社區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則范文工作制度

社區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則范文工作制度背景為保障社區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)和議事程序，制定本規(guī)定。定義業(yè)主大會(huì)：指業(yè)主按照法律和規(guī)定召開(kāi)的集體討論、決策事項(xiàng)的會(huì)議。業(yè)主委員會(huì)：指由業(yè)主自行產(chǎn)生，代表業(yè)主行使決策、監(jiān)督、維權(quán)等職能的組織。業(yè)委會(huì)主席：指業(yè)委會(huì)按照業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生的主席。大會(huì)準(zhǔn)備業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在每次業(yè)主大會(huì)前至少15天發(fā)布大會(huì)通告。通告內(nèi)容應(yīng)包括大會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)、議程、參會(huì)資格、表決方式等。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備各類會(huì)議文件，如提案、工作報(bào)告等。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)對(duì)大會(huì)場(chǎng)地、設(shè)施、工作人員進(jìn)行周密安排。大會(huì)程序業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)按照通告的時(shí)間和地點(diǎn)召開(kāi)，參加業(yè)主大會(huì)的業(yè)主必須持有房產(chǎn)證或購(gòu)房合同原件并登記。大會(huì)主席由業(yè)主委員會(huì)主席擔(dān)任，主持議事活動(dòng)。會(huì)議開(kāi)始前，主席宣布出席人數(shù)、代表權(quán)、表決權(quán)和表決結(jié)果的計(jì)算方法。大會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)議程逐項(xiàng)表決，并按照出席人數(shù)和表決情況統(tǒng)計(jì)表決結(jié)果。大會(huì)主席應(yīng)當(dāng)及時(shí)宣布表決結(jié)果，并將大會(huì)決議記錄在會(huì)議紀(jì)要中。議事規(guī)則登記參會(huì)。業(yè)主需要登記參會(huì)，制止非業(yè)主進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。選擇主席團(tuán)。由代表自行提名，再現(xiàn)場(chǎng)投票產(chǎn)生不少于3人的主席團(tuán)。通過(guò)議程。按照議程逐項(xiàng)表決，未列入議程的提案或議案不得隨意提出。告知表決與計(jì)票結(jié)果。表決前應(yīng)就表決和計(jì)票標(biāo)準(zhǔn)告知出席者。保密表決。表決結(jié)果不對(duì)個(gè)人進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和公布，只公布總計(jì)票數(shù)和表決結(jié)果。禁止喧嘩和嘈雜。在議事中，不得有任何形式的騷擾、干擾主席和其他代表聽(tīng)取發(fā)言，或進(jìn)行任何體育運(yùn)動(dòng)性質(zhì)的行為。自由發(fā)言。代表有權(quán)自由發(fā)言陳述意見(jiàn)。紀(jì)律要求不得在業(yè)主大會(huì)上進(jìn)行個(gè)人攻擊、謾罵、搶白等不文明行為。不得參與利益輸送或?qū)ぷ獾然顒?dòng)。不得在大會(huì)中泄露個(gè)人信息、侵犯他人隱私等?？偨Y(jié)本規(guī)定為社區(qū)業(yè)主大會(huì)的有效管理和規(guī)范提供了基本依據(jù)，堅(jiān)持自治原則，切實(shí)保障了業(yè)