產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同(13篇)

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同(13篇)產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)公平、友好協(xié)商，就北京博大光正高新技術(shù)有限公司安徽區(qū)代理商，所代理的“博大光正”家用太陽(yáng)能熱水器，分包事宜進(jìn)展經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成全都，特訂立本合同，以此共同遵守。

一、承包范圍

甲方賜予乙方承包范圍，省(直轄市、自治區(qū))地區(qū)(市、州、盟)包括以下地區(qū)，甲方在合作期間不得擅自發(fā)貨到乙方區(qū)域。

二、承包期限

承包期限為：自年月日至

年月日

三、銷(xiāo)售任務(wù)

合同期內(nèi)銷(xiāo)售任務(wù)為

三、其它事宜

1、甲方供應(yīng)支持

詳細(xì)為：經(jīng)銷(xiāo)商門(mén)頭廣告、產(chǎn)品宣傳單頁(yè)、彩虹門(mén)帳篷(借用)

2、乙方全部經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)

3、供貨價(jià)格：甲方博大光正按元/管，產(chǎn)品配置—紫金管、豪華型平斜兩用支架、水箱直徑47cm、家電下鄉(xiāng)標(biāo)示卡。

4、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術(shù)有限公司代理合同生效

自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動(dòng)聘用關(guān)系，同時(shí)與乙方成為正式合作伙伴關(guān)系。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

合同簽定時(shí)間：年月日

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇二

發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：______________________________

承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住宅地：__________________________________

法定代表人：______________________________

訂立本合同的背景：

______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的全都同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方全部的土地一事達(dá)成如下全都協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

二、承包期限

承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)視乙方依照本合同的商定的用途合理利用和愛(ài)護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)供應(yīng)便利;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法實(shí)行轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立;

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責(zé)任

1.甲方不得違反本合同第四條商定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

2.乙方如違反了本合同第五條商定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付局部的違約金。

八、其他商定

1.在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)難或其他不行抗力嚴(yán)峻毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)展調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植力量;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵害乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必需予以賠償。

3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)力量的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方全部，甲方不得擅自截留，且必需協(xié)作乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但實(shí)行轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方全部，未征用局部則連續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

九、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。

十一、特殊條款

在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由信任甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方全部投入和違約金______萬(wàn)元

甲方：__________________

代表人：________________

乙方：__________________

代表人：________________

合同簽訂時(shí)間：__________

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇三

托付方：責(zé)任公司(以下稱(chēng)為甲方)

承包方：(以下稱(chēng)為乙方)

甲乙雙方本著自愿公平、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)局部的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：

一、承包物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱(chēng)：

2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角

3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)局部(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國(guó)土資源與房屋治理局最終審定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)

5.物業(yè)使用率：商業(yè)局部不低于80%。

二、承包方式及范圍

1.承包方式：銷(xiāo)售、出租。

2.承包范圍：商業(yè)局部。

三、承包期限及目標(biāo)

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。

2.銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)局部的銷(xiāo)售。

3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如盼望對(duì)尾盤(pán)連續(xù)托付乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合同。

4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。

四、雙方職責(zé)

1.甲方履行之職責(zé)：

1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清楚、完整、無(wú)任何糾紛、可作為商品房進(jìn)展出售和出租。

2)供應(yīng)與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：a.《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;

b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件

c.《建立工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;

d.《建立工程開(kāi)工證》復(fù)印件;

e.《建立用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;

f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。

g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或資料。

3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：

a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;

b.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

4)供應(yīng)《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。

5)供應(yīng)所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷(xiāo)售房間號(hào)等。

6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合同》審核與簽章，《商品房銷(xiāo)售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

7)甲方在本樓盤(pán)取得《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者供應(yīng)不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款效勞。

8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方供應(yīng)面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等根本辦公條件。

9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，連接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。

10)甲方供應(yīng)承包物業(yè)商業(yè)局部之公共局部的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺(tái)等。

11)根據(jù)商定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)局部的廣告推廣費(fèi)用。

12)本合同書(shū)履行期間，甲方不連續(xù)自行組織或托付乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)局部進(jìn)展銷(xiāo)售或出租，原已簽托付銷(xiāo)售合同連續(xù)執(zhí)行。

13)甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。

2.乙方履行之職責(zé)：

1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)局部的開(kāi)發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)

2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，成立銷(xiāo)售部，制定標(biāo)準(zhǔn)的銷(xiāo)售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，建立銷(xiāo)售治理掌握系統(tǒng)，保證樓盤(pán)整體形象。

3)對(duì)售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施。

4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)籌劃、推廣手段有效提升商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的規(guī)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)工程、周邊工程、同類(lèi)工程及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)展跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)狀況調(diào)查報(bào)告，共同討論市場(chǎng)對(duì)策。

6)積極維護(hù)甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷(xiāo)售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特別要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)動(dòng)聽(tīng)化解。不能化解的須慎重起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)定。

