土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承接方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：第一條土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)定1.根據(jù)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，乙方取得或者已有甲方同意享有的土地承包經(jīng)營權(quán)，其土地用途為___________。2.土地面積：______畝。3.土地承包起始時間：______年______月______日。4.土地承包結(jié)束時間：______年______月______日。第二條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定1.土地流轉(zhuǎn)價款：______元，乙方已經(jīng)向甲方一次性支付了該項費用。2.土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔(dān)。3.土地承包期限內(nèi)乙方享有所承包土地上的各種產(chǎn)出和收益。4.土地承包期滿時，土地上的一切生產(chǎn)資料和成果歸甲方所有。5.雙方應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)及政策規(guī)定對土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)進行合法化備案。第三條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)1.甲方確認(rèn)并產(chǎn)權(quán)保證流轉(zhuǎn)的土地屬于甲方合法所有，是國家法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)，且未產(chǎn)生任何有損流轉(zhuǎn)或?qū)Φ谌说那趾η樾巍?.乙方自領(lǐng)取土地承包經(jīng)營權(quán)之日起，有權(quán)對承包土地進行耕種、種植、養(yǎng)殖、割草等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有土地承包經(jīng)營權(quán)所帶來的收益。3.乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，放棄土地承包權(quán)，但應(yīng)提前60天以書面形式通知甲方。4.乙方有義務(wù)按照合同約定對所承包土地進行耕種、養(yǎng)護和管理，確保土地產(chǎn)出率和質(zhì)量，不得盜采盜伐、破壞土地或者濫用土地，嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)。5.如果乙方不履行約定義務(wù)而造成土地?fù)p失，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)按照規(guī)定的土地承包起始時間向乙方交付土地，并保證土地承包起始時間之前的生產(chǎn)成果安全可靠地存放。第四條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的承繼、變更1.乙方擁有在土地承包期限內(nèi)向他人繼承、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利，但必須征得甲方書面同意。2.如在承包期限內(nèi)，由于政策、法律等原因，導(dǎo)致土地用途、面積發(fā)生變化，需重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同的，應(yīng)當(dāng)在在簽訂新合同兩個月前雙方協(xié)商。3.經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方可以變更土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同中的特別約定，變更后的約定應(yīng)在開展耕種、養(yǎng)護和管理等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動前完成簽署。第五條合同爭議解決1.合同中的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同有效期和終止1.本合同自簽訂之日起開始生效，至承包經(jīng)營權(quán)期滿或所述事項完成履行之日終止。2.本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將所承包土地返還給甲方，如果甲方需要，乙方應(yīng)當(dāng)盡快清空土地及存儲等物品，確保土地面積清晰。第七條其他約定1.土地使用過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)定，保護甲方的利益。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（章）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話