代理合同出租香港住宅物業(yè)用地產(chǎn)代理協(xié)議

代理合同出租香港住宅物業(yè)用地產(chǎn)代理協(xié)議背景及目的本合同為代理出租位于香港的住宅物業(yè)用地產(chǎn)而制定，旨在明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等關(guān)鍵條款和合同細(xì)節(jié)。合同條款1.定義和解釋本合同中，以下術(shù)語(yǔ)定義為：“甲方”指代理出租方，即本協(xié)議的出租方，包括其代表、員工、承包商和子公司等；“乙方”指代理中介方，即協(xié)議的獨(dú)家代理方，包括其代表、員工和任何承包商及子公司等；“物業(yè)”指包括但不限于房屋、建筑物、土地、停車(chē)場(chǎng)和其他附屬建筑設(shè)施等；“委托出租”指由甲方委托乙方出租上述物業(yè)進(jìn)行管理；本合同中，未經(jīng)上下文說(shuō)明的，一切費(fèi)用以港幣計(jì)價(jià)。2.委托出租甲方授權(quán)乙方作為本物業(yè)的獨(dú)家代理人進(jìn)行租賃活動(dòng)。乙方有權(quán)代表甲方簽署租賃協(xié)議。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照香港相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行租賃活動(dòng)，確保物業(yè)出租過(guò)程合法、合規(guī)。3.租金和其他收入租金應(yīng)按月支付，租期內(nèi)第一個(gè)月的租金應(yīng)于入住前支付，以后每月租金應(yīng)提前三日繳付至指定賬戶。季度或年度支付租金的，以簽署的租賃協(xié)議為準(zhǔn)。乙方有權(quán)代表甲方收取租金，并應(yīng)及時(shí)向甲方提供租金收益清單及相應(yīng)信息。如在租期內(nèi)，乙方另有代理合同，可以收取合同約定的其他費(fèi)用。但應(yīng)在甲方同意或確認(rèn)后，在收取之前，向甲方提出明確合理的計(jì)費(fèi)依據(jù)。4.退還物業(yè)本協(xié)議宣布終止時(shí)，乙方應(yīng)立即退還物業(yè)予甲方。如發(fā)生糾紛，準(zhǔn)據(jù)香港特別行政區(qū)相關(guān)法律法規(guī)處理。5.違約條款若發(fā)生以下任一情況，將視為乙方違約：未嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定進(jìn)行租賃管理；違反香港相關(guān)法律法規(guī)要求；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，泄露物業(yè)信息、客戶信息等重要保密信息；經(jīng)甲方書(shū)面同意后，未依照協(xié)議正確行使合同規(guī)定的權(quán)利等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方全部損失。6.協(xié)議終止經(jīng)甲方或乙方同意，可以在合同有效期間予以終止。終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)立即退還物業(yè)予甲方，并不再享有任何代理權(quán)益。協(xié)議簽署本協(xié)議生效（日期）。本協(xié)議一式（寫(xiě)具體數(shù)量）份，共同具有法律效力。本協(xié)議任何未約定之事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商的形式解決。此處為代理合同出租香港住宅物業(yè)用地產(chǎn)