施工圖設計檢查要點

PAGE第1頁共21頁施工圖設計審核要點一、目的確保施工圖設計安全、經(jīng)濟、合理，符合項目產(chǎn)品定位，對施工圖的設計質量進行有效控制。二、職責施工圖設計的審查、設計評審由綜合設計部歸口管理，相關部門協(xié)助工作；施工圖紙會審及技術交底由綜合設計部組織，其它相關部門人員參與。三、檢查要點建筑專業(yè)1.總則1.1建筑設計是否符合《工程建設標準性條文》和其他有關工程建設強制性標準。是否符合公司初設評審意見。1.2現(xiàn)行國家及地方有關本建筑設計的工程建設規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。1.3施工圖是否達到《施工圖設計任務書》規(guī)定的設計深度和技術質量要求。1.4人防工程平戰(zhàn)結合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定。1.5建設、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實。1.6規(guī)劃要求：建筑工程設計是否符合規(guī)劃批準的建設用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃的范圍內。2.建筑設計基本規(guī)定2.1建筑設施安全與衛(wèi)生的主要技術要求2.1.1樓梯安全性要求：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求如下：2.1.1.1供日常主要交通用的樓梯的梯寬，應根據(jù)建筑物使用特征，一般按每股人流寬的0.55+（0~0.15）m的人流股數(shù)確定。2.1.1.2住宅樓梯梯段凈寬度不應小于1.1m，六層及六層以下，一邊設有欄桿時，不應小于1m。2.1.1.3.樓梯平臺上部及下部的凈高（從最低處即平臺梁底計算）不應小于2m；梯段凈高不應小需于2.2m。當凈高較小時為確保不碰頭，梯段踏步的起步位置，應從平臺梁邊后退一梯步寬度或300。2.1.1.4樓梯平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段寬度。2.1.1.5梯段長度按踏步數(shù)定，最長不應超過18級，最少不應小于3級。踏步的高與寬，則隨建筑的性質定。如住宅：踏步寬不應小于0.26m，踏步高不應大于0.175m。2.1.2各類建筑的陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的欄桿應用堅固耐久的材料做，欄桿的高度不應小于1.05m，高層建筑應適應增加，但不宜超過1.2m。中高層、高層住宅不應低于1.1m，欄桿離地面或屋面0.10高度內不應留空。有兒童活動的場所，欄桿應采用不易攀登的構造作法。住宅樓梯的欄桿扶手高度不應小于0.90m，水平段欄桿長度大于0.50m時，其高度不應小于1.05m，且欄桿垂直桿件間的凈空不應大于0.11m。欄桿高度計算，應從下部可踏部位起計算。2.1.3窗臺低于0.80m時應采取防護措施。外窗窗臺距樓、地面的凈高低于0.90m時，應設防護措施。2.1.4建筑物內的公用廁所，盥洗室、浴室不應布置在餐廳、食品加工、食品貯存、變配電房等有嚴格衛(wèi)生要求和防潮要求用房的直接上方；樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應嚴密防水、防滲漏。2.1.5存放食品、食料或藥品的房間，其存放物有可能與地面直接接觸者，嚴禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等面層材料。2.1.6排風和通風不得使用同一管道系統(tǒng)。在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管理，不應敷設在同一豎井內。2.2保障公眾利益的主要技術要求。除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界的建筑不得向鄰地方向設洞口、門窗、陽臺、挑檐、廢氣排出以及排泄雨水。3.室內環(huán)境設計。3.1節(jié)能：采取節(jié)能措施，保溫材料的類型及厚度和保溫效果。3.2隔聲和噪聲限制：按《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118-88對各類建筑的規(guī)定執(zhí)行。3.3防水設計：防水設計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮作法三部分。3.3.1.地下工程防水：按《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2001要求執(zhí)行。3.3.1.1地下工程防水設計內容應包括：3.3.1.1.1防水等級和設施要求。3.3.1.1.2防水混凝土的抗?jié)B等級和其他技術指標，質量保證措施。