房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋轉(zhuǎn)讓通用合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋轉(zhuǎn)讓通用合同甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________________________________乙方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著合作、互惠互利的原則，就乙方委托甲方經(jīng)辦的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋的情況1、房屋位于____________________區(qū)____________________街道（路）____________________號(hào)，（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2、房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。房屋權(quán)利類型為_(kāi)___________________。3、房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)___________________平方米。4、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)至產(chǎn)權(quán)變更登記成功。二、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及付款方式1、乙方委托甲方代理房屋的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)）。2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格中不包括房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)及其他費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、乙方同意應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方，否則本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)停止相關(guān)手續(xù)的辦理。三、手續(xù)辦理1、甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格協(xié)助乙方將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署《房屋買賣合同》、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2、甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋交易的法律、法規(guī)和政策要求，及時(shí)、妥善辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋變更登記在受讓人名下。如因甲方操作不當(dāng)或未遵照法律、法規(guī)或政策要求辦理產(chǎn)生的任何后果，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)房屋的所有手續(xù)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、本人身份證明等。4、如因乙方原因?qū)е伦兏怯洸怀晒Φ那闆r，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、保密義務(wù)1、甲乙雙方應(yīng)對(duì)雙方在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等信息保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面授權(quán)，不得向外透露該等信息，也不得利用該等信息從事與本合同業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。2、在本合同期限屆滿或終止以及解除合同后，甲乙雙方仍需遵守本保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1、如甲方未能按照約定的時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有實(shí)際損失。2、如乙方未能按照約定的時(shí)間履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方向其支付違約金，違約金按已支付款項(xiàng)總額的10%計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2、本合同的生效、解釋、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)的法律，如本合同與國(guó)家法律有沖突，以國(guó)家法律為準(zhǔn)。七、其他1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)需要作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同一體，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署日期：乙方（簽字/蓋章）：