XXX租房通用版合同

XXX租房通用版合同甲方：（房東）___________________（身份證號碼：__________________）乙方：（承租人）___________________（身份證號碼：__________________）本合同是甲、乙二方在自愿、平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成下列協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.甲方是房屋的合法權利人，現(xiàn)將房屋出租給乙方。2.房屋地址：______________________3.房屋性質及用途：_______________4.房屋結構面積及用途：__________5.租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共______個月。第二條租金及支付方式1.乙方承租房屋所需支付的租金為_______元人民幣，其中押金為_______元，租金為每月_______元，共支付______個月，租賃期滿后，乙方應當退還房屋并收回押金。2.乙方應在每月的_______日或之前將當月租金交至甲方，在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，乙方應將租金一次性交至甲方。3.押金在租賃期限屆滿時，如甲方認為乙方應當承擔賠償責任，則甲方有權在押金中扣除應賠償金額。4.在合同期間內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過一周，甲方有權立即解除合同，要求乙方退還房屋并收回押金。第三條房屋的使用和維護1.乙方應當按合同約定將房屋用于居住，并保持房屋的整潔、衛(wèi)生、和正常狀況，不得在房屋內(nèi)存放危險物品。2.如乙方需要變更原使用用途的，應當?shù)玫郊追降耐猓凑障嚓P規(guī)定辦理變更手續(xù)。3.房屋的裝修、改造、重大維修等事項，應當事先征得甲方的書面同意。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、危險的活動，不得干擾鄰居的正常生活。第四條保險責任1.房屋的保險責任由甲方承擔。2.如房屋因乙方過失或故意行為受損，由乙方承擔賠償責任。第五條違約責任1.乙方違反本合同約定的，應當承擔賠償責任。2.乙方不按約定支付租金的，甲方有權催收，如乙方逾期一周以上，甲方有權以解除合同為前提，提出要求。第六條合同解除1.若乙方未按照約定支付租金或違反其他合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方均不承擔任何法律責任，但應盡可能采取措施減少損失。第七條合同的變更和終止1.本合同的變更和終止應當經(jīng)過雙方協(xié)商一致，且在書面形式上進行。2.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何人不得變更或解除本合同。第八條爭議解決1.因本合同引起的任何爭議，協(xié)商無果的，任何一方均可將爭議提交有關仲裁委員會或人民法院處理。2.同時，雙方約定接受仲裁或人民法院所在地的管轄權。第九條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/法定代表人簽字）：日期：乙方（簽字/法定代表人簽字）：