加工廠出租合同

加工廠出租合同甲方：（出租方）姓名/公司名字：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________證照類型及證號：_________乙方：（承租方）姓名/公司名字：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________證照類型及證號：_________鑒于甲方為準(zhǔn)確、合法擁有下述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)（以下簡稱作“房產(chǎn)”）以及資質(zhì)，愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方同意租用甲方的房產(chǎn)，并接受以下所有條款。一、出租物及租賃用途出租物：甲方同意將_____平方米（具體房產(chǎn)面積）的房產(chǎn)出租給乙方使用，其地址為___________。租賃用途：該房產(chǎn)僅限于用于（乙方的）下述經(jīng)營活動_______，不得用于其他用途。二、租賃期本合同租賃期為_年月日至_年月日，共___年__月__日。如乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前提出申請，并獲得甲方同意方可繼續(xù)租用。三、租金及支付方式租金：本合同租金為人民幣___（大寫）___元/月，共計___年__月__日。支付方式：乙方應(yīng)于每月__日將租金交付甲方，并提供正式收據(jù)。四、押金及違約金押金：乙方應(yīng)在租賃期開始前__日內(nèi)繳納人民幣__（大寫）__元作為押金，該押金作為乙方在租賃期履行各項義務(wù)和維持出租房屋的完好、清潔、安全狀態(tài)時使用。租賃期屆滿，乙方保持出租物等狀態(tài)良好，無違約時，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。如有房屋或物品的損壞、丟失、清潔費用未付等問題，押金將用于扣押損失。違約金：乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每逾期__天支付人民幣___（大寫）___元的違約金。五、使用權(quán)及維護義務(wù)使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)具有對出租物的使用權(quán)。維護義務(wù)：乙方在使用過程中應(yīng)保持出租物的完好、清潔、安全狀態(tài)，如有出現(xiàn)配套設(shè)施的損壞，應(yīng)及時聯(lián)系甲方。乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前負責(zé)將出租物恢復(fù)原狀，并對有損壞的設(shè)施和物品進行賠償。六、違約責(zé)任任何一方如有違反本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同中任何一方遲延履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е陆K止合同而造成乙方經(jīng)濟損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同期間的變更、解除與終止變更：如乙方需要在租賃期內(nèi)改變房屋使用的用途或變更租賃期，應(yīng)提前___天向甲方提出書面申請，并得到甲方的同意，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。解除：本合同可在以下情況下解除：本合同到期自然結(jié)束；雙方經(jīng)協(xié)商同意解除，應(yīng)書面發(fā)出通知；乙方未按照規(guī)定盡職履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。終止：根據(jù)法律法規(guī)、政府要求及其他不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)執(zhí)行的，合同自動終止。八、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同如由此產(chǎn)生的一切爭議，當(dāng)事方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行解決。協(xié)商不成功的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份