工業(yè)廠房購(gòu)買合同

工業(yè)廠房購(gòu)買合同甲方：（購(gòu)買方名稱）乙方：（出售方名稱）鑒于甲方希望購(gòu)買乙方擁有的工業(yè)廠房，乙方同意將該廠房出售給甲方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下條款：一、廠房的基本情況1、廠房地點(diǎn)：（廠房地址）2、廠房用途：（工業(yè)、商業(yè)等）3、廠房面積：（平方米）4、廠房構(gòu)造：（多少層樓、建筑材料等）5、廠房權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、廠房的價(jià)格及付款方式1、甲方將以（人民幣多少元）購(gòu)買廠房。乙方同意接受此價(jià)格。2、甲方應(yīng)在本合同簽署日期后（多少日）內(nèi)支付（人民幣多少元）的訂金。如在此期限內(nèi)未支付，則視為甲方自動(dòng)放棄本次購(gòu)買。3、余款應(yīng)在買賣雙方確認(rèn)的交割時(shí)間內(nèi)支付。如甲方未能在交割時(shí)間內(nèi)支付余款，則視為甲方自動(dòng)放棄本次交易，訂金不予退還。4、交割時(shí)間：（具體時(shí)間）三、交割及轉(zhuǎn)移手續(xù)1、乙方應(yīng)在交割時(shí)將該廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，提交廠房的有關(guān)證件（產(chǎn)權(quán)證明、房地產(chǎn)權(quán)證、拆遷補(bǔ)償書等），并保證提交的證件真實(shí)、有效、有權(quán)提供。3、甲方應(yīng)在交割時(shí)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)廠房的質(zhì)量和完好性提出異議的，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處置。4、交割時(shí)，甲方應(yīng)自行辦理該廠房的轉(zhuǎn)移手續(xù)，需要公證的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。如甲方需要乙方的配合，則應(yīng)提前與乙方協(xié)商，乙方應(yīng)予配合。四、廠房的權(quán)利及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1、廠房的權(quán)利及風(fēng)險(xiǎn)自交割之日起，由甲方承擔(dān)。2、如果因乙方未能提供真實(shí)、有效的權(quán)屬證書或因乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或雙方協(xié)議導(dǎo)致交割不能完成的，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。五、合同的解除1、如甲方無正當(dāng)理由，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付訂金或余款的，乙方有權(quán)通知甲方解除本合同。但已經(jīng)支付的訂金不予退還。2、如果乙方因自身原因無法交付廠房，應(yīng)及時(shí)通知甲方，退還甲方已經(jīng)支付的全部財(cái)產(chǎn)和賠償甲方因此遭受的一切損失。六、合同的法律適用及爭(zhēng)議解決1、本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2、因本合同引起的爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、以解決問題為目的，協(xié)商無法達(dá)成一致，則任何一方可將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他條款1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同中如有未預(yù)見的事情發(fā)生，雙方應(yīng)在誠(chéng)信、平等、友好的原則下進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同的有效期為交割之日起至甲