合法的辦公房屋租賃合同

合法的辦公房屋租賃合同甲方（租賃方）：（單位名稱）：（住所地）：（法定代表人）：（聯系電話）：乙方（出租方）：（單位名稱）：（住所地）：（法定代表人）：（聯系電話）：鑒于，甲方需要租賃辦公用房，乙方擁有相關房屋資源，雙方經協商一致，依據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)，簽訂本合法辦公房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）。一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋的地址：（具體地址）。2.租賃房屋的用途：用于甲方作為辦公用房。3.租賃面積：（單位）（數字）（大寫）。4.租賃期限：從（年）月（日）至（年）月（日）。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（數字）（大寫）元/月。2.支付方式：甲方應在每個月的（數字）日將當月租金支付至乙方指定的賬戶。3.如甲方未能按時支付租金，應按日計算滯納金，滯納金以租金的（數字）%計算。三、租賃房屋驗收1.甲方應在（日期）前完成入住前準備工作。2.在入住時，乙方應對租賃房屋的設施和基礎設備進行驗收，確認是否符合協議規(guī)定。3.若發(fā)現存在問題，甲方必須書面告知乙方并在（日期）日之內協商解決，超過此截止日期后甲方任何單方解決將視為無效。四、房屋維護及維修1.租賃期內，甲方有權使用租賃房屋及配件，應做到愛房愛家，愛護房屋及設施設備，慎重使用。2.租賃期內，租賃房屋及配套設施出現日常損耗、自然老化等情況，由乙方承擔修繕費用。3.因甲方、甲方雇員或客人等原因造成損壞或破壞的，費用由甲方承擔。如乙方維修后，甲方仍存在損壞或破壞的，乙方有權要求甲方重新支付修繕費用。五、保證金1.甲方應在簽訂本合同之日前，向乙方繳納押金人民幣（數字）（大寫）元，作為租賃期間房屋及配件設施完好無損的保證金。2.若在租期屆滿時，租賃房屋及配件設施完好無損，乙方應當于（日期）日之內退還甲方全部押金。3.若甲方未按照本合同履行義務，導致租賃房屋及配件設施出現損失，乙方有權直接從押金中扣除相應款項。六、租賃違約及解除合同1.如甲方未能按時支付租金，逾期超過（數字）天仍未支付的，乙方有權解除合同，并扣除甲方已經繳納的押金。2.如甲方在租賃期內嚴重違反本合同約定的其他條款，影響房屋及鄰居生活，乙方有權解除合同，并扣除甲方已經繳納的押金。七、保密約定1.本合同屬于租賃雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方應對合同內容保密，不得向第三方透露。2.經甲方同意，乙方得向有權機關透露與本合同有關的信息。八、爭議解決1.對于本合同的解釋和效力產生爭議，雙方應通過友好協商解決；2.協商不成，將提交有管轄權的人民法院訴訟解決。九、合同生效1.本合同經乙方簽章或蓋章后，成為雙方合法有效的合同；2.本合同一式（數字）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附屬合同