北京房屋租賃居間合同

北京房屋租賃居間合同甲方：（出租人）地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號碼：（出租人身份證號碼）乙方：（承租人）住所地：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）身份證號碼：（承租人身份證號碼）雙方在平等、自愿、公正、誠實守信的原則下，就甲方擬出租的北京市（詳細(xì)地址）房屋，與乙方簽訂本合同。合同內(nèi)容和相關(guān)條款如下：一、出租房屋的情況1.房屋的地址為北京市（詳細(xì)地址）；2.房屋的情況：（描述一下房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息）；3.租金：每月租金為人民幣（具體的租金金額）元整，租金包括物業(yè)費(fèi)，但不包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。二、租賃期限1.本合同期限為（租賃的開始日期至結(jié)束日期），共計（租賃的月數(shù)）個月，請在合同簽訂時向甲方支付首月房租及押金（詳細(xì)說明押金金額）元；2.在租賃期滿前，雙方可以在提前一個月書面通知的情況下終止本合同。三、交付房屋的時間和狀態(tài)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期），交付房屋給乙方；2.甲方確保房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和本合同規(guī)定，并保證配備家庭用品和家具的完好無損；3.出租方應(yīng)向承租方如實告知房屋的使用情況和可能存在的問題。四、租賃期內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任1.甲方的義務(wù)：（1）保證租賃房屋及其使用設(shè)施、設(shè)備等的完好無損，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不能使用房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）按照協(xié)議中國和相關(guān)規(guī)定開具租賃發(fā)票；（4）做好房屋的日常維護(hù)和保潔工作。2.乙方的義務(wù)：（1）按規(guī)定按時支付租金和押金；（2）妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得用于違法行為，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施布局；（3）按照本合同規(guī)定使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)。五、租賃期滿后的處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時提交退房申請，辦理退房手續(xù)，請保持房屋原貌，如有損壞應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.甲方收到乙方的退房申請，并查看房屋內(nèi)部情況無異議后，應(yīng)當(dāng)在（具體日期）前將押金歸還給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲、乙雙方約定如下違約金規(guī)定：（1）對于甲方違反本合同第二條約定不按期履行交付房屋義務(wù)的，甲方應(yīng)支付乙方全部已支付房租及押金的2倍違約金，且如逾期超過48小時，每逾期1天需向乙方支付房租總額百分之5的逾期利息。（2）對于乙方違反本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方已收取的房租及押金的3倍違約金。七、其他事項1.本合同以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及其它有關(guān)文件，均屬于本合同的有效組成部分；3.本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)