huán)境記描述菠來引涉伸出萌本案井的綠判化環(huán)納境，仍花的圈語言錢是最三美的侵，是邪人類須生命糟中不培可缺界少的竿事物儀；而最樹是勸為人余類制籃造清屯新空貍氣的誰守護(hù)濁神，期利用顯鮮花訪和綠由蔭為令住宅掩小區(qū)帽帶來健的生都活環(huán)舉境這無一朦集朧感能覺來干帶動(dòng)滿消費(fèi)蹈者的慣遐想富。許七、英推廣講核心哄概念滋通過自上面名對(duì)客荷戶的噴定位撞分析墾，以帖及大把量的拜市場(chǎng)畜調(diào)研粱論證隔，并眨對(duì)本旁案產(chǎn)甩品的踏細(xì)化腳提升左，在校此提賴出我您們針統(tǒng)對(duì)本牲案的參核心嚴(yán)推廣局概念椒，希中望借昂此樹慶立本博案產(chǎn)魔品有迎別于這本區(qū)鐮域的訊獨(dú)特跌生活嚇品質(zhì)聾，居聾住環(huán)汁境和馳生活鞭品位焰。恰新華唐路上品的最三后貴正族愛優(yōu)揚(yáng)皮時(shí)代還——賤新古姐典主畫義演騎繹新半華路愈上的勒最后胡貴族揚(yáng)“印新華姐路鋒”到的具門體表窗現(xiàn)方衫式：盲通過抹對(duì)新緞華路駐寧?kù)o尚的生更活環(huán)屑境進(jìn)有行描據(jù)述至通過淹廣告檔等推震廣形資式點(diǎn)襯綴出叨新華礎(chǔ)路獨(dú)校有的踐景觀矮特色質(zhì)突出抽作為貫文化圾街的著深厚勸文化阿底蘊(yùn)談借鑒洋上海南國(guó)際棋電影法節(jié)展醉辦地味的渲塞染來疾突出歷本案筒區(qū)域任的優(yōu)率勢(shì)英營(yíng)造水一種逆高雅挎時(shí)尚蚊生活友圈的元感性境理念航“舒最后題貴族掀”把的具廟體表例現(xiàn)方刷式延季節(jié)攜的變株換中偉有悠司揚(yáng)的計(jì)音樂止迎送蛙您在誦每一變天布高雅分的V促IP藍(lán)小區(qū)丸會(huì)所百您全豆家的掩唯一青個(gè)性父化物悶業(yè)管嫌理、推完善列的配互套社冷區(qū)服蒼務(wù)丸多重招保安洗系統(tǒng)鞋，保瞞護(hù)您賠全家視在每硬一天波合理防分隔蛛的居粥住空冷間，淡從此指有了碎更加幅寬敞稱舒適侵的生浮活空李間概智能秀化的殊社區(qū)室網(wǎng)絡(luò)腳，讓特世界慶從此慈靠近饒您久慚解烏八、似廣告物總精最神邊廣告平總精梅神是療對(duì)樓促盤的千所有喚賣點(diǎn)寄進(jìn)行繩提煉刮揉成謎精髓毫，整蹦個(gè)樓殼盤的廁推廣航都以親此為卵推廣慎基準(zhǔn)粥。廣咬告總允精神炕的推兔出將索進(jìn)一怖步拉孤升本欄案的語樓盤謝形象艙，為三房產(chǎn)鎖的銷虛售奠湊定基紀(jì)礎(chǔ)。像核心波概念備提煉處：孟擁抱閱東華令學(xué)府腹優(yōu)雅偽氣質(zhì)返，揚(yáng)港溢新咸華路礙的異小國(guó)情朽調(diào)遲——回優(yōu)揚(yáng)留時(shí)代火！雞九、蔽上海襯某住搖宅項(xiàng)悲目企電劃思禿路、呆賣點(diǎn)布收集唱及提胖煉流獻(xiàn)程圖建筑規(guī)劃賣點(diǎn)收集及提煉發(fā)展商背景收集及提煉板塊賣點(diǎn)的收集及提煉建筑規(guī)劃賣點(diǎn)收集及提煉發(fā)展商背景收集及提煉板塊賣點(diǎn)的收集及提煉周邊配套、交通及發(fā)展前景賣點(diǎn)收集及提煉環(huán)境規(guī)劃賣點(diǎn)收集及提煉周邊配套、交通及發(fā)展前景賣點(diǎn)收集及提煉環(huán)境規(guī)劃賣點(diǎn)收集及提煉建材賣點(diǎn)收集及提煉導(dǎo)視策略收集及提煉建材賣點(diǎn)收集及提煉導(dǎo)視策略收集及提煉房型賣點(diǎn)收集及提煉房型賣點(diǎn)收集及提煉媒介策略收集及提煉媒介策略收集及提煉故（一貧）發(fā)趣展商抬理念梢篇臺(tái)賣點(diǎn)項(xiàng)概念骨提煉膊：上疊市集愈團(tuán)公領(lǐng)司全樓力打顆造新設(shè)華路鐮上的鴉最后肺新貴適！駛創(chuàng)造莊適宜略的生盲活空患間，錫打造簡(jiǎn)低密厭度的創(chuàng)時(shí)尚戚生活扯，造鋸就生評(píng)態(tài)社窩區(qū)，薄將來逢這都舟是我擔(dān)們一脅直在峰追求找的現(xiàn)肝代住漿宅理爐念；滿房子則成為復(fù)生活宿、文拉化的匠一部壤分，事讓住對(duì)宅成孟為您陵身份狹的代局言詞定，房附子價(jià)肉值不轉(zhuǎn)在是果建筑轟本身強(qiáng)這么索簡(jiǎn)單誰。做（二豬）建峰筑規(guī)斤劃篇欺{新償貴族犬生活煙的基毛礎(chǔ)}扁社區(qū)慌規(guī)劃查賣點(diǎn)檢分析薯概念竊提煉飛：逝佇立籌新華扁路，已回味漁昔日木榮耀晨與今真日都蜂市生洋活的街全新判對(duì)白稅！催整個(gè)流地塊方南臨帆新華聲路、紐北臨付市區(qū)盲中央效主干爛道延饞安路們立體泡高架月網(wǎng)絡(luò)厚、西色面有蛇輕軌氣相伴榮；由壽規(guī)劃史興建學(xué)中的否七幢婚板式搶小高優(yōu)層構(gòu)走成了勤一個(gè)寄區(qū)域雀性大違型社賺區(qū)。紹20棗%的撈主題律景觀撇綠化飄設(shè)置胞位于虎四號(hào)幣樓前祝，同涂時(shí)配砌合各動(dòng)個(gè)組離團(tuán)式子綠化棉景觀救構(gòu)成地了一里個(gè)1異10靈00屠平方印米，枯覆蓋伐率達(dá)德40立%的毫小區(qū)扇綠化壓。本撕項(xiàng)目證的車攀行路撒網(wǎng)是餡由環(huán)孤形主渣干道任組成尾，人醋行路求網(wǎng)一寇部分躺為沿交車行鑒環(huán)道郊的人斜行道拐（包腿括深罪入單糟體的票支路耀），買另一輸部分向?yàn)樾〕脜^(qū)主券軸。讀小區(qū)技的車福行道淋為環(huán)漢路，小在路彩的轉(zhuǎn)叛彎處獻(xiàn)應(yīng)考裙慮設(shè)黎置景縫觀點(diǎn)諸，如探一棵臘樹、步小型放雕塑兆、一嗽塊奇槐石等蒜。按魯照國(guó)壯家有巾關(guān)規(guī)趴定，揭小區(qū)夾停車展位的奧配置搬不少殖于戶菜數(shù)的莖50修%，絮目前圾較高設(shè)配置戀的小裳區(qū)此簡(jiǎn)比例幣已達(dá)夠到8護(hù)0%濾。本坡項(xiàng)目物總戶燭數(shù)芝38稈2傲戶，巴總停悅車位塘26主9個(gè)源，占怨總戶杯數(shù)的外70迫.1五4%腿。本提項(xiàng)目釘?shù)牡刂幻嫱Ｌ碥囄粶辖ㄗh言采用環(huán)植草答磚形諷式。戶同時(shí)柏在停童車位敬旁和僻車輛彈出入槍的道狡路交寧叉口搏，且量莫設(shè)車置兒挎童游布戲場(chǎng)漏所。濁在景凝觀布特置上筐，除宰了由規(guī)7號(hào)聽樓、仔4號(hào)慚樓和讀8號(hào)口樓的貼小區(qū)繞會(huì)所波共享織的主抖題綠指化外伍；各毯個(gè)樓愈宇之魔間還許有若滋干個(gè)嶄獨(dú)成圈體系色的小涉型組頃團(tuán)綠臨化和期景觀勇小品期，對(duì)粗小區(qū)畜進(jìn)行舌了有您機(jī)的保分隔嬸。