3.3.1.1.3其它防水層選用的材料及其技術指標，質量保證措施。3.3.1.1.4工程細部構造的防水做法，選用的材料及其技術指標，質量保證措施。3.3.1.1.5工程的防排水系統(tǒng)，地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防倒灌措施。3.3.2地下工程的防水設防要求，應根據(jù)使用功能、結構形式、環(huán)境條件、施工方法及材料性能等因素合理確定。3.3.2屋頂防水設計3.3.2.1屋面防水等級和設防要求屋面防水等級IIIIIIIV建筑物類別特別重要的民用建筑和特殊要求的工業(yè)建筑重要的工業(yè)與民用建筑、高層建筑一般的工業(yè)與民用建筑非永久性的建筑防水使用年限（年）2515105注：防水層選用材料宜選用合成高分子卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、細石混凝土等材料。 3.3.2.2屋面排水應優(yōu)先采用有組織外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面，應采用內排。3.3.2.3屋面排水設計要合理，如：排水是否順暢，排水坡度是否合適（卷材、剛性防水最小坡度2%，檐溝縱坡不小于1%。溝底落差不超過200mm）水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套等。4.無障礙設計4.1建筑物無障礙設計。主要包括入口、坡道、走道與地面、門、樓梯與臺階、扶手、電梯與升降平臺、廁所浴室、無障礙客房、住房、停車位等。4.1.1出入口：公共建筑物與高層、中高層居住建筑入口設臺階時，必須設輪椅坡道和扶手。建筑入口輪椅通行平臺的最小寬度，一般建筑應≥1.5m，對大、中型公共建筑，公寓建筑應≥2m，門扇開啟的凈寬：推拉門、折疊門、平開門、彈簧門（小力度）應≥0.8m，自動門應≥1.0m，建筑物內所有的門均不得小于這個凈寬。出入口內、外應留出供坐輪椅者回轉的面積，否則無法改變行進方向。4.1.2公共建筑物中配備電梯時，必須設無障礙電梯。電梯廳的深度應≥1.8m，按鈕高度0.90~1.10m,電梯門應≥0.90m。4.2坡道：坡道的坡度大小，關系到輪椅能否在坡道上安全行駛。因此，在不同坡度的情況下，坡道高度和水平長度應符合下表中的規(guī)定。坡度1：201：161：121：101：8最大高度m1.501.000.750.600.35水平長度m30.0016.009.006.002.804.3走道和道路：乘輪椅者通行的走道和道路最小寬度，應符合下表規(guī)定。建筑類別最小寬度（m）大型公共建筑走道≥1.80中小型公共建筑走道≥1.50檢票口、結算口輪椅通道≥0.90居住建筑走廊≥1.20建筑基地人行通路≥1.50注：這些寬度，是按人流的通行量和輪椅行駛的寬度定的，一輛輪椅通行的凈寬一般為0.90m，一股人流通行凈寬為0.55m.則1.20m寬的走道能滿足一輛輪椅和一人側身互通；1.80m寬走道能滿足一輛輪椅和一人正面互通；1.80m寬走道則能滿足兩輛輪椅互通。若走道凈寬小于1.50m時，則應在走道末端設1.50m*1.50m的輪椅回旋面積，使之能掉頭行駛。5.居住建筑設計5.1住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。5.2無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于10㎡。5.3衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。5.4臥室、起居室（廳）的高度要求5.4.1凈高不得小于2.4m,局部凈高不得小于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。5.4.2利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，1/2面積室內凈高不低于2.10m（局部凈高是指吊柜、梁等底下的局部空間高度）。5.5陽臺欄桿設計應防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m；放置花盆處必須采取防墜落措施。5.6低層多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.15m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.20m。5.7套內入口過道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1m；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0.9m，過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。5.8住宅的公共出入口，位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應設置雨罩等設施，防止物體墮落傷人。