7)未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方全部業(yè)務(wù)人員)在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不得擅自向客戶進(jìn)展任何超出甲方事先商定的承諾，假如發(fā)生此類(lèi)大事，乙方必需擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8)乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)雙方認(rèn)可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)展銷(xiāo)售，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格掌握表所規(guī)定的價(jià)格及折扣,如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)托付人書(shū)面認(rèn)可。

9)乙方可依據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售狀況或市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷(xiāo)售規(guī)劃，但必需經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。

10)乙方每月5日前將上月的銷(xiāo)售報(bào)表通過(guò)銷(xiāo)售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。

11)乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷(xiāo)售樓盤(pán)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的有關(guān)商品房銷(xiāo)售之事項(xiàng)。

12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密，不得向任何單位或個(gè)人透露、泄露銷(xiāo)售中的商業(yè)機(jī)密，假如發(fā)覺(jué)此類(lèi)大事，乙方須擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

13)乙方應(yīng)妥當(dāng)處理、解決銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“特別大事”，有效地掌握事態(tài)。

14)乙方負(fù)責(zé)全部營(yíng)銷(xiāo)人員的工資、交通、食宿之費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售傭金安排方案和銷(xiāo)售傭金的發(fā)放。

15)乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。

五、銷(xiāo)售規(guī)劃

1.乙方提交的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。

2.乙方依據(jù)本合同商定的銷(xiāo)售目標(biāo)和承包期限，討論制定樓盤(pán)銷(xiāo)售規(guī)劃。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包括按時(shí)間進(jìn)度完成的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額。

六、銷(xiāo)售承包規(guī)定

自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)局部全部簽署的銷(xiāo)售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。如甲方或由銷(xiāo)售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方根據(jù)銷(xiāo)售部之規(guī)定發(fā)放銷(xiāo)售傭金或獎(jiǎng)金，原已簽合同不作為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷(xiāo)售合同》的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時(shí)作為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)確實(shí)認(rèn)依據(jù)?？蛻糍?gòu)置物業(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。

七、銷(xiāo)售價(jià)格

1.依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)局部平均銷(xiāo)售底價(jià)為xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格表》的商業(yè)局部平均價(jià)必需高于此平均底價(jià)。

2.銷(xiāo)售過(guò)程中乙方可依據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整價(jià)格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格的底線，即在實(shí)際銷(xiāo)售中，全部面積的銷(xiāo)售價(jià)格必需高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)。

八、承包銷(xiāo)售傭金

1.承包傭金提取原則

乙方根據(jù)經(jīng)甲方審定的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》按進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)算依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于銷(xiāo)售底價(jià)局部為溢價(jià)局部，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)局部收益狀況計(jì)算。

2.承包傭金提取率

乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)局部收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)局部收益的15%的比例提取承包傭金。

3.承包傭金支付方式：

1)甲方依據(jù)乙方銷(xiāo)售中產(chǎn)生的溢價(jià)局部收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷(xiāo)售部的根本人員開(kāi)支及辦公費(fèi)用。

2)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積到達(dá)承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。

3)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積到達(dá)承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。

4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完本錢(qián)合同所規(guī)定的銷(xiāo)售任務(wù)后，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷(xiāo)售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清全部承包傭金。

九、營(yíng)銷(xiāo)籌劃費(fèi)

本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)籌劃方案》，此方案包括如下幾局部：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推舉方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施。此方案的籌劃費(fèi)為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用之中。

十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)

1.甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，并依據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的《工程廣告和推廣月規(guī)劃表》準(zhǔn)時(shí)、足額撥付。

2.依據(jù)本工程總體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃和實(shí)際銷(xiāo)售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c詳細(xì)方案，甲方托付專(zhuān)業(yè)廣告公司完成。

3.乙方可依據(jù)銷(xiāo)售狀況適時(shí)組織工程推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案籌劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷(xiāo)售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。

4.乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準(zhǔn)為理由，而要求甲方免除銷(xiāo)售進(jìn)度緩慢的責(zé)任

十一、稅收支付

因該承包物業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)各自責(zé)任，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。

十二、違約責(zé)任及協(xié)議終止

1.1、甲方未能根據(jù)本合同有關(guān)條款的商定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷(xiāo)售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之四擔(dān)當(dāng)違約金，如逾期三個(gè)月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保存其追索損失的權(quán)力。

2、在乙方正式承包期間，如因乙方緣由連續(xù)3個(gè)月未能按銷(xiāo)售規(guī)劃完成銷(xiāo)售任務(wù)，則視為乙方的嚴(yán)峻違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)在此期間所產(chǎn)生的銷(xiāo)售費(fèi)用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬(wàn)元整，并擔(dān)當(dāng)客戶索賠的損失。

2.3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴(yán)峻違約導(dǎo)致合同解除或無(wú)法連續(xù)履行，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬(wàn)元整。

十三、未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過(guò)友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

十四、適用法律與爭(zhēng)議解決

1、合同書(shū)的效力、訂立、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。

2、合同書(shū)履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

十五、不行抗力

本合同書(shū)簽定后，因《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》中有關(guān)“不行抗力”條款中規(guī)定的事實(shí)產(chǎn)生，致使本合同無(wú)法連續(xù)履行的，受不行抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不行抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)供應(yīng)該工程所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不行抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。

