店面租賃熱門版合同

店面租賃熱門版合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂。一、出租物信息甲方擁有位于（具體地址）的店面（以下簡稱“出租物”），面積約為（具體面積），用途為商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為（具體時間），自（日期）起至（日期）止。2.租賃期限屆滿前15天，甲方應向乙方提出是否續(xù)租的意向；如雙方協(xié)商均同意續(xù)簽租賃，應在租賃期滿前7天簽訂書面續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限自原合同到期日起延長至一年。三、租金及費用1.租金：租金總額為（具體金額）元，其中每月租金為（具體金額）元，租賃期內共（具體月份）個月。2.租金支付時間：租金在每個月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付（具體金額）元作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗收無爭議時押金應退還乙方，合同履行期間押金不能用于替代租金支付。4.水、電、氣、物業(yè)管理費用，由乙方承擔。四、使用及維護1.乙方應按照使用要求使用出租物，嚴禁將出租物的用途變更或超過承載能力使用。2.乙方應當對出租物的維護、保養(yǎng)及修繕負責，保證其處于良好的使用狀態(tài)，如需進行大面積和高額度的維修和翻新，須經(jīng)甲方同意。3.乙方應當保持出租物的衛(wèi)生、環(huán)境整潔，并對配件和設備等負起保管責任。五、費用和設備的維修及更新1.由于使用不當或其它原因造成出租物的設備、設施需進行修理和更新的，由乙方承擔修理和更新費，經(jīng)過甲方同意后乙方方可委托專業(yè)公司進行修理和更新。2.非由乙方原因導致出租物設備、設施更新的，費用由甲方承擔。六、租賃違約1.任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應承擔相應的違約責任2.乙方若未在規(guī)定時間內繳納租金或延遲繳納，甲方有權要求其立即繳納滯納金，并有權決定是否終止合同，同時對其保留追究其違約責任的權利。3.如乙方在租賃期滿后15天仍未完成租賃物品的交還工作或違反合同相關規(guī)定，甲方有權在書面通知后解除本合同，同時甲方有權追究乙方相應責任。七、合同的解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同，但需提前30天書面通知另一方。2.因任何原因，一方未依照本合同的規(guī)定履行其任何義務，且在收到書面通知后30天內未加以改正，另一方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。3.合同解除后，雙方應當共同對租賃物進行驗收，并確認租賃物品是否存在損壞。八、保密條款各方應對在合同履行過程中所知道的對方商業(yè)機密和個人信息進行嚴格保密，不得擅自披露，并應當采取措施加以保護，避免造成不可挽回的損失。九、適用法律和爭議解決1.本合同的解釋和法律效力均適用中華人民共和國法律。2.本合同的執(zhí)行期間，雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應先協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。本合同一式兩份，雙方各持一