5.9對設置有電梯的住宅公共出入口，有高差時，要考慮無障礙設計。5.10住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。5.11住宅不應布置在地下室內。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照防潮、排水及安全防護采取措施。5.12住宅建筑內不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應高出住宅屋面，其空調、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理，并應達到環(huán)境保護規(guī)定的有關要求。5.13臥室、起居室（廳）應與室外空氣直接流通的自然通風。單朝向住宅應采取通風措施。5.14采用自然通風的房間，其通風開口面積應符合下列規(guī)定：5.14.1臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風開口面積不應小于該房間地板面的1/20。5.14.2廚房的通風開口面積不應小于該房間地板面積1/10并不得小于0.6㎡。5.15電梯不應與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取隔聲、減振措施。結構專業(yè)1.總則1.1建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構是否安全可靠。1.2檢查工程設計是否嚴格執(zhí)行國家強制性技術標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。1.3檢查地震設防是否明確：建筑抗震設防分類、基本烈度、設防烈度、近遠震、場地土類型、結構抗震等級。1.4施工中可操作性如何，有無設計上的功能隱患，設計是否經(jīng)濟。2.地基、基礎及地下室2.1根據(jù)地質勘察報告，在需做地基處理時，應充分考慮當?shù)氐牡刭|特點，參考周邊同類建筑的地基處理模式，參考專家意見選擇經(jīng)濟可靠的地基處理方案，對于軟土地基需作地基沉降、變形計算及提出變形控制措施、建議。2.2樁基選型2.2.1可根據(jù)詳勘報告并結合各類樁基的工程特性、經(jīng)濟性，確定可選用的樁基類型，提出意見。2.2.2組織技術討論會或研討會，對各類可以使用的樁基類型進行技術交流，充分吸收專家和其他技術單位的意見（公司各有關部門均可參加）。2.2.3根據(jù)建筑物四周環(huán)境條件、建筑物層高、基坑支護等條件綜合考慮，最終審核樁基形式。2.2.4樁基的承載力取值是否合理，對預制樁可通過提前試樁來確定，對人工挖孔樁、沖磚孔樁可通過現(xiàn)場施工取樣和地質報告相互對應來確定，持力層的確定應經(jīng)濟合理，施工參數(shù)的取值應合理，且施工時可操作性強。2.3地下室部分`2.3.1地下室的留洞2.3.1.1管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管。2.3.1.2管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預留防水套管。2.3.1.3地下室防排煙洞口、柴油發(fā)電機排煙洞口應特別注意，這些洞口較大且在結構圖上容易遺漏。2.3.1.4地下室的留洞在施工前，各專業(yè)應匯總校對，檢查是否有會簽，以防遺漏。2.2.1.5干管穿越地下室梁的留洞在水平方向應考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難。管道穿梁的位置是否對梁的受力不利，是否有加強處理措施。2.3.2地下室設備房2.3.2.1變配電房、水泵房、柴油發(fā)電機房不宜放在較低的位置，以免被水淹。2.3.2.2變配電房如在地下室應考慮局部的抬高。2.2.3.3發(fā)電機房應考慮給排水，一般應設置排水地漏，設置環(huán)保除，洗手池，排水應首先考慮能自然排到地下室的排水集坑內，但不能排到電梯集坑內。2.2.3.4配電房的電纜溝由于多種原因容易進水，應考慮增設排水集坑采用水泵進行排水。2.3.3人防2.3.3.1人防的洗消間應設置防暴地漏，施工時應特別注意，應委托專業(yè)公司預埋或指導。2.3.3.2人防的洗消間等通道應設置放暴門鈴，施工時應注意。2.3.3.3穿越人防外墻的管道，在人防一側必須安裝放暴閥門，穿越人防分區(qū)墻的管道應在兩側增加防暴閥門。2.3.3.4穿越人防分區(qū)的電纜橋架應進行封堵處理，電纜周遍應用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜應案規(guī)范進行處理。2.3.3.5人防工程的防暴電井不應遺漏。2.3.3.6DN100以上的管道不應穿越人防頂板，如必須穿越時，應在穿越處做變徑處理。2.3.37.