十六、協(xié)議的變更

1、合同書(shū)之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)在取得他方全都同意后，以書(shū)面形式為之。

2、合同書(shū)只任一締約方認(rèn)為本合同之履行已成為不必要或不行能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可解除本合同。

十七、協(xié)議生效

本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權(quán)人簽署、甲方加蓋公章后即成立。

十八、其他

本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字日期：`簽字日期:

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇四

發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：______________________________

承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住宅地：__________________________________

法定代表人：______________________________

訂立本合同的背景：

______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的全都同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方全部的土地一事達(dá)成如下全都協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

二、承包期限

承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)視乙方依照本合同的商定的用途合理利用和愛(ài)護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)供應(yīng)便利;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法實(shí)行轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立;

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責(zé)任

1.甲方不得違反本合同第四條商定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

2.乙方如違反了本合同第五條商定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付局部的違約金。

八、其他商定

1.在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)難或其他不行抗力嚴(yán)峻毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)展調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植力量;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵害乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必需予以賠償。

3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)力量的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方全部，甲方不得擅自截留，且必需協(xié)作乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但實(shí)行轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方全部，未征用局部則連續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

九、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。

十一、特殊條款

在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由信任甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方全部投入和違約金______萬(wàn)元

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇五

發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：______________________________

承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住宅地：__________________________________

法定代表人：______________________________

訂立本合同的背景：

______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的全都同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方全部的土地一事達(dá)成如下全都協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

二、承包期限

承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)視乙方依照本合同的商定的用途合理利用和愛(ài)護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)供應(yīng)便利;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法實(shí)行轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建立;

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責(zé)任

1.甲方不得違反本合同第四條商定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

2.乙方如違反了本合同第五條商定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付局部的違約金。

八、其他商定

1.在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)難或其他不行抗力嚴(yán)峻毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)展調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植力量;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵害乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必需予以賠償。

3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)力量的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方全部，甲方不得擅自截留，且必需協(xié)作乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但實(shí)行轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方全部，未征用局部則連續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

九、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。

十一、特殊條款

在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由信任甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方全部投入和違約金______萬(wàn)元

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)公平、友好協(xié)商，就北京博大光正高新技術(shù)有限公司安徽區(qū)代理商，所代理的“博大光正”家用太陽(yáng)能熱水器，分包事宜進(jìn)展經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成全都，特訂立本合同，以此共同遵守。

一、承包范圍

甲方賜予乙方承包范圍，省(直轄市、自治區(qū))地區(qū)(市、州、盟)包括以下地區(qū)，甲方在合作期間不得擅自發(fā)貨到乙方區(qū)域。

二、承包期限

承包期限為：自年月日至

年月日

三、銷(xiāo)售任務(wù)

合同期內(nèi)銷(xiāo)售任務(wù)為

三、其它事宜

1、甲方供應(yīng)支持

詳細(xì)為：經(jīng)銷(xiāo)商門(mén)頭廣告、產(chǎn)品宣傳單頁(yè)、彩虹門(mén)帳篷(借用)

2、乙方全部經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)

3、供貨價(jià)格：甲方博大光正按元/管，產(chǎn)品配置—紫金管、豪華型平斜兩用支架、水箱直徑47cm、家電下鄉(xiāng)標(biāo)示卡。

4、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術(shù)有限公司代理合同生效

自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動(dòng)聘用關(guān)系，同時(shí)與乙方成為正式合作伙伴關(guān)系。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇七

甲方

乙方

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將坐落在文化廣場(chǎng)西邊吾ぃ語(yǔ)休閑飲吧承包個(gè)乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。

1、承包期為一年，即從20xx年1月1日至20xx年12月31號(hào)完畢。

2、年承包金為肆萬(wàn)捌仟元整(先付租金，后進(jìn)場(chǎng))

3、由于甲方店內(nèi)設(shè)施設(shè)備眾多故需乙方支付保證金(先付押金，后進(jìn)場(chǎng))。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期，不得隨便損壞店內(nèi)設(shè)施，設(shè)備，如有損壞，照價(jià)賠償。乙方保證全部設(shè)施設(shè)備在到期時(shí)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方如遵守以上商定，到期后甲方一次性退還保證金，如有違反則扣除相應(yīng)保證金。

5、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括證、照稅收，房金的契約等)乙方不得以甲方名義拖欠款，不得轉(zhuǎn)包，否則后果自負(fù)。

6、乙方只能使用現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如有增加，事前須經(jīng)甲方同意。

7、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如違反一切后果自己負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除合同。

8、甲方在乙方承包期內(nèi)不得無(wú)效解除合同。

9、因不行抗力的因素(如拆遷等)終止合同甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

10、附店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單各份須雙方在清單上簽字認(rèn)可。如經(jīng)營(yíng)需要，店內(nèi)裝修、裝潢或要局部轉(zhuǎn)變構(gòu)造須提前向甲方告知同意方可進(jìn)展。