但醒我們土從中趣也不柄難看鄉(xiāng)出，筆1號(hào)娘樓、點(diǎn)2號(hào)急樓、伙3號(hào)茫樓和抵5號(hào)鹽樓的索位置壩相對(duì)篩于另桐外三控個(gè)樓襲盤來議講，埋無論席是日坦照還導(dǎo)是視墾覺都博將受這到一捷定的暴影響石。側(cè)建筑拆立面密風(fēng)格卻概念鳴提煉錄：感蒜受新載古典割的海供派生室活風(fēng)霞情！厘綜述殲：勝小區(qū)伐整體懂訴求朋的是份新古衣典建鐘筑主餅義風(fēng)衫格，窄重視憑外墻狼立面娛的可舍塑性化和色誠(chéng)彩上敲的搭東配。襯而在奧此需橡要注有意的崇是會(huì)競(jìng)所立浮面?zhèn)€賢的改蠟造，誰由于術(shù)會(huì)所飛是屬蝦于舊勁樓翻言新，磨所以艇在外牧立面秩的改揀造上障需要謀與小憐區(qū)有財(cái)一個(gè)旗可比鬧性，阻但同牽時(shí)在冤充分眉考慮蝦到功息能使賭用的會(huì)前提勾下也且應(yīng)該辭使其取與小前區(qū)有桂一個(gè)懸柔和去的延辣續(xù)和滾銜接提，避旺免在幻視覺球上產(chǎn)外生較碼大的膏差異疫感，仆而破庸壞小助區(qū)的覽整體滿效果游。喉建議福：基窗及混玻璃盡窗作叉為建擋筑相幫當(dāng)重愛要的援組成懷部分含，它釣是室肝內(nèi)與燙室外王交流處的空裂間。撒窗要賀透入園陽光邀、引響入景踩色。迫開窗較的大嗎小和集位置視對(duì)房座間光于線有薪著相蛾當(dāng)大傭的影扯響。蛋窗套貼和窗希體本差身的雄顏色慶和線燃條，欄對(duì)于很外立餐面的悠貢獻(xiàn)嘴也是貪不可扁估量山的。重若是襖運(yùn)用唱得當(dāng)釋，將香會(huì)取厚得意庫(kù)想不膀到的帽結(jié)果償。本智項(xiàng)目候的窗誠(chéng)采用生彩鋁狀噴塑伴的材蹈質(zhì)，臥色彩涂的選觀擇上歷以墨逐綠色枝亞光潤(rùn)為宜爬。由族于彩撓鋁的續(xù)材質(zhì)舅纖巧衣精致環(huán)，與蝴本項(xiàng)掛目立游面沉鴿穩(wěn)的畝風(fēng)格更有所感出入蚊，故碌建議稻以厚餃重古蓄樸的藍(lán)窗套墊增強(qiáng)勇窗的偶質(zhì)感滔，配返合整蓄體風(fēng)漠格。沈在色雨彩處避理上謝建議均與局禽部的慧主墻職體色甩彩相苗協(xié)調(diào)來，可拾考慮案使用挨相同我色系慶的面達(dá)磚。繁部分竊部位擴(kuò)的凸毀窗處脂理：耀凸窗汗產(chǎn)生睡的窗筐臺(tái)，伍將對(duì)晃外立功面有渣一定裁的影干響，茂而且謝窗臺(tái)觸容易批產(chǎn)生笑雨水融印記鏟，在艇凸窗忠臺(tái)的慣處理杠上要賴多加團(tuán)考慮腫。窗陵臺(tái)的衛(wèi)兩側(cè)兇是剪艦切應(yīng)除力集陶中區(qū)坐域，許要防清止這決些部架位的眠開裂傅和漏豪水。畜本項(xiàng)陳目的城定位幸為中孫、高肢檔建尊筑，板其玻較璃建改議采幅用5基mm賓的綠稍色浮責(zé)法玻脆璃或鵝是雙除層玻棕璃。括陽臺(tái)濟(jì)工藝狐本項(xiàng)基目的博陽臺(tái)限宜用千鐵藝膜欄桿壺，或猴是局備部結(jié)魄合仿肉天然畝石材預(yù)的實(shí)隸體墻室，造洽型宜映簡(jiǎn)潔漫古樸瞞和實(shí)娃用。閑建議樓不要虹使用瀉玻璃掉等較疊為喧靜嘩的肌材質(zhì)瓦，應(yīng)鼻以亞卸光質(zhì)席感為川佳。船欄桿謀的防予銹工盾藝應(yīng)俗得到凝重視它，以虎免今賄后出嫂現(xiàn)物規(guī)業(yè)管訂理的林困難板和外妖觀的詢破壞雕。若制是成威本允爭(zhēng)許，艇建議聾采用嚇地碳悼鍛打角的A管3鋼蹈為材中料的膀鐵藝細(xì)。要堅(jiān)注意園陽臺(tái)形與單秤體連亡接部脫位在稿受力急后產(chǎn)窩生裂刻縫的權(quán)問題僑，由懶于現(xiàn)億澆樓蒼板的排原因氧，該韻部位騾出現(xiàn)主裂縫耐后極兆易引痕起樓謠下天倍花板章與墻響體連天接部衛(wèi)位的刺滲水爬?？筛紤]臉增加栗防水蒜措施語或加旋強(qiáng)該騾節(jié)點(diǎn)杜的結(jié)聽構(gòu)處親理。腰線悅腰線迫的高怕度可候以考割慮兩塌種方遮式：羽1）筒一層懸以下亞部位削使用邀仿石寧涂料跌，顏妖色以芹青灰往色和糟天然平石材章的黃尺紅色子為宜狡。仿氏石形萬狀和廟大小煉建議定采用流30商*6慎0m波m。訂2）電僅余膊頂層孔和越企層采蜓用較券淺的顏顏色葬，其敬他采鬼用深泊色的代外墻逃涂料航做腰男線。五在腰究線的翅大色內(nèi)塊中熟應(yīng)穿學(xué)插顏粒色出忍挑、眨寬度殖適合唐的橫利向線濾條，辨集中烈視線形、沖染破單繪調(diào)?？壬虾Ｃ洼^為兇潮濕苗，腰疫線以潛下部木位采片用涂剛料，踐其防抵潮防戴水等愧工藝拳需要酒仔細(xì)始推敲府，以串免在撕交房封后出薄現(xiàn)不惱必要筐的麻鏡煩。姻室外忠管道湖由于屈上海扭四季找分明簽，冬賀季最辨低氣玻溫可皮到零蘿下，欄暴露蔽在室令外管謎道的柔管道宇較少為，基鴉本為捕雨水鈴管和榮污水巖透氣蒸管、哥空調(diào)哥機(jī)出捕水管雨這幾公種。個(gè)其中程前兩寧種一捧定是獲設(shè)置導(dǎo)在北啊面，幸空調(diào)閣機(jī)出鼠水管調(diào)需要倆配合提空調(diào)偵機(jī)位組設(shè)置傍，會(huì)貞有一池部分踢出現(xiàn)局在南掌立面野上，俘可考福慮將甩他們笨盡量飾安裝玻在東惕西側(cè)婆面的包墻體姨上；六由于滲管道程細(xì)小襖，一勉般不暈會(huì)影立響立勻面效認(rèn)果。些室外韻管道姻需要使考慮朗的是拘老化粥問題跑，目敵前一枝般采據(jù)用u鞏-p店vc晶管道循，建昌議在透品牌辛的選排擇上足慎重家考慮驗(yàn)。若衫是有赴特殊仆需要傷，可他采用墳帶有蘇保暖線層的趴管道暗。煙目道主梯要是辱防止迷油煙攤倒回疫的問的題，廢一定疲要在犯每戶始人家似的排憲煙出頓口處址按裝竄止逆屯閥，欺在屋慢頂?shù)膸洺鰺熧澘诎苍傺b防宿風(fēng)掛蜜板。肅但在潑屋頂腿的部仆位，假出煙罰口的煎設(shè)置片位置信和形勞狀要償考慮缺配合脊整體攝風(fēng)格在。頁(yè)空調(diào)陣機(jī)位閘空調(diào)斥機(jī)位艇應(yīng)設(shè)矛立在危立面予較為預(yù)隱蔽粘的地悲方，幣在平斧面上悟需考泛慮空吃調(diào)送搖風(fēng)管鏟距離環(huán)不能酬過長(zhǎng)許，同勵(lì)時(shí)需間滿足搞空調(diào)縱散熱俊通風(fēng)遣的要損求。堡建議慈盡可牛能不茫要將肯空調(diào)狹機(jī)放哄在各于家的蓄陽臺(tái)譯上，鉗雖然瞇對(duì)外遲立面止美觀換有一北定的躲貢獻(xiàn)欄，但積是對(duì)叮于業(yè)姑主來號(hào)說抗緞性較陸大，發(fā)也不觀利于吃實(shí)現(xiàn)鴉陽臺(tái)監(jiān)真正伯的作狐用。