排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻；應注意人防門與結構水電的關系，避免相碰，使人防門打不開。3.上部鋼筋混凝土結構3.1合理確定建筑物抗震設防烈度、場地類別、抗震等級。3.2結構高度應滿足規(guī)范要求。3.3.結構體系布置正確合理。3.4合理設置結構變形縫。3.5后澆帶的設置應避開水池、凸窗、衛(wèi)生間等防水要求高的部位。后澆帶是否有防砼開裂措施。3.6設計說明與規(guī)范規(guī)定、施工圖與計算結構應相符。3.7結構構造應滿足規(guī)范要求。3.8正確選用現(xiàn)行標準圖。3.8.1突出墻體外側的懸挑構件如窗臺板、窗式空調機盒及其他裝飾挑檐應現(xiàn)澆。3.8.2樓層梁布置要考慮到客廳的方正，梁的突出部位應盡量在廚房、衛(wèi)生間或小臥室內。3.8.3框架梁應滿足梁底距本層建筑標高不小于2300；樓梯間的凈高尺寸不應小于2200，如有可能則盡量設采光窗。3.8.4現(xiàn)澆板跨度超過規(guī)范的相應要求時應有其他構造或施工措施。3.8.5在溫度影響較大的部位是否提高了配筋率。3.8.6內隔墻盡可能采用合適的輕質材料，內隔墻選用的材料應減少后期收縮變形較大而引起墻面裂縫的可能。3.8.7上部結構有大體積砼時，應有對水泥品種的選用，如轉換大梁（可見地下室及外墻防水部分）。3.8.8地面荷載應滿足裝飾要求。3.8.9樓板厚度的確定應考慮，板中預留的穿線管是否有大量集中的地方及相互交差超過2層的情況。3.8.10樓層轉角是否設置了加強鋼筋的配置。3.8.11部分裝飾構件如玻璃幕墻、大面積通長窗等與主體結構的連接一般要在主體結構中留預埋件來連接。4.上部砌體結構4.1房屋的總高度和層數(shù)、層高、長度、最大高寬比應滿足規(guī)范要求。4.2結構體系正確合理。43.抗震橫墻的間距應滿足規(guī)范要求。4.4按兩個主軸方向分別進行抗震驗算。4.5正確進行砌體承載力驗算及構件設計。4.6構造柱設置應符合要求。4.7荷載傳遞計算準確，加強上部結構整體性，提高剛度。電氣專業(yè)1.總則1.1設計依據(jù)是否充分，是否有初步設計審查會議紀要、初步設計批文、建設單位對本專業(yè)施工圖設計的要求及主管部門批文；1.2施工圖設計深度是否滿足施工要求；1.3簽署、出圖章及有關專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。1.2供配電設計審查1.2.1建筑工程的用電負荷等級,供電電壓要求,繼電保護措施,計費方式及供電電源的可靠性;1.2.2負荷計算、短路計算、電源引入方式、高低壓配電系統(tǒng)工程、中性點接地方式、無功功率補償方式；1.2.3變配電所的位置、設備布置及電氣設備的選擇；1.2.4自備發(fā)電機組的設置、設備選擇、供電方式、運行要求。1.3用電安全審查1.3.1電氣設計與建筑場所環(huán)境的配合；1.3.2配電線路與建筑分區(qū)的配合；1.3.3配電線路與保護電器的配合，用電設備的操作和控制系統(tǒng)的安全；1.3.4配電線路的系統(tǒng)形式和接地故障保護；1.3.5各種線路、管道的交叉處理；1.3.6用電設備的安全接地及接地形式、等電位聯(lián)結措施；1.3.7過電壓保護措施。1.4防雷設計審查1.4.1建筑物的防雷等級、防雷措施，防雷設備的選擇；1.4.2防雷引下線的設置及防危險高壓電的措施；1.4.3接地電阻值的要求，接地裝置的選擇、設備和防跨步電壓、接觸電壓的措施。1.5消防設計審查1.5.1建筑物的防火分類及消防措施；1.5.2火災自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)的設置和選擇；1.5.3火災自動報警及消防設備的供電方式，末端雙電源切換措施，應急照明、疏散照明的設置和電源配電方式；1.5.4建、構筑物的航空故障燈的設置要求；1.5.5消防電氣線路和非消防電氣線路的防火措施；1.5.6消防系統(tǒng)通信設施的位置。1.6弱電系統(tǒng)設計審查1.6.1電話通信系統(tǒng)的設計標準、技術措施和管線選擇；1.6.2有限電視系統(tǒng)的設計標準、技術措施和管線選擇；1.6.3有線廣播系統(tǒng)的設計標準、技術措施、設備選擇和線路敷設；1.6.4閉路監(jiān)視和安保電視系統(tǒng)的設計標準、技術措施、質量指標、設備選擇和管線選擇；1.6.5監(jiān)控系統(tǒng)的設計標準、技術措施和設備選型；1.6.6建筑智能化系統(tǒng)工程的設計資質、設計標準、供電電源級別及環(huán)境要求。2.供配電設計審查2.1建筑工程用電設備的負荷等級應符合建筑物的防火和功能要求，一、二級負荷應用2個電源供電，高層普通住宅客梯、生活水泵、樓梯照明為二級負荷。2.2裝有2臺以上的變壓器的變電所，當斷開1臺時，其余變壓器的容量不應小于60％的全部負荷，并保證用戶的一、二級負荷用電。2.3配電所的10KV非專用電源線的進線側，應安裝設帶保護的開關設備，當有繼電保護或自動切換電源要求時，變壓器低壓側總開關和母線分段開關均應采用低壓斷路器。