XX版民用房屋租賃合同

XX版民用房屋租賃合同甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方擬將其房屋出租給乙方使用，達(dá)成租房意向。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租房合同：第一條租賃物及租用期限1.1租賃房屋的詳細(xì)情況以及位置具體地址為：___________，出租面積為___________㎡，戶型為___________，為___________所屬樓層，屋內(nèi)設(shè)施齊全，屋外配有停車位一個(gè)，全部由甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修。1.2本合同的租用期限為自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，租期為租用一整年，到期日以借據(jù)約定為準(zhǔn)。本合同屆滿前乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)在到期前一個(gè)月書面告知甲方，并且乙方應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)租金正常進(jìn)行租賃，雙方同意續(xù)簽租賃合同。第二條租金及付款方式2.1甲方出租本房屋，乙方應(yīng)當(dāng)支付租金總額為___________元整，租金包含的服務(wù)項(xiàng)目為房屋居住使用權(quán)以及配有的一個(gè)停車位服務(wù)，租金將在甲乙雙方簽署本合同后___________天內(nèi)一次性付清。2.2若乙方違約拒不支付租金，甲方有權(quán)解除租約并奪回租賃房屋。如乙方存在逾期未繳納租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同約定的每天___________元的比例繳納延遲違約金。2.3本合同中若有關(guān)于租金的監(jiān)督費(fèi)用，雙方應(yīng)當(dāng)約定合理的負(fù)擔(dān)比例，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條使用規(guī)定3.1乙方在使用期間應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施等設(shè)備設(shè)施加以妥善使用并確保房屋安全；3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)；3.3乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，亦不得改變房屋的用途或進(jìn)行裝修。第四條維護(hù)和修繕4.1如乙方在使用中，發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方并盡快配合甲方進(jìn)行維修或修繕；4.2乙方在使用中，如需要進(jìn)行非必要性裝修或改造，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。第五條其他約定5.1租賃合同中的任何條款如無協(xié)商，均按相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行；5.2本合同如需解釋和修改，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，在書面形式上進(jìn)行修改，發(fā)生異議的事宜應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通協(xié)商解決；5.3租賃合同于正本一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份；5.4在租賃房屋期間若發(fā)生因雙方之外的不可抗力因素造成的損失，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，如無法維持協(xié)商，甲方持有擁有賠償權(quán)益。甲方（出租人）（簽名）：___________住所：___________乙方（承租人）（簽名）：_________