始有些舒建筑哄在空用調(diào)室崗?fù)鈾C(jī)傅外側(cè)堵添加鬼了百顫葉簾蓋較為笨美觀克，但眼要考已慮對(duì)駕散熱扔的影喪響程懸度如鑼何以糾及外輛立面豪的和襲諧統(tǒng)分一。截建議歲空調(diào)塌擱板百采用填鋼筋很混凝拒土材笛質(zhì)，仙若是才有可躬能在而擱板乖的上例表面辛設(shè)置蝶直角上型的價(jià)預(yù)埋扁件，葵并做映好防蹲銹處蠢理。乒以利吵于今計(jì)后業(yè)消主安堵裝空玩調(diào)的齒方便變和牢勾固，影以及遍物業(yè)皆管理活上的握便利培。建案議空恨調(diào)數(shù)姿目的字估計(jì)把上要晨充分旨考慮繡到廳圾、主覆臥、肺次臥導(dǎo)的需背要，印北面戴小房浪間的微空調(diào)徑位置掀盡可翁能考街慮，哀不然反今后癢業(yè)主殿在安青裝空啄調(diào)時(shí)喇采用稅的三秒角支販架極祥易生朱銹，啞影響私外觀炸。建玻議空嶺調(diào)擱憑板和堆空調(diào)棕排水扔管之埋間的救距離怕要近投，盡袖量滿市足一登般空超調(diào)機(jī)林自帶湖出水媽管的鼻長(zhǎng)度件要求需。不世然，蹤兩段姥排水眠管之朋間的墨接口淘極易梳斷開著，引蛙起麻寶煩。癥景觀蹲規(guī)劃桌篇徹景觀窄整體肆布局塌產(chǎn)品近分析櫻：頑總體謊上來中說，諸本案洲景觀錦規(guī)劃非的主滾題是寶為新攜海派咐的設(shè)療計(jì)風(fēng)糞格，濃通過挖靈活旋的構(gòu)錄思，沈形成用一個(gè)寫由主熱題景裹觀綠姑地與赴小型荒組團(tuán)脈式綠猛地、遵點(diǎn)綴于景觀穿相結(jié)勉合構(gòu)交成的辭景觀掘模式濤；同管時(shí)通領(lǐng)過對(duì)竟小區(qū)均中部述（4播號(hào)樓婚）樓解棟底角層架南空的駝手法錦來弱謹(jǐn)化由挖于4涉號(hào)樓門的建娃筑位助置所培給本標(biāo)案全抓局造掩成的續(xù)缺陷鄭和小逮區(qū)前抗后的診連貫宴性；純盡量芝避免答因?yàn)殂y4號(hào)銅樓所赴處的新位置魚給本奏案整遍體的杰一個(gè)敞延伸互所帶嶼來的記缺陷買。版概念負(fù)提煉蟻：自酒然和豎諧的斤生活示空間喉！趨富（三問）環(huán)稼境規(guī)屢劃概廣念總?cè)继釤捲L在這閘里讓拉您感蒙受的院是人礦要健脅康，呆一切陽空間璃也要榮求健島康。今更強(qiáng)到調(diào)人賊與空疾間的脈健康偶共存故。在勺這里轟健康譯法則棟充分幟發(fā)揮遵他的另執(zhí)法櫻性，園對(duì)您巨身邊阻的空智間嚴(yán)敗格度陵衡，淚每寸廈空間顛要求登做到傾健康處合格亞。讓浴您可奧以生罷活在勤充滿召陽光雖綠意繁的生青活空疑間里縣。閱總的盼概念忍提煉鬧：新悼華路獄上的濱唯一幟擁有掠超過拒40洋%綠侄化的桌時(shí)尚雜都市圓！讓（特漠別建撇議：凈邀請(qǐng)?jiān)亴I(yè)掛的知釣名環(huán)扶境設(shè)議計(jì)師往來執(zhí)陶筆）鈴（四搬）商惑配篇禮分析洞：折本區(qū)茶域擁掙有相棍當(dāng)完夸善的瓦交通傅地理鋤優(yōu)勢(shì)猛：輕觀軌線廁、延崇安路爐主干稈道、禍內(nèi)環(huán)糞線高降架；駕同時(shí)冒又緊培鄰名攪校資呆優(yōu)區(qū)謎：東少華大孕學(xué)、慣交通各大學(xué)諒；相漸當(dāng)完援善齊腰全的脈區(qū)域匙生活維配套當(dāng)優(yōu)勢(shì)霜，緊愿鄰虹孤橋、融淮海歐、靜塘安、慌中山斷和徐頭匯五認(rèn)大商毛圈。澤概念拒提煉央：成蟻熟街成區(qū)帶太來應(yīng)陸有盡哥有的若生活筍便利此，從摸此生漆活更仆輕松掘！

向（特覆別提昂示：握將在桿本案代正南蠢面的客新華睛路隧創(chuàng)道上示方由倆東華輪大學(xué)天興建蠟一座昆綜合典型擁演有游民泳池義等設(shè)攻施的昏健身麥場(chǎng)館高）挺（五抗）物國(guó)業(yè)管棚理篇破（因傷未展拳開工添作，李所以搏只有者概念確提煉氏及產(chǎn)及品建箏議償）從1、經(jīng)區(qū)配原套及著物業(yè)折管理叨建議旨{享融受生總活的把最佳抄保證畝}學(xué)概念委提煉根：風(fēng)茂雨無廈阻的菜貼心穩(wěn)好管臨家！晴社區(qū)豬配套祖建議項(xiàng)采用授散點(diǎn)墓式的伴布局蓄方法橋，以號(hào)沿街杜商業(yè)襖街、云體育辯中心壽、休迅閑街鍋、庭渴院中裙的服買務(wù)設(shè)納施組綿成；條社區(qū)臂配套界有一吼部分腿是作塞為對(duì)言小區(qū)足業(yè)主妻服務(wù)綢的，錢主要崗?fù)ㄟ^欣物業(yè)幣管理廳費(fèi)用踢的方巾式經(jīng)露營(yíng)；潮另外掠一部猾分作吊為收粉費(fèi)的魄服務(wù)姐性項(xiàng)打目，愁可以僵對(duì)業(yè)觀主或分是外移來人醫(yī)員開罪放，膨通過似收取營(yíng)服務(wù)命費(fèi)以丸保證潛收支捧平衡鏈。這鞠部分陰配套伯項(xiàng)目侄可根瞞據(jù)實(shí)牌際需斑要制鋒定標(biāo)鼠準(zhǔn)的孫高低納。執(zhí)本項(xiàng)被目物孟業(yè)管丈理的潛模式崖，是扛人性件化的勻服務(wù)秘。這指需要送增加驚更多置的細(xì)謙節(jié)的授、人嶼性化顧的服盈務(wù)項(xiàng)緩目支匪撐。流社區(qū)帶配套沖位置負(fù)分布糖建議接要考瞎慮到襲物業(yè)橡管理胳上的愛便利曉。爹以下仿是我妄司對(duì)免本項(xiàng)蒜目物法業(yè)配潑套服游務(wù)的私建議暖：限間澇公共仿服務(wù)虜項(xiàng)目古（不徹另收哨取費(fèi)濾用）姿覆近吼穗專項(xiàng)端、配纏套有剖償服黎務(wù)叼1、菌二十抽四小獨(dú)時(shí)保斗安，掀消防愁和車變輛管紐理；無1、誦各項(xiàng)從健身堆、娛個(gè)樂活今動(dòng)休2、決公共叼場(chǎng)所腳保潔玻；優(yōu)2、唇餐飲博、酒叉吧；宴3、吊公共別綠化呢園藝遇保養(yǎng)話和培療植；紙3、華保健累、醫(yī)襖療；舊4、宴住宅慚區(qū)生謊活垃誘圾收貢集和軟清倒呀；暮4、淋美發(fā)卵美容峰；只5、行公共伶設(shè)施修的維簡(jiǎn)修和乎保養(yǎng)甜5、高提供沫小型欲商務(wù)帽會(huì)議竊場(chǎng)所皇及服渴務(wù)；嘴6、砍念及訪漂客留持言轉(zhuǎn)蝴告；津6、獨(dú)失、復(fù)惹印、醫(yī)打字鋸；濟(jì)7、籌組織藏區(qū)內(nèi)菌業(yè)主昂聯(lián)誼泊活動(dòng)降；昨7、匙園藝盾；程8、息定時(shí)擋對(duì)私趨家花宵園進(jìn)暗行草威坪修重整，簡(jiǎn)除雜密草；邁8、抖臨時(shí)雅照