承租房屋合同

承租房屋合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：電話：傳真：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：電話：傳真：鑒于甲方是一方出租該房屋，且擁有該房屋的實(shí)際所有權(quán)；乙方希望從甲方承租該房屋，并承諾按照本合同的約定使用該房屋。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方所擁有的房屋的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋的名稱、位置、面積、用途以及出租起止時(shí)間1.甲方將以下房屋交付乙方承租：（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）地址：面積：用途：2.本合同的租賃期限為（從何時(shí)起到何時(shí)止）（以下簡(jiǎn)稱“合同期限”）。在合同期滿前，若甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議并簽署新的合同，該合同即為新合同，新合同期限自原合同期限屆滿之日起自動(dòng)延續(xù)1年。3.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住房屋，未與甲方另外簽署租約，則默認(rèn)繼續(xù)使用房屋，并以原合同價(jià)位進(jìn)行支付。第二條租金1.本合同的租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）年，共計(jì)（大寫(xiě)）元整。2.除非甲、乙雙方另有協(xié)議，乙方應(yīng)在每月（或季、半年或年度等）（以下簡(jiǎn)稱“租金付款周期”）前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶（或以其他方式支付）。3.乙方如未按照合同約定時(shí)間及方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為未支付租金金額的%。第三條房屋的維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋的基本完好，包括房屋的屋頂、外墻、天花板、地面、墻壁、門(mén)窗等。2.乙方承諾使用房屋期間，遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定和環(huán)保、消防等的要求，不得對(duì)房屋進(jìn)行破壞性改造，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其它方式轉(zhuǎn)讓該房屋。3.如房屋在乙方承租期間內(nèi)發(fā)生損壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方根據(jù)情況進(jìn)行支付。第四條房屋的遷移和終止合同1.在租賃期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)要求轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，并且租賃期內(nèi)離開(kāi)房屋時(shí)間累計(jì)超過(guò)2個(gè)月，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋，并沒(méi)收押金。2.乙方可以在租賃期滿到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)在時(shí)間內(nèi)配合乙方退房，并返還房屋押金。第五條其他1.本合同采用書(shū)面形式，甲、乙雙方各持一份，在合同備案登記后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。2.本合同的效力閱讀日、