臨街門(mén)面租賃合同

臨街門(mén)面租賃合同甲方（出租方）信息：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息：公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方系合法擁有該物業(yè)的權(quán)利，且經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其位于（地址）的門(mén)面房屋出租給乙方使用。該門(mén)面房屋的面積為（凈面積）平方米，且為臨街門(mén)面。第二條租賃期限本合同租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日）止，共（租賃期限）年/月/日。租賃期屆滿，如雙方同意，則可續(xù)簽，續(xù)簽期限另行協(xié)商。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照每月/季度/半年/全年的方式支付租金。租金為人民幣（金額）/月（季/半年/全年），租金支付日為每月（租金支付日）日（如無(wú)特殊情況則為本合同簽訂當(dāng)日起計(jì)）。乙方應(yīng)在規(guī)定日期內(nèi)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條使用規(guī)定甲方應(yīng)保證門(mén)面房屋的使用權(quán)的合法性，并按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行申請(qǐng)有關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等審批手續(xù)，并在批準(zhǔn)后如實(shí)告知乙方。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，并承擔(dān)由此牽涉到的一切社會(huì)責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定使用門(mén)面房屋，避免損壞門(mén)面房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持門(mén)面房屋及其周圍環(huán)境衛(wèi)生整潔。如乙方有任何損壞行為，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方于所租用門(mén)面房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、被盜等意外事件時(shí)，應(yīng)立即通知甲方及保險(xiǎn)公司，并接受有關(guān)機(jī)構(gòu)或保險(xiǎn)公司的檢查和鑒定。乙方應(yīng)積極配合有關(guān)機(jī)構(gòu)的工作，認(rèn)真處理意外事件，并向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。第五條違約責(zé)任若乙方不按照合同約定支付租金、未經(jīng)甲方同意而擅自改建、裝修門(mén)面房屋、或使用門(mén)面房屋從事違法活動(dòng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違約情節(jié)嚴(yán)重致使甲方受到實(shí)際損失的，甲方有權(quán)提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)予以處理，且合同自愿解除。第六條其他事項(xiàng)1.乙方不得擅自將門(mén)面房屋轉(zhuǎn)租他人。如有必要，應(yīng)在甲方書(shū)面同意情況下，辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。涉及的爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)效時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄。本合同自雙方簽字蓋章之日