11、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后馬上生效。

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇八

甲方：______________________乙方：______________________

地址：______________________地址：______________________

電話：______________________電話：______________________

傳真：______________________傳真：______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、公平互利為原則，就乙方經(jīng)銷(xiāo)甲方之_______系列產(chǎn)品，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方是_______系列產(chǎn)品的供給商，乙方是經(jīng)銷(xiāo)商。

2、銷(xiāo)售范圍：甲方指定乙方在_______范圍內(nèi)銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品。

3、乙方作為甲方的經(jīng)銷(xiāo)商，應(yīng)盡經(jīng)銷(xiāo)商的責(zé)任。在上述區(qū)域應(yīng)按甲方銷(xiāo)售策略銷(xiāo)售要求，盡最大努力將甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售。甲方也應(yīng)保證供給足夠的貨源。

4、產(chǎn)品的型號(hào)由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準(zhǔn)。

5、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)計(jì)算：甲方將以產(chǎn)品到岸價(jià)的形式向乙方供貨，即甲方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品發(fā)運(yùn)到乙方所屬地區(qū)配貨站的運(yùn)費(fèi)，而乙方將負(fù)責(zé)貨物在當(dāng)?shù)嘏湄浾镜揭曳絺}(cāng)庫(kù)的一切費(fèi)用。

6、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，如乙方發(fā)覺(jué)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)換，但由于乙方保管不慎而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題或在銷(xiāo)售過(guò)程中由于乙方緣由造成的一切損壞均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7、貨物殘損、退換：乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺(jué)缺少或包裝上有缺陷，導(dǎo)致影響銷(xiāo)售，應(yīng)馬上于送貨單上注明，并請(qǐng)送貨的部門(mén)簽名作證;乙方有義務(wù)供應(yīng)有關(guān)單證給甲方，以便甲方向保險(xiǎn)公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行供應(yīng)單證義務(wù)的，甲方視乙方為全部簽收正確。

8、銷(xiāo)售任務(wù)：乙方應(yīng)完成總的銷(xiāo)售額為：_______套/年。

9、付款期限：甲方對(duì)乙方的付款條件為款到付貨，即乙方每次定貨需先將貨款匯至甲方帳戶內(nèi)，甲方在確認(rèn)款已到帳后5日內(nèi)發(fā)貨(不行抗力因素除外)。

10、甲方負(fù)責(zé)為乙方供應(yīng)全面的技術(shù)支持，負(fù)責(zé)為乙方培訓(xùn)售后效勞人員(培訓(xùn)設(shè)在甲方公司所在地)。

二、乙方的特殊義務(wù)以及嘉獎(jiǎng)

1、保持甲方產(chǎn)品全部規(guī)格一個(gè)月銷(xiāo)售的庫(kù)存，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)展庫(kù)存增減調(diào)整。

2、協(xié)作行動(dòng)：當(dāng)甲方在當(dāng)?shù)剡M(jìn)展產(chǎn)品推廣活動(dòng)資源時(shí)，乙方有義務(wù)供應(yīng)人力和借貨效勞。

3、價(jià)格掌握：乙方可享受甲方的經(jīng)銷(xiāo)商供貨價(jià)，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)及零售商供貨價(jià)給零售商及批發(fā)商。同時(shí)，乙方有義務(wù)掌握其供給的零售商按甲方建議零售價(jià)售給終端消費(fèi)者(二級(jí)批發(fā)商供貨價(jià)、零售供貨價(jià)、零售價(jià)由甲方另行通知)

4、對(duì)乙方的優(yōu)待：

乙方作為經(jīng)銷(xiāo)商，可以享受出廠價(jià)_______元/套;

乙方累計(jì)銷(xiāo)售臺(tái)以上時(shí)在出貨時(shí)即可以可享受______________的優(yōu)待;

若乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)特殊精彩，甲方將給乙方更大的優(yōu)待，詳細(xì)優(yōu)待措施由甲方另定。

三、合同的變更及終止

1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。

2、乙方如連續(xù)三個(gè)月不能到達(dá)甲方所定下的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方視乙方為自動(dòng)終止本協(xié)議。

3、本協(xié)議期滿后，由甲、乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議的權(quán)利。

四、違約責(zé)任：

1、對(duì)于乙方的以下行為，甲方可隨時(shí)中止或終止本協(xié)議，如乙方違約(例如存在以下前三項(xiàng)的任一行為)，則追究乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方超越銷(xiāo)售范圍銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品;

(2)乙方違反了結(jié)算規(guī)定，未按要求付貨款;

(3)乙方每月的銷(xiāo)售額連續(xù)兩個(gè)月未能到達(dá)甲方要求的銷(xiāo)售額;

(4)乙方經(jīng)營(yíng)遇到巨大困難或治理發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導(dǎo)致甲方的權(quán)利無(wú)法得到保障時(shí)。