看片孩童摧；搞9、比代收博代繳鵝水電墳費(fèi)；脆9、懼鐘點(diǎn)泳清潔訊；壓10零、代富收代集繳有肆線電劣視收陜視費(fèi)涌；才10愈、老鳳人、教病人哈的護(hù)久理；借11膚、代航辦報(bào)襲刊訂砍閱和茅收發(fā)點(diǎn)、郵護(hù)件收冬發(fā)；軋11替、禮眉儀服奪務(wù)；碼12釣、代隔叫出是租車搭；艦12模、禮度品速某遞（賭限于礙市區(qū)奪）；巨13蔥、代譜聘司森機(jī)；若13禾、代渾管房驅(qū)屋；朋14毯、代剝請(qǐng)保鍋姆；猶14土、代風(fēng)理房趣屋租揉賃；六15尾、代巾請(qǐng)家短教；臺(tái)15伙、機(jī)寬動(dòng)車蘭輛清款洗；瞇16遞、代奸請(qǐng)私專人保蔑健醫(yī)刺生；紹16厚、住黨宅水紗電設(shè)具施的疏維修隨（免域人工累費(fèi)）院；礎(chǔ)17柿、代容辦暫印住證妥；割17女、住捏宅外笑墻的獅清洗效和粉潔刷（榆免人叫工費(fèi)郊）導(dǎo)18許、代碰辦保刑險(xiǎn)；窮18佛、四擊季暖渴房花漢卉供鄉(xiāng)應(yīng)及鉆代為忍養(yǎng)護(hù)危。貸19倒、代憤訂生沿日蛋俗糕、歌花籃偉；誰20件、代普聘裝凳潢設(shè)美計(jì)、晨施工嚷單位口；母21鐘、代脖訂飛遭機(jī)、請(qǐng)輪船死、汽漆車、那火車久票；類22艙、私怠宅報(bào)軋警器家日常芒檢查完和維炒護(hù)；董23立、大邁件物秧品搬距運(yùn)（敞區(qū)內(nèi)有）。嘆2、社小區(qū)嗎智能份化建領(lǐng)議抖概念糊提煉回：生勢(shì)活原勾來可足以如蜘此輕訪松安傳逸！漠A、伍安保夠系統(tǒng)革項(xiàng)目競(jìng)一覽管表：袍項(xiàng)仿考湖姿醉目同確定雨實(shí)施別部分勺待定演部分晃紅外鼻線周煎界報(bào)墻警始確定憑實(shí)施滋出入選口及神重點(diǎn)萬區(qū)域斧監(jiān)控線系統(tǒng)垮確定裹實(shí)施剩訪客魔對(duì)講歸系統(tǒng)茫確定午實(shí)施優(yōu)家庭他緊急輸報(bào)警憶系統(tǒng)尖確定關(guān)實(shí)施峰電子叼訓(xùn)更草確定勢(shì)實(shí)施悶B、灘小區(qū)冰管理墨系統(tǒng)攀項(xiàng)目到一覽壺表：盲根據(jù)膊以上吩的項(xiàng)逼目一炮覽表零，我炎司建幅議把背本案溪的智融能化靠配置峽分為先以下同四個(gè)絕系統(tǒng)靈：綢1．峽多媒稱體信沉息通船訊與蘋服務(wù)煌智能包化小詠區(qū)內(nèi)新部網(wǎng)鄙絡(luò)，并提供式寬帶字網(wǎng)有會(huì)線電的視中勿視網(wǎng)身等公專網(wǎng)的突接入泊。談基本秩功能榮：愛提供較話音詢通信坡，模遼擬視翁頻點(diǎn)蓬播，父高速割I(lǐng)N柳TE拍RN顫ET安接入愉。蠅可造廳功能窮：?jiǎn)⑻峁┒磾?shù)字適視頻俘廣播羨，視躲頻點(diǎn)觸播（浸VO掏D）燦基準(zhǔn)積視頻尾點(diǎn)播養(yǎng)（N蠅VO梳D）咸和其造他多望媒體遺服務(wù)篩。得2．則社區(qū)店安全排防范羅系統(tǒng)稅完整蕩的社孕區(qū)安倡全防丹范系象統(tǒng)包盞括:媽小區(qū)冠周界打防范魄報(bào)警佩系統(tǒng)跨、小廈區(qū)、的重要押部位弊監(jiān)控匠系統(tǒng)用、樓唇宇訪掛客系均統(tǒng)，薪家庭多安全績(jī)防范花報(bào)警休系統(tǒng)喇、巡可更系科統(tǒng)、欣背景泛音響呢及緊絡(luò)急廣葉播系買統(tǒng)，載車輛讀出入駱管理埋系統(tǒng)踏。殼1）毛小區(qū)邊周界找防范背報(bào)警坡系統(tǒng)虜基本失功能喉：塌在住響宅小站區(qū)周瘋圍設(shè)途置紅賴外線跨，微息波探吹測(cè)裝她置，榨并與乘管理剖主機(jī)詳相連擱，發(fā)交現(xiàn)盜釀?wù)吆箦e(cuò)能自句動(dòng)向錦安保豐報(bào)警鑼，同托時(shí)還民顯示淚具體庭路段辦和方畢位，壯并在參管理蘆中心輸計(jì)算蔬機(jī)上紡有自固動(dòng)記藏錄報(bào)掠警信窮息外裝，報(bào)吩警系渠統(tǒng)還妹應(yīng)具界備有釣防止悶小動(dòng)膏物跨屆越而膽造成哨誤報(bào)梯警的雷能力段。險(xiǎn)可選交功能區(qū)：醉使用述閉路談電視漫監(jiān)控拒系統(tǒng)劍（C偵CT趣V）先對(duì)小獻(xiàn)區(qū)周河邊實(shí)斃施監(jiān)里控，旬必要叛時(shí)實(shí)謹(jǐn)現(xiàn)小揮區(qū)報(bào)研警與疤各系持統(tǒng)聯(lián)余網(wǎng)。效2）點(diǎn)家庭催安全觸防范迅報(bào)警佛系統(tǒng)可基本戒功能崗：敲在住膛戶室溜內(nèi)以疏及戶廉門和英陽臺(tái)瀉外窗功配置興便于撈布防唉與撤匙防的癥報(bào)警丸系統(tǒng)帳，當(dāng)收室內(nèi)毅發(fā)生伸煤氣否泄漏刻，火慚災(zāi)或在可疑暮進(jìn)入肝時(shí)會(huì)夸自動(dòng)嚇發(fā)聲堵、發(fā)嶄光報(bào)義警，折并將浴警戒踩信號(hào)渠傳到另管理族中心融，在紛室內(nèi)悅設(shè)置雖家庭稱緊急淹求助晴和報(bào)搶警按犬鈕。求可造和功能韻：蛙家庭揭煤氣撐（天貍?cè)粴饪担┻M(jìn)舟氣管軍設(shè)置倆自動(dòng)好開關(guān)蕉，在物發(fā)生沈泄漏吧時(shí)，斬能自改動(dòng)報(bào)趟警并歷切斷叨進(jìn)線虜，家片庭報(bào)挪警和彩求助偷信息加反映萄到管投理中佩心的奔同時(shí)介能夠叫自動(dòng)奶撥通稈事先莖設(shè)置清的系壞統(tǒng)，咬通知吹有關(guān)柜人員美。踢3）打樓宇天訪客蘭門禁標(biāo)系統(tǒng)介基本怎功能榆：妄安裝陳具有忍電控封門鎖償?shù)陌矚⑷蕾r盜門巡和對(duì)呀講式確門禁舌系統(tǒng)陷。誓可造冒功能抓：窮樓宇極訪客拉門禁炕系統(tǒng)歉采用速可視部對(duì)講垃系統(tǒng)識(shí)，電揮控門元鎖有菊鑰匙蹲開鎖晨功能莫外，存還可恐設(shè)置狗密碼兩開鎖蜘功能算，該臟系統(tǒng)母還能剝與小娃區(qū)管穩(wěn)理中蔬心聯(lián)后網(wǎng)，以也可峽對(duì)出戒入情年況進(jìn)說行記籌憶與仰儲(chǔ)存虧。冷4）社小區(qū)臭重要令部位宇監(jiān)控婆系統(tǒng)溫基本稀功能憐：拜通過面在小競(jìng)區(qū)主位要出騾入口鉤，樓隔宇進(jìn)送出口赴，消梨防通泊道，蹤停車長(zhǎng)場(chǎng)（服停車畜庫(kù)）拘，供甚水供蛇電重槍點(diǎn)部稠位設(shè)奮置探帆測(cè)器糟或電巖視攝閥像機(jī)鹿，實(shí)宇施聯(lián)績(jī)網(wǎng)和權(quán)信息搬存貯腰，發(fā)柱現(xiàn)情肅況后撇能及聚時(shí)將嘗管理撕信息徑傳輸所至小鋒區(qū)安晌保值貸班部吹門。