服裝專賣店選址

服裝專賣店選址第一頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日

在服裝專賣店的經(jīng)營過程中,店址的選擇占有重要、特殊的地位。我們可以肯定地說:“店址的好壞直接影響著服裝店經(jīng)營的成敗!”第二頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日一、商圈的選擇

所謂商圈,指專賣店以其所在地點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，那些優(yōu)先選擇到該專賣店來消費(fèi)的顧客所分布的地區(qū)范圍，換而言之就是專賣店顧客所在的地理范圍。第三頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日

商圈分為中央商圈，次級(jí)商圈和周邊商圈中央商圈占顧客總數(shù)的55--70%

中央商圈占顧客總數(shù)的55--70%次級(jí)商圈15--25%周邊商圈其他顧客第四頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日中央商圈（主商圈）半徑一般為500M次級(jí)商圈半徑一般為1000M周邊商圈半徑一般為1500M第五頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日商圈調(diào)查的要點(diǎn)人口數(shù)、職業(yè)、年齡層流動(dòng)人口商圈利基點(diǎn)設(shè)施競(jìng)爭(zhēng)店調(diào)查商圈未來發(fā)展第六頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日商圈類型分析商業(yè)區(qū)

商業(yè)行為比較集中的地區(qū)。消費(fèi)習(xí)性具有快速、流行、沖動(dòng)購買及消費(fèi)金額不低。住宅區(qū)

住戶數(shù)量多。消費(fèi)習(xí)性為消費(fèi)群體穩(wěn)定，具有便利性，講究親和力。文教區(qū)學(xué)校集中的區(qū)域。消費(fèi)習(xí)性以學(xué)生居多，消費(fèi)金額不高，休閑、文教類的購買率高。辦公區(qū)寫字樓區(qū)。消費(fèi)習(xí)性為便利性。外來人口多，消費(fèi)水平較高。工業(yè)區(qū)工廠管理者及打工一族。消費(fèi)習(xí)性是消費(fèi)總量較大，但消費(fèi)水平較低?；旌蠀^(qū)多元化的消費(fèi)習(xí)性

第七頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日二、專賣店店址類型1、按地理位置分商業(yè)中心型準(zhǔn)商業(yè)中心型郊外型居民小區(qū)型2、按競(jìng)爭(zhēng)角度分競(jìng)爭(zhēng)型孤立型第八頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日影響店址選擇的因素一、交通因素專賣店附近的停車場(chǎng)專賣店貨物的進(jìn)出交通狀況第九頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日二、客流因素1、客流類型自身的客流分享的客流派生的客流2、街道兩側(cè)客流規(guī)模3、街道的特點(diǎn)第十頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日選址的六個(gè)特征

一個(gè)優(yōu)秀的店址應(yīng)當(dāng)具備以下六個(gè)特征，一般至少也要擁有兩個(gè)，若是全部擁有那就真可謂黃金寶地了商業(yè)活動(dòng)頻度高的地區(qū)人口密度高的地區(qū)。面向客流量最大的街道交通便利的地區(qū)人群聚集的公共場(chǎng)所附近同類商店聚集的街區(qū)第十一頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日“復(fù)合店面”

是在你所中意的地段中尋找合適的伙伴，共用一個(gè)店面，不但可以節(jié)省房租，而且如果同一屋檐下的兩種行業(yè)顧客屬性相同且可以互補(bǔ)的話，往往可以收到相輔相成的效果。如飾品與服裝，化妝品與服飾。新名詞第十二頁，共十四頁，編輯于2023年，星期日選址的四個(gè)不宜服裝店的店址不宜設(shè)在以下地點(diǎn)高速車道邊周圍居民少或增長慢而商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)