2、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。

五、附則

1、本協(xié)議有效期為：______年___月___日至______年___月___日。

2、其它未盡事宜雙方可友好協(xié)商。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。

4、乙方收貨人員確認(rèn)書(shū)是本合同的附件。

甲方：______________________乙方：______________________

法人代表：______________________法人代表：______________________

簽約代表：______________________簽約代表：______________________

簽約日期：______________________簽約日期：______________________

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇九

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

為了保證商品混凝土生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方打算向乙方租用配套泵送機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛、設(shè)施等;依據(jù)國(guó)家及地方法律法規(guī)規(guī)定，本著公正公正、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、機(jī)械設(shè)備的名稱(chēng)及數(shù)量：

1、泵送機(jī)械車(chē)輛三臺(tái)，即臂長(zhǎng)為56米(即中聯(lián))、40米(即)的自輸送泵(即車(chē)泵)各一臺(tái)，車(chē)載地泵(即中聯(lián)zlj5121thb地泵、泵送垂直高度100米以上)一臺(tái)。

2、運(yùn)輸罐車(chē)十臺(tái)，可裝載的混凝土量為(16m?)。

3、高壓泵送管及配件(根據(jù)甲方要求為準(zhǔn)，若需要增加選購(gòu)的甲方應(yīng)提前三天通知乙方)

二、泵送機(jī)械、管件及運(yùn)輸機(jī)械、車(chē)輛的使用、治理及其費(fèi)用：

1、泵送機(jī)械、管件(以滿意甲方需要為前提)及運(yùn)輸機(jī)械、車(chē)輛甲方擁有肯定的使用權(quán)，全部權(quán)歸乙方全部。

2、上述各種機(jī)械、管件、車(chē)輛及設(shè)施的修理保養(yǎng)工作及費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、上述各種機(jī)械、管件、車(chē)輛及設(shè)施的各種貸款、保險(xiǎn)及年檢、養(yǎng)路費(fèi)等及其未列出但實(shí)際將要發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、上述各種機(jī)械、管件、車(chē)輛及設(shè)施的操作人員及幫助人員的工資費(fèi)用(含加班費(fèi)用)均由乙方擔(dān)當(dāng)，但上述人員工資由甲方從支付給乙方的上述費(fèi)用中截留并向上述人員準(zhǔn)時(shí)足額地發(fā)放。

5、上述機(jī)械設(shè)施設(shè)備的使用租賃費(fèi)用：

a、泵送費(fèi)用(包含司機(jī)、泵工、修理工、幫助工等人員的人工費(fèi)用)：自輸送泵(即車(chē)泵)臂長(zhǎng)56米的為25元/m?、臂長(zhǎng)40米的為23元/m?;車(chē)載地泵(即地泵)為20元/m?。乙方的單次泵送方量不得低于40m?，低于該標(biāo)準(zhǔn)的每次加收400元的出泵費(fèi)。

b、運(yùn)輸費(fèi)用(包含司機(jī)、修理等人員的人工費(fèi)用)：運(yùn)距在5公里內(nèi)為22元/m?、10公里內(nèi)為23元/m?、運(yùn)距在20公里內(nèi)為24元/m?、運(yùn)距超出20公里的每增加1公里相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用增加1元/m?。

c、高壓泵送管及配件的使用費(fèi)已包含在泵送費(fèi)內(nèi)。

d、當(dāng)局部交通限制路段在晚間沒(méi)有限制的狀況下，運(yùn)輸車(chē)輛須根據(jù)最優(yōu)(短)路徑行駛，所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用按該實(shí)際行駛里程參照上述商定計(jì)算。

e、上述各種機(jī)械、管件、車(chē)輛及設(shè)施的操作人員及幫助人員的食宿安排及費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方應(yīng)盡量擇優(yōu)安排上述人員的食宿。

6、上述上路車(chē)輛(含泵車(chē)、罐車(chē)等)發(fā)生交通事故的、因違反國(guó)家及地方交通法規(guī)及臨時(shí)交通管制規(guī)定的、在行駛或運(yùn)行中發(fā)生損失所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、租賃費(fèi)用支付方式：

1、租賃費(fèi)用可以為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，原則上以甲方的實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

2、租賃費(fèi)用每個(gè)月月底結(jié)算一次，于次月5日前支付該月租賃費(fèi)的80%，如甲方不準(zhǔn)時(shí)支付而影響生產(chǎn)的，造成的經(jīng)濟(jì)損失與乙方無(wú)關(guān)。

四、雙方商定：

1、甲方對(duì)乙方上述現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛、設(shè)施等擁有肯定的優(yōu)先使用權(quán)，乙方若需要外派需征得甲方的同意;否則，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的全部由乙方擔(dān)當(dāng)。如若由于甲方安排不到位，且不同意乙方外調(diào)而造成乙方的運(yùn)輸車(chē)輛閑置的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

2、如乙方所供應(yīng)的運(yùn)輸車(chē)輛不能滿意甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要時(shí)，需外調(diào)車(chē)輛的，在征得甲方同意后由乙方聯(lián)系，費(fèi)用根據(jù)上述商定結(jié)算;若乙方外調(diào)的車(chē)輛達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)自主調(diào)配車(chē)輛，費(fèi)用由甲方直接與對(duì)方結(jié)算，乙方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)。