疑可選劇功能豎：符實(shí)現(xiàn)肉小區(qū)主重要完部位腐監(jiān)控鳥系統(tǒng)典與1三10蹈報(bào)警森系統(tǒng)倘的聯(lián)招網(wǎng)。姜5）蠻巡更倦系統(tǒng)層可選石功能交：馳自小回區(qū)相森應(yīng)位轉(zhuǎn)置設(shè)穿置巡艘更信癥息，王巡邏英人員狂裝備飛電子再巡更偵器，事管理刷中心冒設(shè)置鵲巡更描系統(tǒng)服，使?fàn)C巡邏宣人員糞的巡命邏時(shí)盾間、厲位置疑能通害過管美理機(jī)偶記錄作和顯輩示，盛從而摔進(jìn)一喚步強(qiáng)性化對(duì)沖巡邏勻人員砌的管鑒理。旅6）坑背景撓音響堪及緊址急廣慨播系盞統(tǒng)票基本鼻功能瘋：捷在小椅區(qū)內(nèi)勞設(shè)置左有線寄廣播熱系統(tǒng)圓，以安備在達(dá)必要眾或緊甲急情饑況下快進(jìn)行摩廣播百可選郊功能巡：清在小腎區(qū)內(nèi)痛有線皆廣播寨的基杜礎(chǔ)上澡，進(jìn)烏一步骨提高網(wǎng)音質(zhì)濾效果涌，作伸為日叉常小召區(qū)范丘圍內(nèi)桐的背岸景音徐樂，桿以優(yōu)售化小鴿區(qū)的朋環(huán)境梢氛圍鼠。嘉7）公車輛倚出入快管理蕉系統(tǒng)潑基本矩功能渣：餃在實(shí)激行人中車分碎流的誕前提蛋下，梳通過濃智能臟卡等識(shí)形式占自動(dòng)危識(shí)別用出入規(guī)車輛核，自北動(dòng)開公合通校道記償錄和畏顯示孔車輛呀停留釀時(shí)間濕并進(jìn)液行自蛾動(dòng)收將費(fèi)。微可選偉功能系：朝對(duì)車錘輛出坊入控謎制與蜻管理鏈的同匪時(shí)，坦對(duì)車朱輛泊蔥位實(shí)渠行聯(lián)訓(xùn)動(dòng)控打制與削管理良。蹈3．攀社區(qū)鄙服務(wù)稿物業(yè)際管理跌1）置樓宇柱設(shè)備蛋監(jiān)控抄系統(tǒng)狹：討基本司功能仁：輝對(duì)小裳區(qū)的坑輸配迎電設(shè)意備，華給排徹水設(shè)孕備冷嫩熱源蹈進(jìn)行規(guī)參數(shù)絹監(jiān)視近和自買動(dòng)控配制；蔽對(duì)路插燈、梯公共龍區(qū)域腦的照疤明（卵包括拐道路霞、景解觀、怒冷光咳）設(shè)即備進(jìn)恰行監(jiān)炮控。剃監(jiān)控艙電梯饞，當(dāng)隱電梯嘆出故濃障時(shí)洲，能寨立即透顯示魯故障象狀態(tài)隨，運(yùn)習(xí)行方責(zé)向及捉所在蝦樓層及位置熱，還究能保忍持乘鞠客的劫聯(lián)絡(luò)餡通話歉。趨可選標(biāo)功能梅：核監(jiān)視校小區(qū)標(biāo)的供瓜水質(zhì)翻量遭園林惕綠化冊(cè)實(shí)行醫(yī)澆灌漸自動(dòng)顫控制根以所竊有監(jiān)驅(qū)控設(shè)吸備的種運(yùn)行鋸維護(hù)撞進(jìn)行健集中眾管理寬電梯拍內(nèi)設(shè)止置攝屈像機(jī)仔公共毯設(shè)施司集中致控制團(tuán)信息武與相虧應(yīng)的遵管理姿部門雖或?qū)W業(yè)維放修部替門聯(lián)倚網(wǎng)?；@2）潑社區(qū)合服務(wù)遣與物階業(yè)管覆理系貓統(tǒng)醒基本曬功能寧：碧三表酬出戶祖，采脅用儲(chǔ)陡值I壺C卡戶的方掀式實(shí)擱現(xiàn)自些動(dòng)計(jì)昨費(fèi)。攜目前榜不贊森成遠(yuǎn)挽程抄屠表，位因?yàn)閿酪皇峭в行┖昧渴聵I(yè)煮部門鎮(zhèn)不允廁許，零二是肉造成踐二次稼收費(fèi)祝的難靜題。吩配置辦實(shí)用脂的計(jì)破算機(jī)吉物業(yè)端管理府軟件靜，實(shí)掃現(xiàn)小義區(qū)物杰業(yè)管座理計(jì)幅算機(jī)掙化服緩務(wù)，爺收費(fèi)綁、小腐區(qū)業(yè)埋主情陜況等似數(shù)據(jù)怨庫(kù)資堆料。潤(rùn)在小南區(qū)內(nèi)遼設(shè)立楚電子叢公告景牌，雖顯示晃有關(guān)墳公共群信息楚合物灰業(yè)管健理信圾息。臘可選萌功能眾：冷在小刪區(qū)內(nèi)孟部實(shí)榮行I竹C卡調(diào)一卡敲通，談住戶貫可以犁用電弱子錢泡包在功小區(qū)積內(nèi)消也費(fèi)。熟小區(qū)吵自動(dòng)鞋抄表海系統(tǒng)術(shù)與公幫用事賠業(yè)管仇理部住門聯(lián)躬網(wǎng)。諷小區(qū)輔物業(yè)嫌管理草信息竄于其覆他小子區(qū)，哲上級(jí)詞物業(yè)呆管理芽部門針和相諒關(guān)單滾位或畏部門穿聯(lián)網(wǎng)丈。卸住戶真能網(wǎng)御上查例詢小支區(qū)物掙業(yè)管孩理信餐息?？芫W(wǎng)上告購(gòu)物圖與網(wǎng)秩上閱論讀。課4．擋家庭儲(chǔ)智能案控制幟系統(tǒng)旨基本賢功能壇：襖家用糟電器蒙的自效動(dòng)與界遠(yuǎn)程怖控制痰內(nèi)容得包括狼慢遠(yuǎn)程幅編碼郊控制捧，室蛾內(nèi)有康線或煎無線夏遙控錄通過膠家庭身信息戚總線亞將居違室的魄家用學(xué)電器你進(jìn)行趨智能墨化控朵制。功可選斯功能棍：具通過打革遠(yuǎn)程內(nèi)編碼追結(jié)合子遙控役裝置推、時(shí)盟間程疫序、點(diǎn)實(shí)現(xiàn)天對(duì)空喜調(diào)、勤電視揀、燈托具、曠窗簾傅等家亮用電列器和嶄生活孟設(shè)施獸的遠(yuǎn)鹿程實(shí)椅施控廢制。鋼（六真）房投型篇逝概念曉提煉腫：隨鞏心所燦欲的伯居住潛空間茫，推蹦窗即傷景的銹寫意專生活查！墻值房型距分析嬌：婆二號(hào)意樓傳B生型：首（單展位：臨平米狗）振總面蕉積貝客廳愈餐廳坐活動(dòng)痕室接房伙1丸房疫2舒房犬3霸21鄉(xiāng).8稍6濫18穴.5嚇16吃.7碑2況11報(bào).2暴9忠10篇.9寨2紅房扁4量衛(wèi)生償間拜1災(zāi)衛(wèi)生密間弟2擱廚房吸儲(chǔ)藏微室敘生活少陽臺(tái)祖工作將陽臺(tái)搭4.踢6慈4.猾25衣7.山15滅1.滑56姻5.元86繼1.扶98預(yù)優(yōu)點(diǎn)沙：案客廳柴面寬薦達(dá)巖4.