房屋拆遷協(xié)議書版

房屋拆遷協(xié)議書版協(xié)議雙方本協(xié)議是由以下雙方簽訂的：甲方：拆遷方，具有拆遷資格和權利的單位或個人。乙方：被拆遷方，指直接被拆遷的單位或個人，包括房屋所有權人或使用權人。拆遷范圍根據當地政府相關政策規(guī)定，拆遷范圍為乙方所擁有的位于[拆遷地段名稱]的房屋及其自有附屬建筑物。拆遷賠償房屋征收補償甲方應當按照當地政府征收補償標準向乙方支付房屋征收補償。具體補償標準為：房屋屬于產權人所有：甲方支付房屋原價的[補償比例]倍。房屋為產權人所使用：甲方支付房屋租金的[補償比例]倍。房屋使用權人和產權人同為乙方：甲方支付房屋原價的[補償比例]倍。在補償標準基礎上，甲方將根據房屋情況和評估報告給予適當增加的補償。上述補償金額應當先支付給乙方，在之后的征收手續(xù)中進行抵扣。拆遷補償金甲方應當向乙方支付拆遷補償金，金額為乙方依法取得的房屋征收補償的[補償比例]倍。其中包括不良影響補償金、過渡期生活補貼、搬遷補助費等。拆遷補償金應在乙方移交房屋權屬證明和物業(yè)證明后，一次性支付。其他補償乙方在拆遷過程中遭受的其他損失和支出應由甲方補償。包括公共事業(yè)設施、社會保障單位集體管理設施、企事業(yè)單位集體管理設施、個人房產等因特殊原因不能在被拆遷物業(yè)內全部搬遷設施的補助等。補償款管理甲方應當在支付征收補償款和拆遷補償款時，開具正規(guī)發(fā)票并交予乙方，或者在征收補償款和拆遷補償款發(fā)放后十個工作日內按規(guī)定交予乙方。甲方在支付補償款時，應通過正規(guī)銀行賬戶轉賬或開具銀行本票方式付款。邊收邊付原則。甲乙雙方可根據拆遷實際情況制定臨時性補充協(xié)議，明確補充支付標準。搬遷安置甲方應當為乙方安排符合條件和標準的搬遷安置房。安置房的面積、內部裝修條件及設備設施等應當符合當地政府相關規(guī)定。乙方對所安置的房屋有權進行自由選擇。安置過程中，甲方應當全程跟蹤服務，保證安置過程的順利進行。甲方應當積極解決乙方搬遷過程中的問題和困難，并承擔相關費用。其他條款甲、乙雙方應該在協(xié)商過程中誠信互惠、平等互利，維護社會和諧。若有特殊情況需要調整或修改協(xié)議內容，甲、乙雙方應當通過協(xié)商或者其他形式達成一致。本協(xié)議經由甲、乙雙方友好協(xié)商后，于雙方簽字生效，具有合同的法律效力。以上條款和細則構成本協(xié)議的有效組成部分，雙方應該認真履行。若雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生分歧，應通過協(xié)商解決。如無法達成一致，則各自依法行使自己應有的權利和義務。甲方代表：________________________簽訂日期：_____________________________乙方代表：__