九洲新世界項目簡介

2一、九洲新世界所在區(qū)域介紹二、項目的設(shè)計及內(nèi)裝三、項目的整體布局及定位四、營銷企劃推廣及信息技術(shù)支持一、九洲新世界所在區(qū)域介紹區(qū)位優(yōu)勢JNWP蘭陵商圈與文化宮商圈、南大街商圈相鄰地處常州市中心人口密度最大的區(qū)域，周邊大量中高端住宅小區(qū)云集。120萬方城市綜合體，交通便利，位于市中心三大商圈之一，屬于蘭陵商圈的核心區(qū)，有四條主干道圍合（蘭陵路、勞動路、晉陵路、光華路），中間清涼路橫跨，東邊設(shè)置地鐵出入站，擁有8000個停車位，其中購物中心配備2000個停車位?？腿簝?yōu)勢：項目地處常州市中心人口密度最大的區(qū)域，周邊大量中高端住宅小區(qū)云集，人群以企業(yè)中高層、公務(wù)員、白領(lǐng)及高知階層為主。項目周邊3公里內(nèi)，常駐人口約120萬，其中：單身占比約5%兩口之家占比34%三口之家占比最多約48%四口及以上占比約13%平均家庭人數(shù)約2.71二、項目的設(shè)計及內(nèi)裝九洲新世界的建筑及內(nèi)裝設(shè)計公司：美國RTKL洛杉磯團(tuán)隊項目以“水的靈性，龍的傳承”為設(shè)計理念，用柔和的曲線，溫暖的木色飾面，營造溫馨、舒適的休閑購物環(huán)境！連廊橋每一層以發(fā)光的天頂及似水漣漪的圖案，營造活潑、美感的室內(nèi)空間！項目體量：總體量23萬m2，包括洲際酒店、辦公等，是一個復(fù)合型多功能的城市綜合體；其中：購物中心面積12萬m2三、項目的整體布局及定位常州市中心唯一的城市級大型封閉式購物中心！常州唯一的以輕奢侈加國際二線為主題的時尚購物中心！常州市中心唯一的城市級大型封閉式購物中心。常州唯一集藝術(shù)、文化、旅游、體驗為一體的景觀式購物中心！廣場藝術(shù)景觀常州唯一業(yè)態(tài)豐富、品類齊全的定位在18-40歲年輕家庭型購物中心！長三角唯一做主題式分類裝飾的國際時尚購物中心！常州市唯一使用香氛系統(tǒng)的高品位購物中心！樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃B1

大潤發(fā)-City

Super，美食廣場，時尚生活配套20如今已是奢侈品牌遍地開花的年代，價格昂貴、做工精美的奢侈品總是頻頻吸引著人們的眼球，撩動著大家那顆向往美麗事物的心。強迫自己享受無力承擔(dān)的奢侈，或是盲目追求時尚，人云亦云？這些都已“落伍”。如今，輕奢生活來到我們身邊。輕奢，顧名思義，即“輕度的奢侈”。在愈演愈烈的奢侈品風(fēng)暴洗禮下，我們都可以在其中輕松體會輕奢——消費能力雖不足以與一擲千金的富豪相提并論，但對于大牌的喜愛與忠誠卻絲毫不遜于前者；樂于在經(jīng)濟能力許可的情況下，購買諸如錢包、腰帶、墨鏡、香水等小件奢侈品，裝點自己的生活。1F主打“輕奢”品味一層中庭2F小資生活·咖啡、潮流女裝、精品餐飲2F

小資生活·咖啡、時尚服飾、精品餐飲2F潮流館內(nèi)裝風(fēng)格273F：風(fēng)尚男裝、運動潮牌、主題樂園HiPandaJ.D.V怪獸工廠速寫283F

嬉戲歡樂港293F“魔幻森林”主題館314F

青少年主題館、時尚生活館ABCCooking大魯閣字里行間好孩子星站324F“未來之城”主題館5F

餐飲美食、影院魚酷避風(fēng)塘幸福藍(lán)海山間堂5F“食酷門”6F時尚餐飲、健身花隱綠茶小輝哥37赤坂亭數(shù)

千

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持開業(yè)前預(yù)熱開業(yè)第一年開業(yè)前三年開業(yè)期間投入1000萬元投入1600萬元每年投入1600萬元開業(yè)三年內(nèi)總投入企劃費用0.63億元四、營銷企劃推廣及信息技術(shù)支持投入500萬元營銷企劃活動推廣思路1、媒體推廣：常州及江陰、宜興、丹陽所有媒體全覆蓋，進(jìn)行品牌推廣。2、活動推廣：廣場每年將組織近千場活動，每月大小營銷活動近百場，以展演結(jié)合的形式提升項目格調(diào)。3、與常州市旅游局合作，推出嬉戲谷與九洲新世界嬉戲歡樂港旅游套票，使項目成為常州市的旅游項目。廣場將定期聯(lián)合各大品牌及影視明星，開展時尚發(fā)布會，提升品牌影響力。營銷企劃活動推廣方向定期舉辦個性化VIP定制活動，開展美容養(yǎng)生課堂、廚房課堂、會員返利，vip專屬高端體驗等活動。營銷企劃活動推廣方向定期舉辦文化藝術(shù)展演類活動，豐富商場的體驗性，提升商場整體品味。營銷企劃活動推廣方向￥

15億元首年預(yù)計銷售額8-10萬人次廣場預(yù)計日均客流全國頂級ERP管理系統(tǒng)：富基融通eFuture

ONE

系統(tǒng)九洲新世界選用商業(yè)地產(chǎn)軟件類排名居首的北京富基融通軟件公司的

eFutureONEERP管理軟件，其公司案例工程有萬達(dá)廣場、華潤萬象城、南京德基廣場、南京水平方、上海中信泰富等。信息技術(shù)的支持九洲新世界為常州首家停車場使用反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)的購物中心！停車場的智能化：顧客通過APP手機客戶端，輕松尋找到停車位及車輛。常州首個使用APP手機終端電子導(dǎo)視系統(tǒng)的購物中心！手機客戶端APP不僅可以顯示室內(nèi)地圖，結(jié)合wifi更可以進(jìn)行室內(nèi)導(dǎo)航。常州首個使用APP實現(xiàn)用餐自動等位系統(tǒng)的商場！顧客通過APP客戶端可以輕松在線排號、預(yù)訂、點菜、支付等，提高客戶的逛店率，減少等候時間。常州首個支持手機客戶端微支付