鄭州市房屋出租居間合同

鄭州市房屋出租居間合同甲方：_____________________(出租方)乙方：_____________________(承租方)本合同是甲、乙雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方在鄭州市出租其擁有的房屋，由乙方承租所達(dá)成的協(xié)議。雙方根據(jù)以下條款共同約定：一、租賃房屋基本信息1、房屋地址：____________________________________________________2、房屋面積：_________平方米3、房屋結(jié)構(gòu)：________________________4、租賃期限：________年________月________日至________年________月________日二、租金及支付方式1、租金總額為人民幣_(tái)______________元（大寫：___________________元）；租賃期限內(nèi)，按每月人民幣_(tái)______________元（大字：_________________元）支付租金；2、租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月租賃期限的最后一日前將租金全部支付至甲方指定的賬戶或現(xiàn)場交付。3、如乙方遲延支付租金的，甲方按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。三、租賃期限及居住規(guī)定1、租賃期限為從合同簽訂之日起至約定的租賃截止日，租賃期滿后如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，保持良好的房屋使用和維護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。3、如乙方需要在租賃期滿前提前終止居住，則乙方應(yīng)在提前退居的一個(gè)月內(nèi)向甲方書面提出申請，并同意承擔(dān)所有產(chǎn)生的費(fèi)用、罰款及已經(jīng)預(yù)支的租金，同時(shí)甲方有權(quán)查核乙方的交納情況，如乙方未交齊租金，甲方有權(quán)攔截乙方的物品以抵債。四、押金1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定在起租之日或前三日交付甲方人民幣_(tái)________元（大寫：_____________________元）的押金，在乙方搬離并清除所有垃圾斬草以及支付所有費(fèi)用后，甲方將退還乙方押金。2、如有房屋損壞及遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)娜抠M(fèi)用。五、違約責(zé)任1、甲方違約情況：如甲方未按照合同約定將房屋交付予乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部租金、押金及承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。2、乙方違約情況：如乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途、私自轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)讓房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方離開房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金及實(shí)際損失。六、協(xié)議變更與解除1、雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)后生效。2、雙方可隨時(shí)協(xié)商決定解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方一定時(shí)間，以便雙方解決產(chǎn)生的財(cái)務(wù)及物流問題等其他問題。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本合同屬于鄭州市法律，自本合同簽訂之日起生效。甲方（簽字）：______________________________乙方（簽字）：____________________