必備魚塘承包合同

必備魚塘承包合同一、合同概述本合同為承包人與出租人之間所訂立的關于魚塘租賃事宜的合同。鑒于承包人希望租用出租人所擁有的魚塘進行養(yǎng)殖經營活動，出租人同意將其魚塘予以出租，并雙方經協商一致，達成如下合同。二、甲方（出租人）信息甲方名稱：甲方地址：甲方電話：甲方聯系人：三、乙方（承包人）信息乙方名稱：乙方地址：乙方電話：乙方聯系人：四、魚塘租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為：起始日期：年月日結束日期：年月日租賃總日期：______天五、魚塘租賃費用為使用甲方所提供的魚塘，乙方須支付租金。本合同租金的支付方式、金額、計算方式等具體內容如下：租金總額：_______元租金支付方式：全額提前支付/分期支付（注明分期支付方式及具體支付時間）租金計算方式：（租金計算標準，包括租期長短、魚塘面積、養(yǎng)殖魚類種類等影響因素）乙方應于租金支付日期之前付清租金，如拖欠租金超過___天，甲方有權解除本合同并依法追究乙方的法律責任。六、魚塘的使用乙方應當遵守國家法律法規(guī)，獲得合法的經營資格和相關證照，完成入住登記手續(xù)并遵守魚塘規(guī)定的管理制度。并承諾不在魚塘范圍內進行任何違法犯罪活動或有礙魚塘安全、穩(wěn)定及合理運營的活動。乙方有權對租用的魚塘進行裝修、修繕、改造等行為，但應事先告知甲方，并經甲方書面同意方可進行。乙方有權獲得因上述行為所產生的收益，但也應承擔相應的責任和風險。乙方應當根據魚塘使用情況及物業(yè)管理部門相關規(guī)定勤修剪草、清理魚塘周邊衛(wèi)生、及時通報甲方發(fā)現魚塘損壞或發(fā)生故障的情況，并全力協助甲方予以處理。七、魚塘的保養(yǎng)與維修甲方應當保證魚塘設施設備的正常運轉，無線路故障、漏水、短路等情況。但甲方不保證魚塘所生魚類的品質、數量、價格及適應性及生產效益。若租賃期內魚塘配套設施自然損壞，經維修仍無法繼續(xù)使用，甲方應當承擔修理、更換等費用；如屬于乙方自身原因所導致的魚塘配套設施損壞，應由乙方承擔相關維修費用。八、租賃期滿租期屆滿，如乙方需要繼續(xù)租用甲方所提供的魚塘，應提前___天書面通知甲方（注明具體通知方式），并雙方另行協商續(xù)租事宜。租期屆滿，乙方應當按照魚塘租賃合同規(guī)定，交還租賃的魚塘。交還時，應當將魚塘交還給甲方，如魚塘設施因乙方原因而損壞，乙方應當賠償甲方損失。九、違約責任如乙方單方解除本合同或未支付租金超過___日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔下列損失：產生的直接經濟損失；因合同解除產生的其他間接損失；甲方采取法律途徑追究乙方違約行為的費用；十、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，可以協商解決。如果協商解決不成的，雙方均有權向相關仲裁機構進行仲裁。十一、生效與解釋本合同生效日期自雙方當事人簽訂之日開始，有效期至租賃期結束。本合同未盡事宜，由雙方書面協議后再行簽訂補充協議。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力