3、若乙方所供應(yīng)的泵送機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛、設(shè)施等消失故障而短時(shí)間內(nèi)無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)馬上聯(lián)系借調(diào)上述設(shè)備、車(chē)輛、設(shè)施，由此引起增加的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng);若乙方未能準(zhǔn)時(shí)借調(diào)上述設(shè)備、車(chē)輛、設(shè)施而給甲方或甲方客戶造成經(jīng)濟(jì)損失的全部由乙方擔(dān)當(dāng)

4、乙方操作人員應(yīng)盡力愛(ài)護(hù)好乙方的設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛等，如若由于甲方客戶的緣由造成上述機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛、設(shè)施損壞的與甲方無(wú)關(guān)，但甲方應(yīng)全力幫助乙方向?qū)Ψ揭笏髻r。

5、由于自然災(zāi)難等不行抗力因素引起損失的雙方免責(zé)，屬于各自全部的機(jī)械設(shè)備、車(chē)輛、設(shè)施、人員等的損失各自擔(dān)當(dāng)。

五、本協(xié)議未明確商定的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、協(xié)議簽訂時(shí)間：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇十

甲方：

乙方：

為了更好地開(kāi)拓甲方銷(xiāo)售市場(chǎng)，在甲、乙雙方互惠互利的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、甲方聘請(qǐng)乙方為一腳踢直銷(xiāo)承包制業(yè)務(wù)員(非甲方員工，雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系)。

二、承包期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共5年。

三、出售價(jià)格：按雙方確認(rèn)的甲方統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行。

四、雙方銷(xiāo)售安排比例：8.5：1.5。即甲方得銷(xiāo)售額的8.5，乙方得1.5，每月結(jié)算一次。除上述外，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方其他任何費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方：

1、甲方必需向乙方供應(yīng)合格產(chǎn)品(按甲方執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn));

2、統(tǒng)一價(jià)必需合理，與其他銷(xiāo)售業(yè)務(wù)承包人一樣;

3、甲方接到要貨通知后，三天內(nèi)負(fù)責(zé)將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng);

4、甲方在明確知道乙方銷(xiāo)售地域(指縣級(jí)市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn))設(shè)有銷(xiāo)售點(diǎn)的，不得再另行發(fā)一樣貨物銷(xiāo)售到該地域。

(二)乙方：

1、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)雙方確定的統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行;

2、乙方每月底照實(shí)將銷(xiāo)售貨款交給甲方;

3、乙方要貨必需發(fā)書(shū)面通知給甲方;

4、營(yíng)銷(xiāo)策略由乙方自定，與甲方無(wú)關(guān)。

六、甲方運(yùn)往乙方指定地點(diǎn)的貨物，按買(mǎi)賣(mài)關(guān)系處理。如確因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或滯銷(xiāo)產(chǎn)品，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品(過(guò)保質(zhì)期的除外)。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方如有違約，按合同法有關(guān)規(guī)定解決，違約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約金為銷(xiāo)售總額的10%。

八、爭(zhēng)議的解決方式

因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地法院起訴解決。

九、雙方商定的其他事項(xiàng)

雙方未盡事項(xiàng)協(xié)商解決。

十、本協(xié)議自簽字起生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇十一

托付方：責(zé)任公司(以下稱(chēng)為甲方)

承包方：(以下稱(chēng)為乙方)

甲乙雙方本著自愿公平、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華群眾民主國(guó)相關(guān)法令、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部門(mén)的銷(xiāo)售、出租之事宜，達(dá)成如下和談條款，以資雙方共同信守：

一、承包物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱(chēng)：

2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門(mén)內(nèi)大街東四路口東南角

3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部門(mén)(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市領(lǐng)土資源與房屋治理局最終核定的房屋銷(xiāo)售面積為準(zhǔn))

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全數(shù)商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)

5.物業(yè)施用率：商業(yè)部門(mén)不低于80%。

二、承包方式及規(guī)模

1.承包方式：銷(xiāo)售、出租。

2.承包規(guī)模：商業(yè)部門(mén)。

三、承包期限及目標(biāo)

1.承包期限：自甲方取患上《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取患上《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限。

2.銷(xiāo)售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部門(mén)的銷(xiāo)售。

3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標(biāo)，或者承包合約終止后，雙方如盼望對(duì)尾盤(pán)連續(xù)托付乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合約。

4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。

4、雙方職責(zé)

1.甲方履行之職責(zé)：

1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權(quán)清楚、完整、無(wú)不管什么糾紛、可作為商品房進(jìn)展出售和出租。

2)供應(yīng)與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：

a.《國(guó)有土地施用權(quán)出讓合約》復(fù)印件;

b.《國(guó)有土地施用證》復(fù)印件

c.《建立工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;

d.《建立工程開(kāi)工證》復(fù)印件;

e.《建立用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;

f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。

g.其它應(yīng)當(dāng)具備的文書(shū)或者資料。

3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：

a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;

b.地產(chǎn)研發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

4)供應(yīng)《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合約》、《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》。

