二手房交易協(xié)議書(shū)

二手房交易協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方本協(xié)議書(shū)由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，雙方達(dá)成如下協(xié)議：房產(chǎn)信息甲方自愿購(gòu)買乙方名下的物業(yè)，位于（省/市/區(qū)/街道小區(qū)/詳細(xì)地址）。房屋面積為（房屋面積），戶型為（戶型），樓層為（樓層）。該物業(yè)已經(jīng)取得了（房產(chǎn)證/土地證/相關(guān)證件），不屬于限制轉(zhuǎn)讓范圍。交易價(jià)格甲方購(gòu)買該物業(yè)的總價(jià)款為（總價(jià)款）元，包括房屋本身價(jià)值及相關(guān)稅費(fèi)等所有應(yīng)付款項(xiàng)。首付款為（首付款）元，由甲方現(xiàn)金支付給乙方。剩余尾款（尾款）元，甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)后（一個(gè)月/兩個(gè)月/其他）內(nèi)一次性支付給乙方。交易保障乙方應(yīng)保證自己享有該物業(yè)的所有權(quán)，并提供相關(guān)證件以供甲方查驗(yàn)。物業(yè)交付時(shí)間為（交付時(shí)間），甲方應(yīng)在此期限內(nèi)全額支付剩余尾款。否則，乙方有權(quán)終止本合同。物業(yè)產(chǎn)生的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅、增值稅等。若房屋存在糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致交易無(wú)法完成，則本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方無(wú)須再向乙方支付任何款項(xiàng)。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方全額承擔(dān)。保潔衛(wèi)生。風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)由于乙方長(zhǎng)期不住在該物業(yè)，物業(yè)的良好維護(hù)及房屋日常使用等事項(xiàng)由甲方自行承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)尊重周邊居民和環(huán)境，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、違約等行為。物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞情況，應(yīng)由甲方及時(shí)向乙方通報(bào)并通過(guò)協(xié)商解決。屬于人為原因造成的損壞，應(yīng)由甲方賠償乙方的損失。解決爭(zhēng)議和其他約定本協(xié)議的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如本協(xié)議的條款與相關(guān)法律產(chǎn)生沖突，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。如因本協(xié)議履行產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議生效即具有法律效力，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決