2.4民用建筑的繼電保護應滿足可靠性、選擇性、靈敏性和速動性的要求，應首先由故障設備或線路本身的保護切除故障并計算靈敏系數(shù)。2.5電能計量應按供用電管理部門對不同用戶的計費要求，每套住宅、住宅建筑的水泵、電梯和公共照明應分別設電度表。2.6電氣設備和導體的絕緣水平、載流量、動穩(wěn)定、熱穩(wěn)定以及電氣設備的斷流能力應滿足正常運行、短路和過電壓狀態(tài)的要求。2.7變配電所的位置應選擇在通風、散熱條件較好的正常場所，室內除本室需要的管道外，不應有其他的管道通過，配電屏的上方不應敷設管道；一類高、低層主體建筑內，嚴禁設置裝有可燃性油的電氣設備的配電所。配電室長度超過7m時，應設2個出口。2.8低壓電力網(wǎng)中，電源中性點的接地電阻不應大于40；電氣設備的外露可導電部分，必須與接地裝置有可靠的電氣連接；成排的配電裝置的兩端均應與接地線相連。3.用電安全3.1住宅建筑的低壓配電系統(tǒng)的接地型式應采用TN-S方式，在建筑物內應設置總等電位聯(lián)結和局部等電位的聯(lián)結。3.2在三相四線制配電系統(tǒng)中，中性線（以下簡稱N線）的允許載流量不應小于線路中最大不平衡負荷電流，且應計人諧波電流的影響。PE線采用單芯絕緣導線時，按機械強度要求，截面積不應小于下列數(shù)值：有機械性的保護時為2.5mm；無機械性的保護時為4mm。3.3電線、電纜的載流量應根據(jù)不同的基準條件進行校正。3.4配電線路過負荷保護裝置的整定值，應不大于導體允許持續(xù)載流量且不小于線路計算電流，保護裝置上、下級之間應有選擇性配合。3.5暗敷于地下的管道在穿過建筑物基礎時，應加保護管保護；在穿過建筑物伸縮、沉降縫時，應采取保護措施。當封閉式母線直線敷設長度超過制造廠給定的數(shù)值時，宜設置伸縮節(jié)。在封閉式母線水平跨越建筑物的伸縮縫或沉降縫時，也應采取適當措施。梯架、托盤的直線段超過下列長度時，應留有不少于20mm的伸縮縫：鋼制，30m；鋁合金或玻璃鋼制，15m。3.6豎井內的高、低壓電和應急電源的電氣線路，相互之間的距離應等于或大于300mm，或采取隔離措施，并且高壓線路應設有明顯的標志。當強電和弱電線路在同一豎井內敷設時，應分別在豎井的兩側敷設或采取隔離措施以防止強電對弱電的干擾，對于回路線數(shù)及種類較多的強電和弱電的電氣線路，應分別設置在不同豎井內。3.7電梯機房和井道照明電源應與電梯電源分開。3.8用電設備的啟動、運行、控制及調速方式應滿足使用功能和電壓波動的允許值的要求，電動機頻繁起動時配電母線上的電壓不應低于額定電壓的90％，當突然起動可能危及周圍人員安全時，應在機旁設起動預先信號和應急斷電開關或自鎖按鈕。4.防雷安全4.1一、二、三級防雷建筑物防直吉雷的屋頂避雷帶網(wǎng)格分別為不應大于10m×10m，15m×15m和20m×20m；其引下線間距分別為不應大于18m，20m和25m。其弓下線應優(yōu)先利用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋，建筑外廓各個角上的柱筋應被利用。當鋼筋直徑為16mm及以上時，應利用2根鋼筋（焊接）作為一組引下線。如果為10mm及以上但小于16mm時，應利用4根鋼筋（焊接）作為一組引下線。4.2為防止雷電波的侵人，進人建筑物的電纜的金屬外皮、鋼管和其他各種金屬管道，應在進出建筑物處與防雷電感應的接地裝置相連；對低壓架空進出線，應在進出處裝設避雷器。4.3一、二級防雷等級的高層建筑物內的各種豎向金屬管道及類似的金屬物應每三層與圈架的鋼筋連接一次，并在底部與防雷裝置連接；30m及以上部分外墻上的欄桿，金屬門窗等較大的金屬物直接或通過其埋鐵與防雷裝置相連以防高電位跳門和側擊雷4.4當防雷接地裝置與其他接地裝置合用時，接地電阻應不大于1歐姆。5.消防安全5.1消防用電，一類高層建筑應按一級符合要求供電，二類高層建筑物應按二級負荷要求供電。消防用電設備應采用專用回路供電，雙電源自動切換。5.2建筑高度超過100m的高層建筑，除面積小于5.0㎡的廚房、衛(wèi)生間外，均應設火災自動報警系統(tǒng)。其他建筑物，火災危險性較大。性質重要的部位（或房間）應設置自動報警系統(tǒng)。5.3消防泵、防煙和排煙風機的啟、停，除自動控制外，還應在消防室設置手動直接控制裝置。5.4消防栓按鈕控制回路應采用50V以下的安全電壓，消防控制設備具有顯示啟動按鈕位置的功能。5.5消防控制設備應具有顯示噴淋系統(tǒng)的水流指示器、報警閥、安全信號閥工作狀態(tài)的功能。5.6消防用電設備電動機的過載保護、接地故障保護應只發(fā)報警信號而不自動切斷電源。5.7火災應急照明和疏散標志的設置部位、照度及連續(xù)供電時間應滿足消防要求，應急照明應采用專用回路供電。5.8消防用電設備配電線路應按建筑類型選用不同防火等級的電線、電纜。消防配電線路明敷時，應采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護。