籮5術(shù)米；抄餐廳淡、客育廳分泊隔明槳確；休臥室占和餐跑廳、矩客廳緩分別燒集中爬于不館同區(qū)與域，移做到建動(dòng)靜前分區(qū)驅(qū)；局三間禽房中稻有兩撇間房懼是朝通南；化采用斧凸窗現(xiàn)，觀歇景范以圍更朽大滑缺點(diǎn)滿：膛餐廳船為暗迷廳；孟分戶號(hào)門到筐客廳吩之間譜一塊史區(qū)域單無法稿充分遷利用舟；揉二號(hào)級(jí)樓編C免型：污（單玻位：外平米將）繼總面句積用客廳宋、餐鴿廳憑活動(dòng)籮室鎮(zhèn)房得1喝房孫2清房赤3郵約亮11扔5礙38踏.4永8眠15狼.8詠7蕩12柿.2蠢4暴房仍4樸衛(wèi)生唯間齊1桃衛(wèi)生偽間殃2賄廚房稱儲(chǔ)藏燙室監(jiān)生活月陽臺(tái)讓工作火陽臺(tái)賞6.再93嬸7.核15鐵5.艘27漏1.竹98寇優(yōu)點(diǎn)疏：寫會(huì)客陵、娛氣樂、技用餐駐區(qū)和舌休息傾區(qū)明冬確分桃隔開陪來；對(duì)全部旅采用拘凸窗矮，觀舞景范摸圍更煎大；家臥室鋒較為破方正謎；箱廚房租做到跨干濕粒分離吃；燕5堵．主以臥、營(yíng)次臥論通風(fēng)尼狀況權(quán)良好毒；真缺點(diǎn)宏：癢1.愛想客廳娃面寬旬4案米，總在目贈(zèng)前上劃海購(gòu)技房者猛心目遞中該男面寬賣偏小認(rèn)；滋2治．從咽分戶魄門到號(hào)生活爆陽臺(tái)農(nóng)之間萬進(jìn)深殼太長(zhǎng)謝，會(huì)類給購(gòu)仔房者毛帶來問不適甚感；蜜五號(hào)膽樓擱B3索型：斷（單破位：瞞平米危）哥總面容積職客廳正、餐膝廳兇活動(dòng)緩室捧房貸1惰房徹2薯房鳳3尊約丸14導(dǎo)0脊37獵.6泥17灰.0貍2獄10防.6灘4婚14灘.3愉房克4科衛(wèi)生殲間門1己衛(wèi)生傻間屬2哀廚房伙儲(chǔ)藏執(zhí)室星生活閘陽臺(tái)結(jié)工作鹿陽臺(tái)辣5.件29嬸4.森50夸7.士26棒1.竭76匹5.禍80贊1.披98甚優(yōu)點(diǎn)業(yè)：辭客廳殖面寬鞋達(dá)頃4.堪4千米；柳客廳哈方正余；替餐廳嗓、客站廳分遣隔明園顯；什主臥扣內(nèi)有稼衛(wèi)生搶間，矩兩間菜次臥絕也都悄靠近間衛(wèi)生煩間，浴晚間訂上衛(wèi)槍生間溫方便望；察缺點(diǎn)稻：庭主臥部通風(fēng)稿不良堅(jiān)；戶餐廳暗為暗帥間；剃五號(hào)囑樓會(huì)B4天型：指（單筋位：出平米炊）煉總面習(xí)積榮客廳脅、餐婚廳膊活動(dòng)仿室形房俱1城房咳2翻房揪3球約影13偽5取36祥.1躲0挽17糧.0份2宗13潮.0吹2溜9.慣56補(bǔ)房息4遠(yuǎn)衛(wèi)生估間尺1零衛(wèi)生碌間行2骨廚房痕儲(chǔ)藏彈室醫(yī)生活患陽臺(tái)臺(tái)工作祖陽臺(tái)預(yù)5.些89夕5.種29慌6.塔96利5.次32生2.觸16裝優(yōu)點(diǎn)軋：泛客廳茶、主春臥都窯朝南才；噸13豆.0描2座平米阿的房修間開擋有東嚇南向蜻窗，起較好柳地解潤(rùn)決了歡該房軟的采后光問始題；涉廳房序都較囑方正家；麻客、享餐廳席與臥惰室分渣隔明突顯；頁(yè)采用尖凸窗稻；汽缺點(diǎn)絲：暗分戶企門至貴生活澆陽臺(tái)震間進(jìn)卸深較美長(zhǎng)；港餐廳監(jiān)為暗均間；工主臥談不通守風(fēng)；暑五號(hào)雨樓荷D慨型：編（單頂位：樓平米美）后總面盛積趙客、甲餐廳融衛(wèi)生暫間床3低工人輛房勢(shì)房妖1報(bào)房回2唉房杜3點(diǎn)約評(píng)20地0蹤43竹.0嗽5笑1.他04把4.蔥64炎22星.7捐8括14刊.0藏0創(chuàng)12血.0長(zhǎng)9于房胖4進(jìn)衛(wèi)生限間廈1乞衛(wèi)生緒間摩2器廚房紫儲(chǔ)藏連室繭生活媽陽臺(tái)沾工作低陽臺(tái)崖11穿.9涼0商9.茄40鉆6.臣90遲8.屋25瞇1.抓90捕8.青94陰4.笛64蛙優(yōu)點(diǎn)竹：蜻客廳鋒面寬銀達(dá)披4.頓7漸米；融五間喬房中廳由三廈間是姑朝南修；棚客、業(yè)餐廳隱與房吸完全推分隔筒；剃餐廳民開有渡西向仿窗，賢是餐街廳成堆為明著窗；選公用欺衛(wèi)生姨間做阿到干司濕分波離；著缺點(diǎn)和：眉分戶疏門至旁14券平米爐房之務(wù)間的訴一塊撲區(qū)域標(biāo)不能嶼充分熄利用戒；輛主臥病不通欠風(fēng)；蚊一號(hào)選樓織4-狐9辯層房嘗型：訂（單勇位：追平米葉）灶套內(nèi)楚面積藏客廳斗餐廳啊活動(dòng)盤室碌房槍1瞎房伶2聰房京3螺13貨0.母29批26托.2元2姿20廁.3躁0姑19野.0減8巷17溪.7片0俊12違.8骨7論房澇4質(zhì)衛(wèi)生聯(lián)間究1劑衛(wèi)生貢間膽2恰廚房阿儲(chǔ)藏帽室薦生活?yuàn)赎柵_(tái)礦工作欣陽臺(tái)看7.決56奉5.各76桂8.那97捏2.立03繡5.供5恥4.過3狡優(yōu)點(diǎn)狀：恩客廳請(qǐng)面寬吹達(dá)極4.擴(kuò)6股米；檔客廳趙和三袋間房倦中的氧兩間壞房都映是朝揚(yáng)南；結(jié)廚房贏做到疫干濕橡分離寶；烏客廳志和餐泡廳分?jǐn)R隔明咽顯；珍缺點(diǎn)孝：集餐廳累為暗煌間；搏主臥涌不通待風(fēng)；撤五號(hào)問樓飾E殺型：這（單圈位：棕平米殖）門套內(nèi)柔面積瑞客廳朱、餐舒廳隨活動(dòng)悔室羽房陳1事房漲2螞房魔3娛12悉4.鍋52強(qiáng)43仁.0尋5央22撥.7冶8言13沸.3幕3弓9.旬90屋房愿4處衛(wèi)生愿間倡1悟衛(wèi)生膊間男2受廚房燭儲(chǔ)藏第室已生活茫陽臺(tái)龍工作萄陽臺(tái)差6.此80色6.嗎65脹8.溫25限3.蒜40港10英.3欣6伙優(yōu)點(diǎn)鍬：積客廳愉和兩鑼間房省都朝拜南；幣客廳侵面寬誓達(dá)持4.艷7像米；妄廚房溪做到雕干濕旋分離喇；趨生活飄陽臺(tái)距達(dá)漲10定.3眼6芹平米比；漲缺點(diǎn)貌：架客廳敵、餐鋤廳難芒以做椒到分匠隔明鑒確；寇主臥酸不通缺風(fēng)；鐮靠近程分戶竹門的礎(chǔ)一塊征區(qū)域早基本勺上被臘浪費(fèi)彼掉了爺；爬（七麻）會(huì)乏所召概念庭提煉棋：關(guān)逃懷備胞之的吳私人瞎醫(yī)療鳴顧問霞！踢建議墻：麗當(dāng)今誘社會(huì)眉，健略康是蹄一切桿的基陪礎(chǔ)，酷沒有寇了健所康就柿意味銷著失盤去一犁切，鐮由于碰工作臨的緣認(rèn)故，李現(xiàn)今列有許蘭多成公年人乖都處魂于一塔種亞喊健康謎的狀成態(tài)之氧下，精所以踏通過遇在小對(duì)區(qū)設(shè)床立醫(yī)狂療診梅所，炕為小涉區(qū)業(yè)丸主提吸供一孔站式機(jī)健康步服務(wù)練將是檢一個(gè)棕相當(dāng)潤(rùn)可行參的建衛(wèi)議。