5)供應(yīng)所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模子及銷(xiāo)售房間號(hào)等。

6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合約》審查核定與簽章，《商品房銷(xiāo)售合約》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

7)甲方在本樓盤(pán)取患上《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者供應(yīng)不低于6成20xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款效勞。

8)在合約簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方供應(yīng)面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等根本辦公條件。

9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，連接與協(xié)調(diào)雙方互助，由甲方委派財(cái)務(wù)人員交來(lái)房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以文字表達(dá)形式作出。

10)甲方供應(yīng)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)之公共部門(mén)的必要裝修及配套，如洗手間、通道、柜臺(tái)等。

11)根據(jù)商定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)的廣告推廣費(fèi)用。

12)本合約書(shū)履行期間，甲方不連續(xù)自行組織或者托付乙方以外的第三方以不管什么形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)進(jìn)展銷(xiāo)售或者出租，原已簽托付銷(xiāo)售合約連續(xù)執(zhí)行。

13)甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。

2.乙方履行之職責(zé)：

1)乙方應(yīng)全面、透辟地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)的研發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)度規(guī)劃、銷(xiāo)售價(jià)格克制表及付款方式和響應(yīng)的銷(xiāo)售策略，并提交甲方審查爭(zhēng)論，審查爭(zhēng)論通過(guò)后作為本合約書(shū)附件。

2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，成立銷(xiāo)售部，制定標(biāo)準(zhǔn)的銷(xiāo)售程序和組織紀(jì)律，培育訓(xùn)練銷(xiāo)售人員，成立銷(xiāo)售治理克制體系，保證樓盤(pán)整體形象。

3)對(duì)售樓處及客戶觀光區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審查核定后實(shí)行。

4)乙方負(fù)責(zé)通過(guò)籌劃、推廣手段有效晉升商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的規(guī)劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)行。

5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)工程、周邊工程、同類(lèi)工程及可能的競(jìng)爭(zhēng)敵手進(jìn)展跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)狀況調(diào)查陳訴，共同討論市場(chǎng)對(duì)策。

6)積極維護(hù)甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出自力于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷(xiāo)售合約》及合理增補(bǔ)條款之外的特別要求的增補(bǔ)條款，應(yīng)動(dòng)聽(tīng)化解。不能化解的須慎重起草，增補(bǔ)條款內(nèi)容需經(jīng)甲方文字表達(dá)認(rèn)定。

7)未經(jīng)甲方許可，乙方(包孕乙方全部業(yè)務(wù)人員)在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不患上擅自向客戶進(jìn)展不管什么超出甲方事先商定的承諾，假如發(fā)生此類(lèi)大事，乙方必需擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法令責(zé)任。

8)乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)雙方認(rèn)可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)展銷(xiāo)售，不患上擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格克制表所劃定的價(jià)格及扣頭,如確有此需要須經(jīng)甲要領(lǐng)定代表人或者權(quán)力托付托付人文字表達(dá)認(rèn)可。

9)乙方可根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售狀況或者市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷(xiāo)售規(guī)劃，但必需經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。

10)乙方每月5日前將上月的銷(xiāo)售生產(chǎn)進(jìn)度報(bào)表通過(guò)銷(xiāo)售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。

11)乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷(xiāo)售樓盤(pán)研發(fā)過(guò)程中的有關(guān)商品房銷(xiāo)售之事項(xiàng)。12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)秘要，不患上向不管什么單位或者個(gè)人透露、泄露銷(xiāo)售中的商業(yè)秘要，假如發(fā)覺(jué)此類(lèi)大事，乙方須擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法令責(zé)任。

13)乙方應(yīng)妥當(dāng)處理、解決銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“很是大事”，有效地克制事態(tài)。

14)乙方負(fù)責(zé)全部營(yíng)銷(xiāo)人員的關(guān)餉、交通、食宿之費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷(xiāo)售傭金安排方案和銷(xiāo)售傭金的發(fā)放。

15)乙方應(yīng)履行的其它責(zé)任。

五、銷(xiāo)售規(guī)劃

1.乙方提交的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方擔(dān)保人簽字同意，并于本合約簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》作為本合約的附件，與合約正文具有同等的法令效力。

2.乙方根據(jù)本合約商定的銷(xiāo)售目標(biāo)和承包期限，討論制定樓盤(pán)銷(xiāo)售規(guī)劃。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包孕按時(shí)間進(jìn)度完成的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額。

六、銷(xiāo)售承包劃定

自本合約簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)全部簽署的銷(xiāo)售合約都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。如甲方或者由銷(xiāo)售部以外的不管什么其它人員所介紹的客戶，由乙方根據(jù)銷(xiāo)售部之劃定發(fā)放銷(xiāo)售傭金或者獎(jiǎng)金，原已簽合約不作為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷(xiāo)售合約》的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷(xiāo)售合約》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時(shí)作為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)簡(jiǎn)直認(rèn)依據(jù)?？蛻糁棉k物業(yè)所交納的不管什么費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。

