含違約責(zé)任房屋認(rèn)購合同

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（出售方）：[填寫姓名/名稱](以下簡稱“甲方”)地址：[填寫地址]乙方（購買方）：[填寫姓名/名稱](以下簡稱“乙方”)地址：[填寫地址]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，真誠履行各自的義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：認(rèn)購房屋1.1甲方是[填寫房屋所有權(quán)/使用權(quán)等情況]的所有人/法定代表人，甲方向乙方提供一套[填寫房屋類型、位置等情況]的房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2乙方經(jīng)過認(rèn)真考慮，同意購買上述房屋。雙方經(jīng)協(xié)商，本著合法、公正、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成認(rèn)購協(xié)議。1.3甲方保證將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，并按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。在本合同履行過程中，甲方繼續(xù)享有相應(yīng)權(quán)利和履行相應(yīng)義務(wù)。1.4乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并清楚了解有關(guān)房屋的權(quán)屬及所有權(quán)的情況，且不存在已擁有與該房屋，產(chǎn)生不利爭議的情形。第二條：房屋交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方2.2甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證以及該房屋向居委會(huì)或物業(yè)公司繳納的物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)證明文件或賬目清單。2.3因甲方未能按照本合同的約定交付房屋給乙方的，乙方有權(quán)利于甲方每天向乙方支付[填寫金額]元的違約金。第三條：房屋價(jià)款及支付方式3.1甲、乙雙方約定本房屋價(jià)款為[填寫金額]元（大寫：[填寫對應(yīng)大寫金額]元）。本價(jià)款不包括物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行繳納。3.2甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的[填寫比例]%(即[填寫金額]元)的認(rèn)購金作為確認(rèn)購買房屋的證明。3.3乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)（即合同第二條的約定）一次性向甲方支付剩余[填寫金額]元的房屋價(jià)款。第四條：違約責(zé)任4.1甲方出售房屋未能按照本合同的約定向乙方交付，甲方應(yīng)向乙方支付每日[填寫金額]元的違約金。4.2乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付認(rèn)購金或房屋價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向甲方支付每日[填寫金額]元的違約金。如乙方逾期[填寫天數(shù)]天未支付價(jià)款，甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋，所支付的認(rèn)購金及已付的價(jià)款不予退還。4.3在本合同履行期間，任何一方未能履行其義務(wù)或未能按照約定的時(shí)間履行其義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條：保密5.1甲、乙雙方在本合同簽訂和執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私，不得將有關(guān)本合同有關(guān)的信息泄露給第三方。第六條：爭議解決方式6.1甲、乙雙方在本合同簽訂和執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交本合同約定簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第七條：適用法律及其他約定7.1本合同的解釋、效力適用中華人民共和國法律。7.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商處理。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，