新的房屋租賃通用版合同

新的房屋租賃通用版合同甲方：（出租方姓名）___________聯(lián)系電話：_____________身份證號碼：____________________乙方：（承租方姓名）___________聯(lián)系電話：_____________身份證號碼：____________________鑒于甲方是合法擁有房屋所有權及使用權的業(yè)主，愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方已對此房屋情況進行了認真了解并愿意承租該房屋，并已達成租房協(xié)議，特此簽署本合同：一、房屋租賃期限：自____________年____月___日起至___________年____月___日止（注：租賃期限以簽署本合同時標明的起止日期為準。）二、房屋租賃資料：甲方應向乙方提供以下房屋租賃資料：1.房屋產(chǎn)權證；2.房屋的所有權證明；3.相關保險證明；4.房屋土地使用證。以上資料均應在簽訂本合同之前提供。三、房屋的使用和維護：1.甲方應保證房屋符合國家的建筑安全、環(huán)保、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)的規(guī)定，并且房屋的結構、使用設施等無障礙、正常運作、使用。2.甲方根據(jù)國家或地方的相關管理規(guī)定向有關主管部門申請房屋使用許可證，并取得該證明后方能出租房屋。3.甲方應按照要求提供房屋租賃的各種雙方共同認可的附件，如：家具、用品；家電電器等。4.乙方須愛護并按合理的方法合法使用房屋。5.乙方應參照附件《房屋使用說明》維護房屋，并在使用過程中注意維護和保護房屋和配套設施設備，在事先獲得甲方同意的情況下對房屋用品進行適當?shù)木S修、更換。如發(fā)生人為損壞，應及時報告告知甲方，并賠償相應費用。6.甲方在承租期間內(nèi)需對房屋暫行的裝修拒絕，乙方如需非改造性裝修，需事先取得甲方同意，并按雙方的約定進行裝修。但因此造成房屋損壞，費用應由乙方承擔。7.甲方在承租期間內(nèi)可隨時檢查房屋，向乙方進行檢查，乙方應積極配合，并將所發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方。如因乙方使用不當造成的損壞，費用由乙方承擔。四、租金和押金：1.每（)月租金：人民幣（大寫）____________元。該租金包括房屋以及相關附件設備的租金。2.押金：人民幣（大寫）___________元。租房期間，如乙方正常履行合同，則甲方在租賃到期時如數(shù)退還。五、退房：1.乙方申請?zhí)崆敖K止租賃期限有如下方式：（1）提前一個月知會甲方簽訂的確切退房日期；（2）支付乙方已享用的租金和未滿一個月的租金之和。2.承租期屆滿，如乙方不提出續(xù)租申請或無其他特殊承租情況，則甲方有權要求乙方保持房屋的清理和交還，所用費用由乙方承擔。6、其他：1.本合同一式（)份，甲、乙雙方各執(zhí)（)份。2.本合同未涉及到的事項由雙方共同商定，相關規(guī)定適用于甲、乙雙方。3.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。4.一方違約時，應向對方承擔相應的賠償責任，如當事人不能自行協(xié)商，任何一方有權向有關部門申請解決。5.本合同有效期為租賃期間。甲方：__________