七、銷(xiāo)售價(jià)格

1.依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)平均銷(xiāo)售底價(jià)為20xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格表》的商業(yè)部門(mén)平均價(jià)必需高于此平均底價(jià)。

2.銷(xiāo)售過(guò)程中乙方可根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整價(jià)格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審查核定確認(rèn)的《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格的底線，即在實(shí)際銷(xiāo)售中，全部面積的銷(xiāo)售價(jià)格必需高于此表中劃定的響應(yīng)底價(jià)。

8、承包銷(xiāo)售傭金

1.承包傭金提取原則

乙方根據(jù)經(jīng)甲方核定的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》按進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，可按本原則劃定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)較依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于銷(xiāo)售底價(jià)部門(mén)為溢價(jià)部門(mén)，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部門(mén)收益狀況計(jì)較。

2.承包傭金提取率

乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》劃定的響應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部門(mén)收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部門(mén)收益的15%的比例提取承包傭金。

3.承包傭金支付方式：

1)甲方根據(jù)乙方銷(xiāo)售中產(chǎn)生的溢價(jià)部門(mén)收益金額計(jì)較應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金首要支付銷(xiāo)售部的根本人員開(kāi)支及辦公費(fèi)用。

2)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積到達(dá)承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。

3)當(dāng)乙方所完成銷(xiāo)售面積到達(dá)承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。

4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完本錢(qián)合約所劃定的銷(xiāo)售任務(wù)后，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷(xiāo)售合約》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清全部承包傭金。

九、營(yíng)銷(xiāo)籌劃費(fèi)

本合約簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)籌劃方案》，此方案包孕如下幾部門(mén)：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推舉方案。3商業(yè)分區(qū)、主題區(qū)分清晰方案。4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)行。此方案的籌劃費(fèi)為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用之中。

十、廣告流傳與推廣活動(dòng)

1.甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，包孕廣告流傳與推廣活動(dòng)費(fèi)用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的《工程廣告和推廣月規(guī)劃表》準(zhǔn)時(shí)、足額撥付。

2.根據(jù)本工程總體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃和實(shí)際銷(xiāo)售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告流傳策略與詳細(xì)方案，甲方托付專(zhuān)業(yè)廣告公司完成。

3.乙方可根據(jù)銷(xiāo)售狀況當(dāng)令組織工程推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案籌劃、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)患上到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷(xiāo)售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。

4.乙方不患上以廣告、推廣方案等未能患上到甲方批準(zhǔn)為理由，而要求甲方免除銷(xiāo)售進(jìn)度緩慢的責(zé)任

十一、稅收支付

因該承包物業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。

12、違約責(zé)任及和談終止

1.1、甲方未能根據(jù)本合約有關(guān)條款的商定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷(xiāo)售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之四擔(dān)當(dāng)違約金，如過(guò)期三個(gè)月仍未支付，乙方有權(quán)單方面排解合約，并保存其追索損失的權(quán)力。

2、在乙方正式承包期間，如因乙方緣由連續(xù)3個(gè)月未能按銷(xiāo)售規(guī)劃完成銷(xiāo)售任務(wù)，則視為乙方的緊急違約。甲方有權(quán)單方面排解本合約，取消乙方的承包資格。乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)在此期間所產(chǎn)生的銷(xiāo)售費(fèi)用及廣告流傳與推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬(wàn)元整，并擔(dān)當(dāng)客戶索賠的損失。

2.3、自簽定合約之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合約，或者因甲方緊急違約引起合約排解或者無(wú)法連續(xù)履行，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬(wàn)元整。

十三、未央事宜

本合約未央事宜，雙方均可經(jīng)過(guò)友好協(xié)商另行和談，作為本合約附件，該附件與本合約具有同等法令效力。

十四、適用法令與爭(zhēng)議解決

1、合約書(shū)的效力、訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中法律王法公法令。

2、合約書(shū)履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或者向群眾法院提起訴訟。

十五、不行抗力

本合約書(shū)簽定后，因《中華群眾民主國(guó)合約法》、《中華群眾民主國(guó)城市房管法》中有關(guān)“不行抗力”條款中劃定的事實(shí)產(chǎn)生，致使本合約無(wú)法連續(xù)履行的，受不行抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不行抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或者傳真方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)供應(yīng)該工程所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法令中有關(guān)“不行抗力”條款中劃定的合約處置方法施行。

十六、和談的變更

1、合約書(shū)之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合約，應(yīng)在取患上他方全都同意后，以文字表達(dá)形式為之。

2、合約書(shū)只任一締約方認(rèn)為本合約之履行已成為不必要或者不行能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可排解本合約。

十七、和談生效

本合約經(jīng)甲乙雙方代表人或者代表權(quán)力托付人簽署、甲方加蓋公章后即成立。

十八、其它

本合約一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法令效力。

甲方：

乙方：

簽字日期：`

簽字日期:

產(chǎn)品銷(xiāo)售承包合同篇十二

甲方：____________________________________

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法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：_______