電纜構筑物中電纜引至電氣柜、盤或控制屏、臺的開孔部位，電纜貫穿隔墻、樓板的孔洞處，均應實施阻火封堵。5.9消防控制室應設置消防專用電話總機，消防水泵房、消防電梯等重要部位應設置消防電話分機，消防控制室、消防值班室或企業(yè)消防站，應設置可直接報警的外線電話。消防控制室內應嚴禁與其無關的管線穿過。6.弱電系統(tǒng)6.1電話站初裝機容量宜接電話用戶數(shù)量與近期發(fā)展的容量之和再計人30%的備用量進行確定。6.2有線電視系統(tǒng)輸出口電平設計值宜符合下列要求：非鄰頻系統(tǒng)可?。?0±5）dBMV，采用鄰頻傳輸?shù)南到y(tǒng)可?。?4±4）dBMV。6.3火災應急廣播線路應按疏散樓層或報警區(qū)域劃分分路配線，該線路不應和其他線路（包括火災信號、聯(lián)動控制等線路）同線或同線槽槽孔敷設，火災應急廣播揚聲器不得加開關。6.4閉路監(jiān)視電視監(jiān)視目標的最低環(huán)境照度應高于攝像機最低照度的10倍，攝像機應安裝于監(jiān)視目標附近不易受外界損傷并且不影響現(xiàn)場設備運行和人員正常活動的地方，攝像機應避免道光安裝。給排水專業(yè)1.總則1.1.設計依據(jù)是否充分,是否有初步設計審查會議紀要、初步設計批文、建設單位對本專業(yè)施工圖設計的要求及主管部門批文；1.2施工圖設計深度是否滿足施工要求；1.3簽署、出圖章及有關專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。1.4消防設計審查1.4.1最不利點的消防水量、水壓計算；1.4.2室內消防系統(tǒng)的設置；1.4.3泵房與管網(wǎng)中的各種配件、閥門的選用；1.4.4滅火器的配置；1.4.5消防管道的敷設；1.4.6消防電梯井積水坑的容積和坑中排水泵的選用。1.5給水設計審查1.5.1最不利點水量、水壓計算；1.5.2儲水池（箱）的設置位置、容積的合理性；1.5.3冷、熱水系統(tǒng)布置的合理性；1.5.4地下室水泵房1.5.5管道的敷設；1.5.6材料的選用是否經(jīng)濟合理；1.5.7給水管道的總平面圖布置。1.6排水設計審查1.6.1雨、污水量的確定；1.6.2排水系統(tǒng)的優(yōu)化；1.6.3排水管道的敷設；1.6.4材料的選用；1.6.5室外檢查井的間距及排水管的坡度；1.6.6排水管道的總平面布置。2.消防設計審查要點2.1在建筑規(guī)劃和建筑設計時，必須同時設計消防給水系統(tǒng)，并滿足其相應水量、水壓要求。GBJ16-87(97)第8.1.1、8.1.3條2.2高層建筑必須設置室內、外消火栓給水系統(tǒng)，保證其水量、水壓滿足最不利點滅火設施的要求。GBJ16-87(97)第7.1.1~7.1.3條2.3室外消防用水量，應按同一時間內的火災次數(shù)和一次滅火用水量確定。GBJ16-87(97)第8.2.1、8.2.2條2.4高層建筑的消防用水量應按室內、外消防用水量之和計算。GB50045-95(97)第7.2.1、7.2.2、7.2.4條2.5車庫應設室外消火栓給水系統(tǒng)，其水量應按最大的一座計算。GB50067-97第7.1.5、7.1.8、7.1.12條2.6多層建筑物，室外消防給水管道的布置應符合下列要求：2.6.1環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管均不應少于兩條；2.6.2環(huán)狀管網(wǎng)應用閥門分成若干獨立段；2.6.3室外消防給水管道的最小直徑不應小于100mm。GBJ16-87(97)第8.2.1、8.3.3條2.7高層建筑，室外消防給水管道應布置成環(huán)狀，供消防車取水的消防水池應設取水口或取水井，消防水池有確保消防水量不作他用的技術措施，容量按消防用水量最大的一棟高層建筑計算，寒冷地區(qū)應對水池采取防凍措施。GB50045-95(97)第7.3.1、7.3.2、7.3.4、7.3.5條2.8超過七層的單元住宅，超過六層的塔式住宅，通廊或住宅底層設有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅，應設室內消防給水。GBJ16-87(97)第8.4.1、8.6.1、8.6.2條2.9高層室內消防給水系統(tǒng)應與生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)分開獨立設置，消防豎管的布置，應保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時到達被保護范圍內的任何部位。GB50045-95(97)第7.4.1~7.4.7條2.10Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類地上汽車庫，停車數(shù)超過10輛的地下汽車庫，機械或立體汽車庫或復式汽車庫以及采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，Ⅰ類修車庫，均應設置自動噴水滅火系統(tǒng)。