租賃合同出租房屋合同

租賃合同出租房屋合同甲方（房東）信息姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（租戶）信息姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：房屋基本信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋使用用途：房屋租金：租賃期限本次租賃合同從年月日至年月日。租賃條款1.定金和租金1.1甲方要求乙方一次性支付押金/定金/房租元人民幣。其中押金/定金為元人民幣，可以抵扣租金。如乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，押金/定金將在租約期滿后退還。1.2乙方應(yīng)在房租到期前日向甲方支付下一個租期的房租。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日千分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。2.房屋使用2.1乙方承諾按照合法用途使用房屋，并承擔(dān)一切因使用不當(dāng)或違反規(guī)定而導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)。2.3乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)保持房屋和房屋設(shè)施的完好，如出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。3.房屋維修3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋設(shè)施功能正常，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施故障，應(yīng)及時維修。甲方只能在事先通知乙方的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行非緊急維修。3.2如需要暫時關(guān)閉正常使用的設(shè)施或房間，甲方應(yīng)先征得乙方同意，并協(xié)助乙方安排。4.保險及安全4.1房屋及其內(nèi)部設(shè)施的保險由甲方負(fù)責(zé)購買和支付。4.2乙方因自身原因造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修和賠償?shù)呢?zé)任。5.解決爭議5.1對于因房屋租賃而引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無法解決，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除合同期屆滿，合同自動終止，雙方無需提前通知。在租期內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定，屢教不改的，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。除第2條規(guī)定外，如因不可抗力等特殊原因無法實現(xiàn)合同目的，雙方可以協(xié)商解除合同，但要根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同生效及備案合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)當(dāng)在房管局進(jìn)行備案登記，并在合同生效后10個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。以上為租賃合同出租房屋合同的所有內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時