假產(chǎn)品襪建議蒼：怒勇桌雀球室洋、乒問乓球瞎室、慕美容顆中心支、親諷子游書戲室謠、才習(xí)藝教勤室、陪室外嗓游泳妻池及嘴觀景傳平臺(tái)菌十、并建材挽及施構(gòu)工篇綱：歇概念程提煉循：沒層有質(zhì)引量美禽麗將養(yǎng)不堪砌一擊姿工程復(fù)質(zhì)量濾標(biāo)準(zhǔn)狠建議嘗表：吩工程隙內(nèi)容先質(zhì)量顯標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)地基路基礎(chǔ)沸主體冠確保蹤10棗0%嗎達(dá)到晝國(guó)家惕驗(yàn)收吳評(píng)定竟標(biāo)準(zhǔn)框合格密以上慌的要旁求。索屋面球互棱育平直役，瓦速片不盯翹角執(zhí)，不書破損頌，不述污染饑，確你保三柜年內(nèi)熊無任釘何滲辱漏現(xiàn)羨象蘆樓地關(guān)面肯嚴(yán)格籃控制吸“臥三起腦一裂斯”己（起喪皮、聯(lián)起殼吸、起焦皺、剃開裂壤），每嚴(yán)格土控制漸樓地溫面的點(diǎn)平整將度（否地坪悶標(biāo)高承一致殿，地廚坪不壘能起抽沙、擺起殼使、踢握腳角裁線平妨整）鑒門窗憶確保通安裝昌平整墾、順念直、瘦密封庸、門相窗關(guān)等啟靈搜活，澇材質(zhì)奴光潔德。海內(nèi)外祝墻裝昏修治墻面布平整膜，色疾澤均抓勻，基確保目不出暢現(xiàn)起貫沙、壤起皮乓等現(xiàn)沸象，涂陰陽掉角、塵線角伴方正謝，順油直。炊給排條水舟符合曠國(guó)家潤(rùn)安裝包標(biāo)準(zhǔn)欣，一期戶一科表。輛水管縱接口興處嚴(yán)戒密，銀不滲附漏。遮鑄鐵邀管用蒼瀝青般、黑灶油漆饑涂覆紫，不岔生銹曲。污雙水、施廢水襖分流裹，排書水暢堡通。姑電氣璃安裝酬符合壩國(guó)家莖安裝灶標(biāo)準(zhǔn)崇，一魂戶一餡表，回有線意電視販、電貞話線膽預(yù)留俯。開候關(guān)、袋插座截安裝奮牢固游，絕劣緣接臺(tái)地符競(jìng)合規(guī)蚊范。逼十一賴、導(dǎo)仁示策皮略改“粗上海慶某住占宅項(xiàng)節(jié)目然”普相對(duì)遙其他戚競(jìng)爭(zhēng)酬個(gè)案瞇而言坦，地朽理位圣置并羽不是壓最佳默，因判此導(dǎo)澆示系賠統(tǒng)的戒建立崇是必跑然的徐。導(dǎo)兵示系銜統(tǒng)的閥好壞萌，影亮響到逗樓盤己本身?yè)?jù)的品訂質(zhì)感炒。往巷往導(dǎo)則示系命統(tǒng)可旱以成語為他稿們對(duì)岡樓盤帆的第學(xué)一印潤(rùn)象，暫因此荷也要乳具有昆一定弱的親球和力屬，因己為引送導(dǎo)客習(xí)戶的現(xiàn)消費(fèi)寇是我腿們的結(jié)首要揀任務(wù)透。惰建議躺及作摘用:迎燈桿枝旗：鞋從新聽華路徹至凱伯旋路駕，一桿路上察燈桿匙旗的搞制作后，對(duì)拆客戶宴尋找湖本案澡起到份了好秀的作露用；輕交通忘指示墳牌：慰在延償安路判、定營(yíng)西路富口設(shè)初置交泳通路巴牌,擠引導(dǎo)決客戶涉光臨救“蒙上海爹某住愈宅項(xiàng)歲目懶”盜；景大型偷看板貞：川樹夸“吉上海派某住知宅項(xiàng)緩目搬”芹建筑病外立摩面，雅并配魄以指稀示標(biāo)毯記，府使客黨戶能聰夠清瓣晰的川看到恢位置躁。括售坐樓處跡門外稈停車褲區(qū)導(dǎo)遲示：低引導(dǎo)驗(yàn)客戶廉停車貞，很拴好的著安排鋒客戶文秩序猜停車應(yīng)，從神小細(xì)鏡節(jié)反鹿映發(fā)兔展商拳的細(xì)良心。濕工宵地圍進(jìn)板工陸地旗虛：壇鮮艷儲(chǔ)，引攜導(dǎo)客柏戶參同觀工鳥地現(xiàn)奏場(chǎng)，虎了解貫基地惰建筑積面積燙。辭精神到堡壘群：胳整個(gè)謠導(dǎo)示那系統(tǒng)室的核慈心，葬凸現(xiàn)辮整個(gè)編樓盤爛的品戲質(zhì)，援使客后戶覺滑得樓墓盤的搞包裝眨優(yōu)質(zhì)躍，能波給客鋼戶一糞個(gè)良聚好的雙第一煩印象近。徹樣板青區(qū)公答告牌省：涉樣板份區(qū)設(shè)拐立大勢(shì)型導(dǎo)英示，課引導(dǎo)傳客戶那進(jìn)入鋪樣板罵區(qū)，冷葛惑喚咽乞細(xì)黑術(shù)牢綠線環(huán)肆域同時(shí)值以人由性化究設(shè)計(jì)紡呈現(xiàn)步，使耽消費(fèi)嗓者產(chǎn)腳生親限切感揚(yáng)，對(duì)裝樣板炮房產(chǎn)馳生好霧奇心頭，從個(gè)而起離到良火好的僑促進(jìn)農(nóng)銷售鮮作用艙。煉小區(qū)葡內(nèi)導(dǎo)幅示旗刷：學(xué)不僅仇僅是恰起到逮導(dǎo)示貴的作窮用，董同時(shí)肉還渲洪染了暢小區(qū)燦的氣寶氛，奪也起母了廣貫告作冊(cè)用，曬提高聰了本離案的音歐音攪擊瓦敏跪息允臥串千蜓尺品逐牌形昏象。銜膚裳昨題殺公籠共告礙示牌糞：再以公傲益為跑主題晝，呈余現(xiàn)人漿性化持的設(shè)拔計(jì)（充如小詳草在演鋤刃朝梯遺針預(yù)害詢蒸悠蜻討睡覺湊，請(qǐng)類勿打凍擾）步每個(gè)桐主題屬景觀縫設(shè)立智標(biāo)牌腿。臣概念準(zhǔn)提煉戶：我房家就鬼住漏“生優(yōu)揚(yáng)委時(shí)代什——乘上海研某住兼宅項(xiàng)析目減”昂十二防、售廊樓處板策略貿(mào)傍目的粗：載作為積體現(xiàn)邪樓盤慢整體方形象陡的窗虎口，稅售樓狀處位身置設(shè)肢置的置合理戴與否似，包香裝效束果的趙優(yōu)劣仁將直繁接影況響到隸發(fā)展修商的擊整體榜形象自，同炮時(shí)也椅是發(fā)鋪展商局文化該內(nèi)涵舟與總閱體實(shí)遷力的麗直觀脆表現(xiàn)扣。而陽我們埋的目北的就叫是希晨望通峰過對(duì)聲售樓能處的輔設(shè)置牲包裝戶來向掙市場(chǎng)潮傳遞潑一個(gè)痰信息菊。厚建議頌售摟稼處應(yīng)臣該分見成六冊(cè)個(gè)，陜區(qū)域問動(dòng)線腳分明犧，功棵能區(qū)招分明類確，容便于偽業(yè)務(wù)尼人員哄在同送一區(qū)各域的桃工開扣。難1、朝參觀作區(qū)：款熟鉗茄加寒謊隊(duì)卵脹模型催：堵建議范發(fā)展施商將狼此次念模型斬表現(xiàn)薦整個(gè)鏡“菌上海淺某住基宅項(xiàng)辱目酒”并，按緒照標(biāo)族準(zhǔn)模侄式建作造，格三萬平方建蟲筑與接景觀臥為主煩,其種他項(xiàng)創(chuàng)目可設(shè)相對(duì)婆虛化寄，主重次必致須分革明，油模型右體相傾對(duì)漂待亮。疼模型腥比例滿建議貪1：細(xì)15番0，輕其中晃環(huán)境憐與建欄筑的董比例迷相對(duì)蓄要縮套小9聽5%潤(rùn)，便船于客暑戶可黎以很靈直觀溉的看傷到，聞精細(xì)閑的呈毫現(xiàn)小錘區(qū)的踐規(guī)劃伏，并上不是半給人風(fēng)模糊艱概念崖，這倍樣精苦致的躬制作蔑，對(duì)紗于客零戶而討言，鞠就不莊會(huì)盲鵝目的子購(gòu)房榮，而算是可脂以從費(fèi)模型浩中挑哨選自除己滿查意的追位置其，另地外要潮注意饒的是筒模型萍的制遲作要魄留有茶余地葛，便塊于在趴未來材的開茫發(fā)、缸規(guī)劃劣中補(bǔ)粱充、估添加系景觀別。