GB50067-97第7.2.1、7.2.3條2.11應設防火墻等防火分隔物而無法設置的開口部位，防火卷簾或防火幕的上部，應設水幕設備。GBJ16-87(97)第8.7.2條2.12建筑高度超過100mm的高層建筑，除面積小于5.0㎡的衛(wèi)生間、廁所和不宜用水撲救的部位外，均應設自動噴水滅火系統(tǒng)。GB50045-95(97)第7.6.1~7.6.4條2.13高層內的鍋爐房，可燃油油侵電力變壓器，字備發(fā)電機房應設水噴霧滅火系統(tǒng)。GB50045-95(97)第7.6.6條2.14多層消防水泵房應有不少于兩條的進水管直接與環(huán)狀管網(wǎng)連接。GBJ16-87(97)第8.8.3條2.15高層建筑消防給水系統(tǒng)應設置備用消防水泵，其工作能力不應小于其中最大一臺消防工作泵。GB50045-95(97)第7.5.3、7.5.4條2.16消防電梯井積水坑容積應≧2m，電梯坑中的排水泵能力應滿足≧10l/s的要求。GB50045-95(97)第6.3.11條2.17一組消防水泵的吸水管不應少于兩條，吸水宜采用自灌式，吸水管應設置閥門，但不得采用蝶閥。GBJ16-87(97)第8.8.2條、GB50045-95(97)第7.5.4條2.18噴頭布置應滿足規(guī)范要求，凈空大于800mm的吊頂內，應按規(guī)范設置頂噴噴頭。GBJ84-85第4.3.3條2.19高層建筑消防水箱高度不滿足規(guī)范要求時，應設置增壓設施。屋頂水箱中的消防水量應滿足要求，消防水箱和生活水箱合用水箱時，應有消防水量不被動用的措施。GBJ16-87(97)第8.6.3條、GB50045-95(97)第7.4.7.1~7.4.7.4條3.給水設計審查要點3.1給水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設備的上面。GBJ15-88(97)第2.4.2條3.2住宅水表前的給水靜壓力應≧50Kpa。GBJ50096-1999第6.1.2條3.3使用性質不同或計費不同的給水系統(tǒng)應自成獨立體系，不得連通。GBJ15-88(97)第2.2.4條3.4生活飲用水水池（箱）的池（箱）體應為獨立結構形式。3.5防空地下室的給水管道，當從出入口引入時，應在防護密閉門內設置防暴波閥門；當從維護結構引入時，應在外墻內側或頂板內側設置防暴波閥門，其抗力不應小于1Mpa。GB50038-94第6.1.15條3.6生活飲用水不得因回流而被污染。GBJ15-88(97)第2.2.3、2.2.5、2.2.7條3.7生活飲用水儲水池和生活飲用水箱的溢流管必須采取防污染措施，溢流管出口應設網(wǎng)罩，水箱進水管淹沒出流時，應設真空破壞口。GBJ15-88(97)第2.7.16、2.8.5條3.8水池或水箱進水管設有浮球閥時，應設兩只浮球閥，各閥需有單獨控制的閥門。GBJ15-88(97)第2.8.5條3.9熱水輸水干管應有補償管道溫度伸縮的措施，熱水輸水干管的最高點應設排氣裝置。GBJ15-88(97)第2.6.2、2.6.3條3.10明敷冷、熱水管道不得敷設在風道內。GBJ15-88(97)第2.4.4條3.11公共浴室的冷、熱水管道，應按規(guī)范設計成環(huán)狀。GBJ15-88(97)第4.2.15條3.12給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時，應采取相應技術措施。GBJ15-88(97)第2.4.5條3.13總平面圖上要標明小區(qū)進水管從市政引入的位置、管徑、標高。3.14寒冷地區(qū)室外管道要有保溫措施。3.15明敷塑料管道，要注明管道支架要求以及補償管道溫度伸縮的措施。4．排水設計審查要點4.1防空地下室內，壓力排出管、透氣管在穿越外墻或頂板處的內側設公稱壓力不小于1MPa的防暴波閥門。GB50038-94第6.2.16、6.2.11條4.2排水管道不得布置在食堂、飲食業(yè)的主、副食操作烹調的上方，當受條件限制不能避免時，應采取防護措施。GBJ15-88(97)第4.3.9條4.3排水管道不得布置在遇水引起燃燒、爆炸或損壞的原料、產(chǎn)品和設備的上面。GBJ15-88(97)第3.3.7條4.4下列設備和容器不得與污、廢水管道系統(tǒng)直接連接，應采取間接排水的方式。4.4.1生活飲用水儲水箱（池）的放水管和溢流管；4.4.2廚房內食品制造及洗滌設備的排水；4.4.3醫(yī)療滅菌設備的排水；4.4.4蒸發(fā)式冷卻器、空氣冷卻塔等空調設備的排水；4.4.5儲存食品或飲料的冷藏間，冷藏庫房的地面排水和冷風機溶霜水盤的排水。GBJ15-88(97)第3.3.3條4.5室內排水溝與室外排水管道連接處，應設水封裝置。GBJ15-88(97)第3.3.2條4.6生活污水處理設備設在建筑物內運行噪聲較大的機械，應設獨立隔間，并應設置除臭系統(tǒng)。