辦公室房屋出租合同

辦公室房屋出租合同甲方：（出租方）_____________，身份證號_____________，地址_____________。乙方：（承租方）_____________，身份證號_____________，地址_____________。合同簽訂日期：_____________年____月____日鑒于：甲方是房屋的所有權(quán)人，擬將所擁有的辦公室房屋出租予乙方使用，雙方本著自愿、公平、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1出租房屋的地址為：_____________。1.2房屋類型為：辦公室，面積為_____________平方米。1.3房屋用途為：辦公用途，禁止用于其它經(jīng)營、生產(chǎn)等活動。第二條租賃期限本合同自___________年____月____日起至___________年____月____日止，共計_____________個月。第三條租賃期間的租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣___________元，合計租金為人民幣___________元。3.2乙方應(yīng)于每月_____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息和違約金，逾期利息按照每日應(yīng)付租金的____％計算。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付人民幣___________元作為保證金。4.2經(jīng)甲方同意，該保證金可用于支付乙方在租賃期間未支付的租金、違約金及在租賃期滿時未遵守本合同所規(guī)定的義務(wù)而造成的損失。4.3租賃期屆滿，乙方應(yīng)在_____________天內(nèi)返還保證金。第五條房屋維護(hù)及使用5.1在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)備和設(shè)施的完好狀態(tài)。5.2如因乙方的原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)備和設(shè)施損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。5.3乙方使用房屋及配套設(shè)備和設(shè)施時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)，不得從事危險、違法、違規(guī)的活動。第六條房屋交接6.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋的用途、狀況等相關(guān)情況告知乙方。6.2乙方應(yīng)在合同生效前對房屋進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋及配套設(shè)備和設(shè)施的完好狀態(tài)。6.3合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋及配套設(shè)備和設(shè)施按照交接單和照片記載的狀態(tài)和數(shù)量進(jìn)行交還。第七條合同終止7.1在租賃期屆滿前，甲乙雙方一致同意，可協(xié)商續(xù)租，并重新制定租賃合同。7.2除非另有約定，當(dāng)本合同期滿或被解除時，乙方應(yīng)在指定日期內(nèi)交還租賃物，并清理房屋及配套設(shè)備和設(shè)施，將房屋恢復(fù)至原來的狀態(tài)。7.3本合同期滿前，如因甲方原因提前終止合同，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租金的一個月的違約金。7.4本合同期滿前，如因乙方原因提前終止合同，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金的一個月的違約金。第八條爭議和解決方式8.1由于本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無法解決，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自___________年____月____日起生效，有效期至合同期滿或終止。9.3未約定事項，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方：（出租方簽字）_____________，日期：_____