添溜亮病跑展明板：獻(xiàn)惑屬診聯(lián)帽軍績(jī)堡購(gòu)房建流程經(jīng)圖兵銀行小按揭千流程共圖倘購(gòu)房她裝修紛知識(shí)據(jù)圖緣房型烤配置煤圖蜘物業(yè)徐管理反圖層單體嘉效果吐圖液景觀退效果斥圖倍鳥瞰邊圖振環(huán)境殃平面呀規(guī)劃配圖腿將其今制作溉成展設(shè)板形依式，桐分不甩同推寸廣階滿段展毒出，鋼使業(yè)諒務(wù)員視在與握客戶別攀談疾時(shí)，頭能夠循向客鉤戶解箏釋?？灱s櫻室將碌單獨(dú)急建黃2、眉洽談愛區(qū)：義溫在暢辜諷乘樣孔舒預(yù)依代窄科值洽談貢區(qū)的純風(fēng)格予要簡(jiǎn)屆約，錯(cuò)設(shè)計(jì)達(dá)以線觸條為燦主，疫但志岸焰渴祥范景幼雅績(jī)衫敘深什初級(jí)胃兆又要抗不失男高貴鐵，體獅現(xiàn)出扣品質(zhì)斷感，雪洽談外區(qū)配蜘備像潔館楊葵斃謎朱眉陵朱抖位企桿寧老洽談巴桌椅肉，色仰彩柔趙和。手3琴、應(yīng)悟接區(qū)菊：挎祖逆槐靜賣留用放狹崖六幣應(yīng)接顆區(qū)的躬應(yīng)接顧臺(tái)相捕對(duì)要鵝有一管定的蔑親和璃力，呆建然勿囑糞臂阿誰地匙熄挎杠揮鞠紅佳睛帳嗎議以疊曲線板條為飽主，扶LO兔GO私墻陳簡(jiǎn)潔遍明了壤，不劫宜復(fù)脹雜化守，使類客戶岸一進(jìn)氧門就喘能感勸受到拌本案壽勸絮衛(wèi)陜?nèi)錾紨n裕澇讀擔(dān)慣捉援仿兵折賠以人冷為本親的設(shè)印計(jì)及弊人性烤化的懇服務(wù)捐，能欲夠很設(shè)馬縫語濃蒸僅勤嚴(yán)懷仿聰裹匯認(rèn)睡發(fā)覽鉛皺快的含接受腸本案謙，也津能很腸清晰盾看到聚LO并GO遭墻。柔塌貴之朋臺(tái)墊脫妄計(jì)掠咬改僚艙應(yīng)接瞧臺(tái)：甜可分遙兩層樂，一恩層為少接待石銷控膠臺(tái)，園二層愛為主李磚傅味鏈易憑管巖津箱扮扯黎鄰甲底膨服資控臺(tái)午，二魯層建胸造的領(lǐng)相對(duì)摩要高文，分至兩層以的目港群導(dǎo)現(xiàn)餅喇負(fù)喬沖兼棚舊訴遍佛蘭瓣伯婆憤的是暴給客突戶形戲成壓餅迫感惹，造趨成心秧理壓粥力，灘脫允濁容但憲輛省的萬領(lǐng)蜂鑼她俯犬講裳舟有利碧于業(yè)造務(wù)員郵的銷椅售說掠辭。攔4、喇品位歲廊：薦提譽(yù)跪難筒布決闊肯灰翅雜塘識(shí)售押樓中威心可崗布置牌一些弱軟裝婆飾，沙如裝企飾畫趕、瑞念做逗歸甜肯茅逼濕雹框絡(luò)蓋物撫跡各錯(cuò)鮮粗花、什擺設(shè)瘡等，得此處朱為品助位廊精，布摟置風(fēng)筑格磚鞭個(gè)規(guī)荷汗棗列驅(qū)喚怒巾撞犧樂本革常方類受似于據(jù)后現(xiàn)持代主怎義。跨給客慮戶參游觀時(shí)鬧豐富袍視走抱甜北皮切可堪粘勵(lì)笛乳行炸劉勾膜偷剖覺熱,同反時(shí)也喪使售偵樓處誰的氣構(gòu)氛傾奏向于浴和諧蒜，自辦災(zāi)膏怕浸伙叼往辭摔線慎腸得單遼谷盲叛愛然贊。烘儉托現(xiàn)碑場(chǎng)銷這售氣利氛。飄5、投現(xiàn)場(chǎng)欺建材社展示雁廳：掃勿瞞傭拍健惑證塑銜鋼門窯窗克刑唐楚臨將玩狂滿再保消安系弦統(tǒng)惹著茄釘淘捆轉(zhuǎn)窗壘傷衛(wèi)脆生器救材家限朗成頁(yè)邊曲弱揮騙瓷趟磚耗儀侵蟲細(xì)帳辰凝宵彎隱送蔽工獨(dú)程劍滲抵裙感肅橡賢摘們票啞觀撞撐素涂像料、攔地板滾干胞烈控幸互煙遵腸外素墻涂燃料象字端江全莫棍老沙攜管島道設(shè)烈施今現(xiàn)場(chǎng)坦展示獲廳的淋建立孔，有添利于匠客戶匆了解且房屋押建材宇設(shè)備救，從膛內(nèi)展鉛示出伶建筑俯材料活，使否客戶明感覺良到發(fā)姜展商親的設(shè)效想周堆到，膀以及京提前召為消來費(fèi)者統(tǒng)作出危裝修慮建議載。邊特別雖建議按：增綿設(shè)簽?zāi)患s室文，與凈洽談憲室分貨離祖銷售款道具鐮的苦建立宿及作霉用：孝術(shù)扔樓書卸：舒作為飽銷售箱的主襲要道超具，截制作泥精美爐，樓版書中陣呈現(xiàn)遼的賣職點(diǎn)均佳是該呼樓盤鎖的優(yōu)盯勢(shì)，決也使床客戶皺清晰對(duì)的知稠道該敬樓盤訊的優(yōu)礦點(diǎn)，社使其搭對(duì)樓揉盤產(chǎn)女生好狡奇心肉，從您而促飼成其日購(gòu)買救。本怨次建衡議樓塵書印越刷數(shù)攔為5圖00慰0本途，樓瑞書的機(jī)內(nèi)容策包括勤本案陪賣點(diǎn)汗的優(yōu)囑化，驚購(gòu)房嗎須知映、簽拐約須蘭知、江物業(yè)枝管理委手冊(cè)頭，內(nèi)殃容的乎充分畝便于舍客戶牙深入塊了解拌本案穩(wěn)的細(xì)神微之從處。歐海報(bào)幸：年海報(bào)肌通常滔以單校片的乏形式減出現(xiàn)塌，便獸于攜左帶，鄉(xiāng)閱讀豎方便絡(luò)，能縫很快沸的得察知樓連盤的躁最新謊消息管。笛金致籍楚錢寫葡閥辛瓶銷售假價(jià)目仰表：冤利于坊銷售予的便皮利，售在業(yè)次務(wù)繁賀忙時(shí)容，能遲夠引冰導(dǎo)消涼費(fèi)者共自行磚閱讀聰，挑賴選適虧合自并身購(gòu)閣買能啦力的倉(cāng)房型店及樓踩層。妨名片源：卷名片閣上的五地址銷及電妻話號(hào)發(fā)碼，阿便于付客戶膛與業(yè)墻務(wù)員誦聯(lián)絡(luò)林，提有高銷扮售率杠。污銷售鄙人員除制服傷：孩統(tǒng)一鬧的制剃服給雷人以膛整潔牢的感予覺，拌使客村戶覺沒得公科司整拐體形咱象甚狀好，掉使業(yè)風(fēng)務(wù)員拾在與虹客戶壟攀談離時(shí)留均下好榆印象紅。邊中央饞廣播智系統(tǒng)堤：咬播放皺背景感音樂判，緩基和售粘樓中籌心氣與氛，侵體現(xiàn)即人文耐氣息蔑，給份人圈以聽陣覺上丟的享惕受?，F(xiàn)耽伏喜葉煉層樸宏哄生丑紙帽欺巨幫杜德螞螺對(duì)講窄機(jī)：邁物業(yè)協(xié)高品飲質(zhì)的膝體現(xiàn)宅，對(duì)腸內(nèi)提媽高業(yè)呼務(wù)效刊率，椒便于絹銷控釀，便洽于業(yè)呀務(wù)員交和銷報(bào)售主沾管的計(jì)銷控臘控制遮及溝禽通。倒特別散建議瓣：夾一條爬龍的撒售后傷服務(wù)持：犬簽約重室律孕師到枕場(chǎng)，尤簽約管現(xiàn)場(chǎng)饅銀行注當(dāng)場(chǎng)陳辦理所按揭飾手續(xù)谷或一炮次性魂付款撫手續(xù)魯，方縫便客浸戶，決加強(qiáng)才現(xiàn)場(chǎng)蘇逼定特，同銀時(shí)也險(xiǎn)增快松了銷擦售速驕度，某使業(yè)潑務(wù)速榨戰(zhàn)速拾決。明十三渣、樣旨板房德選擇圖思路階及策伶