GBJ15-88(97)第3.8.6條4.7排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風道，并不得穿過伸縮縫，當受條件限制必須穿過時，應采取相應技術措施。GBJ15-88(97)第3.3.10條4.8公共食堂廚房內的污水采用管道排出時，其管徑應比計算管徑大一級，但干管管徑不得小于100mm，支管管徑不得小于75mm。GBJ15-88(97)第3.4.11條4.9排水系統(tǒng)必須按規(guī)范設置檢查口和清掃口，長度大于15m的雨水懸吊管，應設檢查口或帶法蘭盤的三通管。GBJ15-88(97)第3.5.3~3.5.5、3.10.34條4.10器具通氣管應設在存水彎出口端，環(huán)形通氣管應在橫支管上最始端的兩個衛(wèi)生器具間接出。GBJ15-88(97)第3.6.6條4.11總平面圖上要標明小區(qū)雨、污水管接入市政排水管網(wǎng)的位置、管徑、標高。暖通專業(yè)1.地下汽車庫設計審查要點1.1地下汽車庫應設置機械排風系統(tǒng)，其排風量應按允許的廢氣標準量計算,且換氣次數(shù)不應小于6次/h。1.2排煙風機應保證在280℃時，連續(xù)工作30min。排煙風機入口總管處應設排煙防火閥，當煙氣溫度超過280℃時自動關閉，排煙風機也連鎖關閉。1.3對無直接通向室外的地下汽車庫，在設置地下排煙系統(tǒng)時，應同時設置送風系統(tǒng)，且其送風量不宜小于排煙量的50%。1.4當排風和排煙合用一個系統(tǒng)時，下部風口應有閥門控制，上部排煙口的風速不大于10m/s，總排煙出風口的有效截面積應保證排煙效果。1.5高層建筑防、排煙設計審查要點1.5.1高層建筑的防煙樓梯間、前室、消防電梯或合用前室及避難間等，應分別設置自然排煙或機械防煙系統(tǒng)。1.5.2采用自然排煙的開窗面積應符合下列規(guī)定：1.5.2.1防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應小于2.00㎡，合用前室不應小于3.00㎡；1.5.2.2靠外墻的防煙樓梯間每五層內可開啟外窗總面積之和不應小于2.00㎡；1.5.2.3長度不超過60m的內走廊可開啟外窗面積不應小于走廊面積的2%。1.5.2.4需要排煙的房間可開啟外窗面積不應小于該房間面積的2%。1.5.2.5凈空高度小于12m的中庭可開啟的天窗或高側窗的面積不應小于該中庭地面積的5%。1.5.3機械加壓送風量及各部位的余壓值應滿足規(guī)范要求。1.5.4加壓送風機的位置及新風入口處應不受火煙的威脅。1.5.5排煙口應設在頂柵或靠近頂棚的墻面上。1.5.6通風空調系統(tǒng)的風管在穿越防火分區(qū)時，在防火墻處應設置防火閥，在穿越變形縫時，在變形縫兩側應設置防火閥。1.5.7廚房、浴室、廁所等垂直排風管道，應采取防止回流的措施。2.空調通風設計審查要點2.1通風空調系統(tǒng)設置應合理、相關設備的選用應滿足功能要求。2.2通風空調系統(tǒng)應注意空氣品質，合理設計新風、排風系統(tǒng)，且按房間性質控制其正壓或負壓值。2.3室內保持正壓的空調房間，正壓值不應大于50Kpa。2.4通風、空調系統(tǒng)應設置必須的調節(jié)風閥，滿足風量分配的要求。2.5各風口形式和位置布置應合理，滿足氣流組織的要求。2.6多層和高層建筑的機械送排風系統(tǒng)（包括空氣調節(jié)的新風系統(tǒng)的風管），橫向應按每個防火分區(qū)；豎向可每隔五層設水平集合管，分別連接各層的送排風支管；當送排風支管采取防止回流措施時，每個垂直風管所轄的樓層數(shù)，不應超過十層。2.7可燃氣體管道、可燃液體管道和電線，不得穿過風管的內腔，也不得沿風管的外壁敷設。可燃氣體管道和可燃液體管道，不得穿過通風機房。2.8通風和空氣調節(jié)系統(tǒng)的保溫材料、消聲材料及粘結劑等，應采用非燃燒材料。3．設備材料選用審查要點3.1應注明規(guī)格、型號、性能等技術指標。3.2質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。3.3禁止淘汰產(chǎn)品的選用。3.4除特殊要求的材料、專用設備外，不得指定生產(chǎn)廠家及供應商。4.燃氣設計審查要點4.1燃氣引入管不得敷設在臥室、浴室、地下室、易燃或易暴品的倉庫、有腐蝕性介質的房間、配電間、變電室、電纜溝、煙道和進風道等地方。4.2燃氣引入管進入密閉室時，密閉室必須改造，并設置換氣口，其通風換氣次數(shù)每小時不得小于3次。4.3燃氣引入管穿過建筑物基礎、墻、管溝時，均應設置在套管中，并應考慮沉降的影響，必要時應采取補償措施。4.4燃氣引入管的最小公稱直徑，應符合下列要求：當輸送天然氣和液化石油氣等燃氣時，不應小于15mm。4.5建、構筑物內部的燃氣管道應明設。當建筑或工藝有特殊要求時，可暗設，但必須便于安裝和檢修。4.6暗設燃氣管道應符合下列要求：4.6.1暗設的燃氣管道的管槽應設活動門和通風口，暗設的燃氣管道的管溝應設活動蓋板，并填充干沙；4.6.2管道應有防腐絕緣層；4.6.3燃氣管道不得敷設在可能滲入腐蝕性介質的管溝內；4.6.4當敷設燃氣管