實(shí)用的房屋租賃合同

房屋租賃合同甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為[編號(hào)]，聯(lián)系地址為[地址]，聯(lián)系電話為[電話]。乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為[編號(hào)]，聯(lián)系地址為[地址]，聯(lián)系電話為[電話]。鑒于甲方是該房屋的合法所有人并有出租權(quán)；乙方需租賃該房屋用于居??；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其名下的碩雅小區(qū)[編號(hào)]號(hào)[樓棟號(hào)/單元號(hào)/門牌號(hào)]房屋出租給乙方使用，租賃面積為[租賃面積]㎡。該房屋用途為住宅使用。第二條租賃期限及租金1.租賃期限:本合同租賃期為[租賃期限]個(gè)月，自[開(kāi)始日期]起至[終止日期]止。如果甲方收到乙方書面通知同意續(xù)租，本合同自動(dòng)延續(xù)[續(xù)租期限]個(gè)月。2.租金及支付方式:乙方每月租金為[租金]元，共計(jì)[租金總額]元。租金由乙方在每月[租金支付時(shí)間]前支付到甲方賬戶[賬戶名]的[賬號(hào)]，甲方于每月[收款時(shí)間]前確認(rèn)收到并提供發(fā)票。3.租金逾期：乙方若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交應(yīng)繳納的費(fèi)用外，還需向甲方支付每日千分之[逾期利率]的逾期利息。第三條房屋的用途及廢品處理1.租賃房屋僅限于居住使用，禁止商業(yè)經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)等行為。乙方若違反此約定，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方停止行為。2.租賃房屋下水、管道等設(shè)施發(fā)生問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)大聲甲方，由甲方協(xié)調(diào)修理。3.租賃房屋內(nèi)發(fā)生日常廢品，乙方應(yīng)及時(shí)清理、分類垃圾。若發(fā)生大件、危險(xiǎn)廢棄物，乙方需負(fù)責(zé)處理。第四條房屋的維修及裝修1.乙方在使用過(guò)程中，如遇到突發(fā)性故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方；若是因使用不當(dāng)、疏忽等情況引起的故障，乙方需負(fù)責(zé)維修。2.乙方可以將租賃房屋進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方同意，并應(yīng)在修繕結(jié)束后將租賃房屋恢復(fù)原狀。第五條房屋管理1.甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等問(wèn)題，維護(hù)租賃房屋的正常使用和數(shù)理安全，防止犯罪活動(dòng)和安全事故的發(fā)生。2.乙方應(yīng)維護(hù)租賃房屋的衛(wèi)生、保持內(nèi)部整齊，并遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)。第六條合同解除及違約條款1.若在租賃期內(nèi)，甲方或乙方需提前解除本合同的，應(yīng)在解除前提前[提前解約時(shí)間]天書面通知對(duì)方。2.本合同任何一方存在違約行為，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，則提交[管轄法院]進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第八條附加條款1.本合同可由甲、乙雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充合同項(xiàng)，補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的組成部分。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份